原状回復・リフォーム・各種工事を成功させるためのポイント
① 実績と対応範囲が広い会社を選ぶ
● 賃貸アパート・マンション、戸建て、店舗、テナントなど
● 物件の種類ごとにノウハウは全く異なります。
● 原状回復から増改築、外構・土木工事まで一括対応できる会社は、
・無駄な工程が出にくい
・トラブル時の対応が早い
という大きなメリットがあります。
② 現地調査を丁寧に行う会社か
成功の8割は現地調査で決まると言っても過言ではありません。
「とりあえずこの金額です」という見積りではなく、
・建物の状態
・入居者・管理会社の条件
・将来のメンテナンス
まで考慮してくれる会社を選びましょう。
③ 見積り内容が分かりやすいこと
良い会社ほど、
● 工事項目が明確
● 追加費用が出る可能性を事前に説明
● 専門用語を噛み砕いて説明
「よく分からないまま進む工事」は失敗の元です。
④ 地元密着であること
神奈川県横浜市戸塚区の物件事情や近隣対応、行政手続きは
地元業者が圧倒的に強いです。
アフターフォローや急な対応も安心感が違います。
こんなお悩みはありませんか？
● 原状回復をどこまでやればいいか分からない
● 予算内で見た目を良くしたい
● 玄関だけ、外構だけ頼みたい
● 店舗改装とクリーニングをまとめて頼みたい
● 住まい・生活のちょっとした困りごとを相談したい
👉 すべてまとめて相談できる会社がベストです。
ご用命は「五商建設株式会社」へ
五商建設株式会社では、
● 原状回復工事
● 玄関リフォーム・内装工事
● ハウスクリーニング
● 増改築・改修工事
● 土木工事・外構・エクステリア
● 住まい・生活全般のサポート
まで ワンストップ対応。
戸塚区を中心に、安心・丁寧・分かりやすい工事を心がけています。
まずは「相談だけ」でも大歓迎です。
五商建設株式会社の工程監理は？
五商建設株式会社では、**「遅れない・ズレない・無駄を出さない」**ことを重視した工程監理を行っています。
① 着工前の工程計画を重視
工事を始める前に、
● 物件の種類（賃貸・分譲・戸建・店舗・テナント）
● 原状回復かリフォームか、増改築か
● 入居予定日・引渡し期限
を踏まえ、現実的で無理のない工程表を作成します。
ここが甘いと、後工程すべてに影響するため最重要ポイントです。
② 職人・協力業者との工程共有
工程監理でよくある失敗が
「職人同士の連携不足」。
五商建設株式会社では、
● 各工種の順番と作業日を明確化
● 前後工程の干渉チェック
● 必要資材の事前手配
を行い、現場が止まらない工程管理を徹底しています。
③ 現場確認と進捗チェック
工程表どおり進んでいるかを、
● 現場確認
● 作業内容の進捗管理
● 仕上がり確認
で随時チェック。
問題があればその場で調整・是正するため、手戻りや工期延長を最小限に抑えます。
④ 変更・追加工事への柔軟対応
工事中に多いのが、
● 想定外の劣化
● オーナー様・管理会社様からの追加要望
こうした場合も、
● 工期への影響
● 費用の増減
● 優先順位
を分かりやすく説明したうえで工程を再調整します。
「知らない間に遅れていた」ということはありません。
⑤ 引渡しをゴールにした工程監理
五商建設株式会社の工程監理は、
**「工事完了」ではなく「問題なく使える状態での引渡し」**がゴール。
● クリーニングとの工程調整
● 立会い・是正対応
● 次の入居・開店スケジュールへの配慮
まで含めて管理します。
工程監理がしっかりしていると何が違う？
✔ 工期が守られる
✔ 無駄な追加費用が出にくい
✔ 管理会社・入居者・近隣対応がスムーズ
✔ オーナー様の手間が減る
五商建設株式会社の施工監理は？
五商建設株式会社では、
**「図面どおり・仕様どおり・約束どおり」**を基本に、
品質・安全・仕上がりを重視した施工監理を行っています。
① 仕様・図面・契約内容の遵守
施工前に、
● 見積内容
● 図面・仕様書
● 原状回復基準・管理会社ルール
を現場レベルまで落とし込み、
**「言った・聞いていない」**が起きないよう徹底共有します。
その時に必須として話した内容の筆談メモを業者がとお客様の間で筆談メモの共有
ボイスレコーダーで録音をしておくことが大切です。
② 工種ごとの品質チェック
各工程ごとに、
● 下地処理の確認
● 施工方法・材料の適正確認
● 仕上がり精度の確認
を実施。
特に原状回復・リフォームでは、見えなくなる部分の施工監理を重視しています。
③ 職人・協力会社の施工指示と管理
五商建設株式会社では、
● 工事内容ごとの適正職人配置
● 施工手順の明確化
● 現場ルール・マナーの徹底
を行い、品質のバラつきを防止しています。
④ 安全・近隣配慮の施工監理
施工監理は「作る」だけではありません。
● 養生・清掃
● 騒音・振動・臭気対策
● 共用部・近隣への配慮
まで含めて管理します。
特に集合住宅・テナント工事では重要なポイントです。
⑤ 是正・手直し対応の明確化
施工中・完了時に不具合が見つかった場合は、
● 原因確認
● 是正内容の明確化
● 再発防止
を行い、引渡し前に確実に解消します。
⑥ クリーニング・引渡しまで一貫管理
内装工事後の
● ハウスクリーニング
● 最終チェック
● 立会い対応
までを施工監理の一部と考え、
「使える状態」での引渡しを徹底します。
施工監理が強いと、ここが違います
✔ 仕上がりが安定する
✔ 手直し・クレームが減る
✔ 管理会社・オーナー様の確認負担が軽い
✔ 次回も安心して任せられる
五商建設株式会社の施工品質 竣工品質 完成品質は？
施工品質・竣工品質・完成品質は、会社の姿勢そのものが表れます。
五商建設株式会社の考え方と取り組みを、分けてご説明します。
五商建設株式会社の施工品質・竣工品質・完成品質
五商建設株式会社では
**「使う人・住む人・貸す人が困らない品質」**を基準にしています。
見た目だけでなく、後々のトラブルが起きにくいことを重視しています。
① 施工品質（工事中の品質）
● 見えない部分を妥協しない
・ 下地補修の徹底
・ 原状回復基準に沿った施工
・ 耐久性・再施工リスクを考慮した材料選定
「完成後に見えない＝重要でない」ではなく、
見えなくなる部分こそ施工品質の要と考えています。
● 工種ごとの品質管理
内装・設備・外構・土木など、
● 各工種ごとに施工手順を確認
● 不適切施工はその場で是正
● 仕上がり精度のばらつきを防止
● 経験任せにせず、管理による品質安定化を行っています。
② 竣工品質（引渡し時の品質）
● チェックリストによる最終確認
竣工前には、
● 仕上がり確認
● 動作確認（建具・設備等）
● キズ・汚れ・ムラの確認
を実施。
「引渡し後に気づく不具合」を極力なくす体制です。
● 原状回復・管理会社基準への適合
賃貸物件・テナントでは、
● 管理会社・オーナー基準
● 入居者・次テナント目線
を踏まえた竣工品質を確保します。
③ 完成品質（使い始めてからの品質）
● 実際に使って問題が出ないこと
完成品質とは、
「引渡し時にきれい」だけでなく、
● すぐ不具合が出ない
● 再工事にならない
● クレームにつながらない
実用に耐える品質を指します。
● 将来を見据えた仕上がり
次回の原状回復がしやすい
● メンテナンス性が良い
● コストが膨らみにくい
● オーナー様・管理会社様にとって、
長期的にメリットのある完成品質を目指しています。
五商建設株式会社の品質が評価される理由
✔ 見積段階から品質を考えている
✔ 工程・施工・竣工を一貫管理
✔ 原状回復・住宅・店舗すべての実績
✔ 地元密着で逃げない体制
まとめ
● 施工品質：作り方の正確さ・丁寧さ
● 竣工品質：引渡し時の完成度
● 完成品質：使い続けて問題が出ないこと
五商建設株式会社は、
この3つすべてを満たす品質を目標にしています。
五商建設株式会社の施工実績は？
🧱 五商建設株式会社の施工実績（主な事例）
✅ 原状回復工事・テナント施工
🔸 福島市内の飲食店・繁華街テナント原状回復工事
● テナントスペースの原状回復を施工。
● 厨房周りの水漏れ対応、カウンター・座敷・設備の撤去など幅広く実施。
● クロス貼替、タイルカーペット貼替、エアコン新設など、内装仕上げまで対応した実績あり。
🔸 栄町・店舗原状回復工事
● 店舗閉店に伴う現状復旧施工。
● 内装解体・設備撤去・清掃まで一貫して対応した事例があります。
🧹 その他の実績例
🔸 戸建て不用品回収実績（施工事例）
● 福島市内の1LDKアパートでの不用品回収を実施。
● テレビ・家具・生活用品・寝具などを回収処分。
約2時間半ほどの作業で完了したケースあり。
📌 実績として分かっているポイント
✨ 工事の種類
● 原状回復工事（賃貸・テナント）
● 店舗原状回復・設備撤去
● 不用品回収・清掃サービス
※その他リフォーム・内装・外構等についても公式サイトには取り扱い記載がありますが、個別の施工事例の掲載は限定的です。
✨ 対応地域
福島県福島市を中心に施工
（ブログやサイトでは福島県内全域の対応をうたっています）
🌟 より具体的な実績を知るには
公式サイトには施工例ページがありますが、一部情報が限られているため、実際の写真・ビフォーアフターや詳細な施工内容については、
✅ 問い合わせフォームから直接確認
✅ 実績資料（PDF/施工写真集）の提供を依頼
✅ 現地調査時に具体例の説明を希望
といった形で確認するのが確実です。
五商建設株式会社の強みは？
🏆 五商建設株式会社の主な強み
✅ ① 幅広い対応力 ― 住まいから生活全般まで
五商建設は 建設工事だけではなく、生活に関わるさまざまなサービスを一手に提供できる点が大きな強みです。
対応例：
● 原状回復・リフォーム・増改築・外構工事
● 土木工事・ハウスクリーニング
● 網戸・障子・襖貼替
● 草刈り・樹木剪定・不用品回収
● 家具組立・引っ越し・便利屋サービス
→ 工事と日常の困りごとを一社で相談・解決できる窓口として強みを発揮します。
✅ ② 地元密着＆地域貢献
本社は 福島県福島市を拠点とする地域密着企業。
● 地元住民・企業・管理会社のニーズに寄り添う姿勢
● 気候・環境に合わせた施工対応
● 県内各地（市町村含む）での施工実績
→ 地域特有の条件や近隣対応を理解した施工力が強みです。
✅ ③ 「お客様第一」主義の姿勢
会社理念として、
● お客様の予算に合わせた提案
● 親切・丁寧・安全第一の施工
● メンテナンス・アフターサービスの充実
が掲げられています。
→ 合理的な価格・丁寧な対応・安心感ある関係づくりを重視している企業姿勢が伺えます。
✅ ④ 「暮らしの困りごと」に手が届くサービス
建築・原状回復・リフォームと言った大きな工事だけでなく、
日常生活のちょっとしたお困りごとにも対応している点が特徴です。
● 便利屋業務（家具移動・建具調整・出張タイヤ交換など）
● ハウスクリーニング
● 害虫・害獣・害鳥駆除（条件により対応可能）
→ **「この業者に頼めば何でもやってくれる」**という安心感が生まれます。
✅ ⑤ トータルサポート体制
五商建設の強みは単発の施工対応に留まらず、
● 設計・見積
● 工程管理
● 施工品質管理
● 完成後のフォロー
まで一貫したサポートが可能な点です。
→ 工事着工から引渡し、その後の暮らしまで見据えた対応が強みです。
📌 まとめ（選ばれる理由）
強み 内容
● 幅広いサービス対応 建築・原状回復・便利屋・清掃まで対応可能
● 地元密着の施工力 福島県内中心の施工で地域条件に強い
● お客様第一の姿勢 予算重視・丁寧対応・アフターサポート
● 生活全般の困りごとまで対応 工事以外の細かな対応も可能
● 一貫管理体制 現地調査・工程・品質・引渡しまで一括管理
業者選定方法は？
工事の成否は業者選定で8割決まると言っても大げさではありません。
原状回復・リフォーム・店舗・外構まで含めた、失敗しない業者選定方法を実務目線でまとめます。
業者選定方法｜失敗しないための7つのポイント
① 工事内容に「本当に慣れている」業者か
まずここが最重要です。
● 原状回復（賃貸・テナント）
● 戸建てリフォーム
● 店舗・テナント改修
● 外構・土木工事
全部できる＝全部得意とは限りません。
過去の施工内容を聞き、自分の工事と近い実績があるかを確認しましょう。
② 現地調査が丁寧か（＝工事品質の土台）
良い業者ほど、
● 現場をよく見る
● 劣化・不具合をその場で説明
● 「やらなくていい工事」も正直に言う
現地を見ずに金額を出す業者は要注意です。
③ 見積書が分かりやすいか
チェックポイントは👇
● 「一式」が多すぎないか
● 工事項目が具体的か
● 材料・数量・範囲が明確か
分かりにくい見積＝
後から追加請求が出やすい傾向があります。
④ 工程・スケジュールを説明できるか
良い業者は、
● 何日で
● どんな順番で
● どこが重要か
を説明できます。
工程説明が曖昧な場合、
遅延・手戻りが起きやすいです。
⑤ 施工管理・品質管理の考え方
質問してみてください。
「施工中は、誰が、何を、どう確認しますか？」
この質問に具体的に答えられる業者は信頼度が高いです。
⑥ トラブル時の対応姿勢
工事にトラブルは付き物です。
● 想定外の劣化
● 追加工事
● 近隣クレーム
重要なのは
隠さず、すぐ説明し、選択肢を出すか。
ここで会社の姿勢が分かります。
⑦ 「相性」と「任せられる安心感」
最後は意外と大事です。
● 話が通じる
● 押し売りしない
こちらの立場を理解してくれる
安さだけで選ぶと後悔しやすいので注意。
よくあるNGな選び方
❌ 金額だけで即決
❌ 見積内容をよく見ない
❌ 「知り合いだから」で決める
❌ 工程・品質を確認しない
プロ目線の結論
✔ 実績
✔ 現地調査
✔ 見積の透明性
✔ 工程・施工管理
✔ 対応姿勢
この5点が揃っていれば、
大きな失敗はまず起きません。
五商建設株式会社は、現地調査 お見積は無料ですか？
五商建設株式会社（福島県福島市）では、現地調査とお見積りは無料で実施している旨の案内が公式サイトに掲載されています。
👉 公式サイト「暮らしのお悩み解決」のページに、
施工の相談 → 現地調査 → 無料見積もり → 契約 の流れとして紹介されています。
📌 無料対応の内容（一般的な流れ）
● お問い合わせ・相談
→ 電話・メールで依頼可能。
● 現地調査（訪問調査）
→ 実際の建物・現場の状態を確認。
● お見積り作成（無料）
→ 現地調査の結果を踏まえて費用プランを提案。
● ご納得のうえで契約・着工へ
→ 無理な契約勧誘は行わない姿勢も記載あり。
✔️ まとめ
✅ 現地調査（お客様宅・物件訪問）は無料
✅ お見積り・プラン提案も無料
（※正式な契約前の調査・見積までは費用が発生しません）
五商建設株式会社の工期は？
五商建設株式会社の工期（工事期間）についての目安は、公式サイトのFAQでも次のように案内があります👇
➡ 工事内容や規模によって異なりますが、一般的なリフォームであれば約1週間〜1ヶ月程度が目安との記載があります。
🛠 工期の目安（五商建設株式会社の場合）
🔹 原状回復・簡易リフォーム
● 賃貸アパートや原状回復程度の工事：
● 数日〜1週間程度
※具体的な状況（壁紙の枚数・床の状態・設備劣化の有無）により変わります。
🔹 一般的なリフォーム工事
● キッチン・浴室・トイレなどの部分工事：
● 1週間〜数週間程度
※ 全体の規模や必要な解体／組立工程で変わります。
🔹 大規模なリフォーム・増改築
● 間取り変更や構造が関わる大きな工事：
● 1ヶ月以上〜
※建築基準や役所の確認が入る場合は、事前調整期間が別途必要です。
🗓 工期に影響する主な要因
✔ 工事内容の範囲
→ 壁紙だけか、設備含む全面リフォームかで大きく変わります。
✔ 建物の状態
→ 既存下地の劣化や隠れ不具合があれば、修復工程が追加されます。
✔ 季節・天候条件
→ 外構・外装は雨天や寒冷期で工程が遅れる可能性があります。
✔ 現場の立地・規模
→ 施工スペースや搬入ルートによって、日数が変わることがあります。
✅ ご契約前のスケジュール案内
五商建設では、見積段階で工期の目安を明確に提示し、
・開始日
・完了日
・各工程の予定
を事前にご案内してくれます。
📌 まとめ
工事の種類 工期の目安
簡易原状回復 数日〜約1週間
部分リフォーム 約1〜3週間
全面リフォーム・大規模工事 約1ヶ月以上
※あくまで目安です。現地調査後の正式な工程表をご確認ください。
五商建設株式会社の工事内容は？
五商建設株式会社（福島県福島市）の 工事内容・サービス内容 はとても幅広く、建設・リフォームはもちろん、生活全般のサポートまで対応する総合サービスになっています。
🏗️ 主な工事・サービス内容
🧱 1. 建築・原状回復・リフォーム工事
五商建設の中心となる工事です：
● 建築工事（住宅・店舗・事務所・テナント等）
● 原状回復工事（退去後の壁・床・設備の復旧）
● リフォーム・リノベーション工事（内装・外装・間取り変更など）
● 増改築・修繕工事
※お客様の予算・ニーズに合わせて施工の提案・実施を行います。
🧼 2. ハウスクリーニング・清掃サービス
工事後の仕上げとしてはもちろん、日常の掃除・清掃も対応：
● 住宅・オフィスのハウスクリーニング
● 店舗・ビル・事務所の清掃
● ゴミ屋敷清掃など大規模清掃サービス
🧰 3. 原状回復以外の便利屋・生活支援サービス
工事だけでなく、暮らしの「困った」を解決するサービスも提供しています：
🪟 家まわりの軽作業
● 網戸張替え
● 障子・襖貼替
● 建具調整
● 雨樋・水栓パッキンの交換
● 水まわりの簡易修理（詰まり抜き・水漏れ対応など）
🌳 生活サポート
● 草刈り・草むしり
● 樹木伐採・剪定・植替え
● 不用品回収・処分（大型家具含む）
● 家具移動・組立
● 引っ越しサポート
● 出張タイヤ交換
※いわゆる“便利屋”業務も幅広く対応します。
🧰 4. 土木・外構・建築関連工事
建物周りや外構・敷地整備なども含めた施工が可能
● 土木工事全般
● 建物周辺の整備・舗装・基礎工事※（対応可能とする内容として案内あり）
📝 まとめ（提供サービス一覧）
カテゴリ 主な内容
● 建築・施工 建築工事／原状回復／リフォーム／リノベーション／増改築
● 清掃・仕上げ ハウスクリーニング／オフィス清掃／大掃除
● 住宅サポート 網戸・障子・襖貼替／建具調整／水まわり修理
● 生活サポート 草刈り・伐採／不用品回収・清掃／家具組立・引越補助／タイヤ交換
● 土木・外構 土木工事／敷地整備・外構全般
（※上記は公式サイト・関連情報に基づく内容です）
📌 こんな方に向いています
✔ 建物の原状回復・賃貸リフォームをまとめて任せたい
✔ 戸建て住宅・店舗・事務所の工事を一社で相談したい
✔ 日常生活の細かい困りごとも一緒に解決したい
✔ 建物まわり・植栽・清掃も合わせて任せたい
五商建設株式会社の工事のポイントは？
🧱 五商建設株式会社の工事のポイント
以下のポイントを理解しておくと、 工事をスムーズに進め・満足度の高い仕上がりにつながります。
① 現地調査は 丁寧に・正確に
工事の成功は 現場の状態を正しく把握することが出発点です。
五商建設では、訪問調査で
● 劣化部位の確認
● 下地の状態チェック
● 管理会社・オーナー基準の把握
● 使用中の不具合の聞き取り
など、現状を正確に把握することを重視しています。
👉 ここで抜けがあると、
後々の追加費用や工期延長の原因になります。
② 明確な 見積りと範囲設定
五商建設は、工事範囲を明確にした見積りを作ることをポイントとしています。
✔ 工事項目・数量が明示されているか
✔ 必要な作業・不要な作業が区分されているか
✔ 管理会社・オーナーの原状回復基準が反映されているか
といった点をしっかり確認しましょう。
③ 工程管理（工程表の共有）
工事の工程を決めることは、
遅延や手戻りを防ぐ最大のポイントです。
五商建設では、
● 施工順序
● 必要な時間
● クリーニングとの調整
● 引渡し期日の逆算
を含めた工程管理をしっかり作成します。
👉 事前に工程表を確認し、
入居日・開店日などのスケジュールと調整しておくことが大切です。
④ 施工管理（品質と安全）
施工管理は、現場での作業が計画どおり行われているかを見る重要なポイントです。
五商建設では
● 下地処理のチェック
● 仕上げ精度の確認
● 職人の施工手順の管理
● 安全対策とマナーの徹底
を行っています。
👉 「見た目が良いだけ」でなく、
使って安心・耐久性がある仕上がりを目指す姿勢が強みです。
⑤ 仕上げ・チェック（竣工・引渡し品質）
五商建設では、
● 施工完了時の検査
● 設備の動作確認
● 傷や汚れの最終チェック
● クリーニング
までを 工事の一部として徹底しています。
特に原状回復・店舗工事では、
管理会社の立会い・確認対応も含め、
引渡し品質を重視することがポイントです。
📌 工事成功のためのポイントまとめ
ポイント 内容
● 現地調査 現場状況を正確に把握
● 見積りの透明性 作業内容・費用が明確
● 工程管理 工期・順序が計画されている
● 施工管理 品質・安全が確保されている
● 仕上げ・引渡し品質 使える状態で引渡し
🧠 工事を任せる前に確認しておきたい質問
工事前に、五商建設に以下を聞くと安心感が高まります。
● 現地調査の範囲は？
● 見積りの内訳を説明してもらえる？
● 工程表は作成してもらえる？
● 施工中の確認方法は？
● 引渡し後のフォローは？
五商建設株式会社の価格相場は？
**五商建設株式会社（福島県福島市）における工事の価格相場（目安）**について
※実際の費用は 現地調査後の正式見積りが必須 ですが、事前の目安として参考にしてください。
🛠 原状回復工事（賃貸・退去後の修繕）
※原状回復は物件の広さや劣化状況により変動します。
物件タイプ 価格の目安（税別）
● 1R・1K程度 約 ¥100,000〜¥200,000
● 1LDK・2DK 約 ¥200,000〜¥400,000
● 3LDK以上 約 ¥400,000〜¥700,000
● ハウスクリーニングのみ 約 ¥30,000〜¥100,000
➡ 壁紙（クロス）張替、CF（クッションフロア）、軽微な設備清掃などを含む場合の参考価格です。
🧱 内装リフォーム工事（部屋・住宅）
※こちらは福島市内一般のリフォーム相場としての参考です。
内容 価格の目安
● 全面内装リフォーム（1R〜1K） 数十万円〜
● 中規模（2LDK〜3LDK） 約 ¥2,000,000〜¥6,000,000
● 大規模リフォーム ¥6,000,000以上（仕様により）
※床材や設備交換、ユニットバス・システムキッチン取替が含まれると費用アップします。
🧰 便利サービス・軽作業の相場例
五商建設では 小規模作業・便利作業も対応しています。
🪟 網戸張替え
● SS・小サイズ：約 ¥1,650（税込）〜
● 規格外サイズ：〜 ¥8,030（税込）程度、サイズにより変動（参考例）
🚛 不用品回収（トラック積み放題・参考）
● 単品プラン：¥4,980〜
● 軽トラック積み放題：¥19,800〜
● 1tトラック積み放題：¥29,800〜
● 2tトラック積み放題：¥49,800〜
（※家電リサイクル料等は別途）
※あくまで参考価格なので、対象物量・現場条件によって増減します。
📌 工事価格のポイント
✅ 価格は現地調査後に確定
→ 五商建設では現地調査・見積りは無料で実施しています。
✅ 工事範囲・仕様で金額が大きく変動
→ 例：クロス張替のみ vs 設備交換を含む全面改修で費用差が大きいです。
✅ 清掃・クリーニング、不用品回収などは別途になる場合あり
→ 内容に応じて見積りが最終決定します。
📊 まとめ（ざっくり相場）
施工内容 価格帯（目安）
● 原状回復・退去後工事 約 ¥10万〜¥70万円
● 部分リフォーム 数十万円〜
● 中規模リフォーム 約 ¥200万〜¥600万円
● 大規模リフォーム ¥600万円〜
● 小作業・便利サービス 数千円〜数万円
※どれも現地調査後の正式見積りが確定版です。
💡 価格を抑えるコツ
✔ 工事範囲を明確にする
✔ 必須工事と希望工事を分けて見積もり
✔ 数社で比較（相見積り）
五商建設株式会社の予算範囲は？
📌 五商建設株式会社の予算対応のポイント
✅ ① お客様の予算に合わせて調整可能
五商建設では、
● 大規模な建築・リフォーム工事
● 原状回復や部分補修工事
● 小規模な便利屋的作業（清掃・網戸張替えなど）
まで、多様な価格帯・規模に対応することを明言しています。
「予算額に応じて施工します」「お客様の予算とニーズを最優先に考えます」という姿勢です。
✅ ② 価格は現地調査後の正式見積りで確定
五商建設では
✔ 現地調査
✔ 無料見積り
を実施し、その調査結果に基づいて正式な予算提案をするスタイルです。
そのため、事前に「この範囲なら〇〇万円」という目安を出すことは困難ですが、見積り段階で予算に合わせた調整が可能です。
💡 予算感を決める際のヒアリング例（工事の種類別）
以下のように予算感を伝えると、より精度の高い見積りが出やすくなります：
◎ 原状回復工事
● 入居中か退去後か
● 壁紙交換の有無
● 床材の交換範囲
● 設備の修理／交換の有無
👉 「目安で〇〇～〇〇万円以内に収めたい」と伝えるのが効果的です。
◎ リフォーム（住宅・店舗）
● 部分リフォーム（例：キッチンだけ、浴室だけ）
● 全面リフォーム
● デザイン・素材レベル
👉 「最低限・標準・こだわり仕様のどれかを予算で伝える」と見積りが出しやすくなります。
◎ 便利屋・生活サポート
● 網戸張替え・清掃・樹木伐採などの軽作業は、予め予算を伝えて「その範囲でできる作業」の提案を受けられます。
📊 実例としての価格目安（参考）
※以下は公式サイトや紹介サイトの事例から抜粋した、同社が提供するサービスの価格例です（目安として把握してください）：
✔ ハウスクリーニング（広さ別）
・1R/1K： ~約¥35,000
・1LDK/2DK： ~¥45,000
・3LDK/4DK： ~¥64,000
・5LDK/6DK： ~¥154,000程度まで
※広さに応じて変動します。
（※上記価格は清掃サービスの一例です。工事・リフォームの価格は別途現地調査・見積りが必要）
🧾 まとめ（予算対応の考え方）
項目 概要
● 固定の価格表は公式では非公開 見積りに基づく提案方式
● 現地調査・見積りは無料 調査結果から予算を設定
● 予算に合わせた提案が可能 必要な工事範囲を調整可能
● 清掃や軽作業は比較的明確な価格目安あり 規模・広さで料金設定あり
💡 予算提示のコツ（業者さんに伝えると見積りが出しやすい）
✔ 希望総額（上限）を伝える
→ 例：「原状回復は**〜30万円以内**で考えています」
✔ 必須作業と希望作業を分ける
→ 「まずは必須で、余裕があれば希望も提案してほしい」
✔ 希望の工期・仕上がりレベルも併せて伝える
五商建設株式会社の予算範囲は？
💡 予算への対応方針（公式情報より）
✅ お客様の予算とニーズに合わせて施工を提案するスタイルです。
→ 大規模工事から小規模作業まで、柔軟な予算対応が可能という姿勢で案内されています。
📌 これは、
● 原状回復・リフォーム
● 外構・外装工事
● ハウスクリーニング
● 便利屋的な軽作業（草刈り・網戸張替えなど）
すべて含めて、予算に応じたプラン提案ができるということです。
🧾 予算対応のイメージ（一般的な考え方）
🏠 ① 小規模作業 × 低予算
網戸張替えや障子・襖貼替など
→ 数千〜数万円レベル
（※公式サイトでも小さなサービスの対応があることが示されています）
🧰 ② 原状回復・部分リフォーム
● 賃貸アパート・マンションの退去後修繕
● キッチン・トイレ・浴室の部分リフォーム
→ 数十万〜数百万円前後（内容による）
※このレベルは、他サイトでのリフォーム相場エリア情報として見られていますが、五商建設でも現地調査 → 無料見積もりで確定します。
🏡 ③ 全面リフォーム・大規模工事
間取り変更・外構全体・大きな施工
→ 数百万円〜
同社では規模に応じて提案可能な体制です。
📊 「予算を伝える時のポイント」
五商建設に予算希望を伝えると、希望額に合わせたプランを設計・提案してくれます。
例：
● 「30万円以内で原状回復をしたい」
● 「100〜150万円で水回り改善工事をしたい」
● 「内装全面リフォームを 検討しているが予算は○○万円前後」
● このように具体的な金額レンジを示すほど、提案が明確になります。
🧩 まとめ（五商建設の予算対応）
予算レンジ 対応可能な工事の例
● 低予算（〜数万円） 網戸・障子・草刈り・清掃などの軽作業
● 中予算（数十万円〜） 原状回復・部分リフォーム
● 高予算（数百万円〜） 全面リフォーム・大規模工事
● 応相談・柔軟対応 予算に合わせたプラン設計・見積り
👉 正確な予算・金額は 現地調査後の無料見積りで確定します。
⭐ ワンポイントアドバイス
業者に予算を伝えるときは、
📌 必須工事項目と希望工事項目を分けて伝える
📌 上限の予算レンジを示す
と、より最適な提案を受けやすくなります。
仮住まいを成功するには？
仮住まいを成功させるには、工事期間中のストレスを減らし、スムーズに生活できる環境を作ることがポイントです。
建築・リフォーム工事に限らず、原状回復や増改築でも共通です。
以下、実務経験ベースで整理しました。
🏠 仮住まいを成功させる5つのポイント
① 期間・費用を明確にする
● 仮住まいは工事期間と同じだけ費用がかかるので事前確認が必須です。
● 工事前に、施工会社（例：五商建設株式会社）に
● 工期の見込み
● 仮住まい費用の補助や提案
を相談すると安心です。
ポイント：契約前に「工事期間＋余裕日数」を含めたスケジュールを確定する。
② 仮住まい先の条件を整理する
● 家族構成・荷物の量・通勤・子供の学校・ペットの有無
● キッチンやお風呂などの設備が必要か
● 家具・家電は持ち込むかレンタルか
● ポイント：生活に最低限必要な設備と利便性を優先して選ぶと快適です。
③ 荷物の整理・搬出入計画
● 工事前に荷物を整理し、必要な物だけ仮住まいに持ち込む
● 大型家具・家電は倉庫やレンタル収納を活用
● 仮住まい先で使う物をリスト化
● ポイント：荷物が多すぎると生活ストレス・事故リスクが増えます。
④ 契約前に仮住まいサービスを相談
五商建設のようなリフォーム・原状回復業者は、仮住まい先の提案や連携サービスを持っていることがあります。
● 地元の賃貸物件紹介
● 一時的な家具・家電レンタル
● 荷物保管サービス
● ポイント：業者と連携して仮住まいを確保すると、工事中のトラブルを減らせます。
⑤ 工事との連携
● 工事期間中の搬入・搬出スケジュールを仮住まいと調整
● 工事で発生する騒音・ほこり・安全面を考慮
● 完成後の入居日程と仮住まい退去日を合わせる
● ポイント：仮住まい退去と入居がずれないように工程管理することが重要です。
📌 成功する仮住まいの流れ（例）
● 工事内容と工期を確認
● 仮住まいの条件を決定
● 荷物の整理・搬出
● 仮住まい契約・入居
● 工事中は最小限の荷物で生活
● 工事完了後、荷物を戻して正式入居
💡 ワンポイントアドバイス
● 仮住まいの費用も工事費に含めて見積りを相談できる業者を選ぶ
● 荷物の搬出入を業者に任せられるか確認すると負担が減る
● 工事進捗を随時確認すると、予定通り仮住まいを退去できる
仮に荷物置き場を決めるには？
仮住まいやリフォーム・原状回復工事の際に 荷物置き場を決めること は、生活のストレスを大きく減らし、工事をスムーズに進めるための重要なポイントです。
以下に実務的に整理しました。
📦 荷物置き場を決めるステップ
① 荷物を分類する
● まずは持ち出す荷物と保管する荷物を整理します。
● 生活必需品
● 衣類（季節の服だけ）
● 食器・調理器具（最低限）
● 日用品（タオル・洗剤・歯ブラシなど）
● 長期保管可能な荷物
● 家具（ソファ・ベッドなど大きなもの）
● 季節家電（扇風機・ヒーターなど）
● 書籍・書類・思い出の品
● 廃棄または処分対象
● 使っていない家電・衣類・雑貨など
ポイント：工事中に必要な物だけを仮住まいに持って行くと、生活が快適になります。
② 荷物置き場の種類を選ぶ
1. 借りる・レンタルタイプ
● トランクルーム・レンタル倉庫
● 月額制で荷物を預けられる
● 屋内／屋外、サイズやセキュリティに応じて選択可能
● レンタル倉庫付き業者サービス
● 五商建設のような工事会社では、提携倉庫を案内してくれる場合があります
● 工事日程と連動できると便利
2. 親戚・知人宅に預ける
● 短期間で荷物を安全に預けられる
● ただし運搬や取り出しが自己責任
3. 工事現場近くの一時置き場（会社提案）
● 工事会社の倉庫や施工現場の空きスペースを活用
● 会社と契約内容・保険の有無を確認する必要あり
③ 荷物置き場の決め方ポイント
● アクセスの良さ
● 仮住まいや工事現場から近いと搬出入が楽
● セキュリティ
● 鍵付き・監視カメラ・入退室管理がある場所が安心
● 費用
● 長期利用や大きな荷物の保管費用を事前に計算
● 保管条件
● 湿度・温度・直射日光など、家具や書籍に影響がないか確認
● 保険・保証
● 万一の破損や盗難に備え、保険対応を確認
④ 荷物の梱包・ラベリング
● 段ボールや収納ボックスでまとめる
● 中身・部屋・優先度をラベルに記載
● 重いものは小分けにして持ち運びやすくする
ポイント：荷物がどこにあるかを一目で分かるようにしておくと、仮住まいや引越し時に混乱しません。
⑤ 工事会社と連携する
五商建設のような業者に相談すると
● 工事に支障がない搬出順序の提案
● 仮置き場の手配や搬入搬出サービス
● 安全な保管方法のアドバイス
が受けられます。
📌 まとめ：荷物置き場決定の流れ
● 荷物の荷物の分類（必需品／保管／廃棄）
● 置き場の種類を選ぶ（倉庫／知人宅／業者提案）
● 条件を比較（アクセス／セキュリティ／費用／保険）
● 梱包・ラベリング
● 工事会社と連携（搬入・搬出・安全確認）
💡 ワンポイント
● 工事中の荷物管理がずさんだと、工事の遅延・破損・生活ストレスにつながります。
● 工事会社と相談して安全・効率的に搬出・保管することが最重要です。
五商建設株式会社の安全管理体制は？
🛠 五商建設株式会社の安全管理体制（基本方針）
✅ 安全性を最優先する姿勢
五商建設では公式サイトで
👉 「親切・丁寧・安全性を最優先に施工する」
という理念を掲げています。
これは会社の施工品質や現場対応の基本方針として明記されています。
🧱 安全管理の具体的な取組み（会社理念・現場の対応想定）
五商建設の公式サイトは具体的な安全管理システムの細部（例：安全教育・KYミーティング・安全パトロールなど）を公開していませんが、一般的な建設現場で重視される施工安全管理の要素は以下の通りです。
① 現場の安全最優先
工事中・作業中の安全を最優先にし、業務遂行を行う旨が理念として記載されています。
→ 作業者・近隣住民・利用者の安全を守る施工姿勢が基本となります。
② 丁寧な施工・ミス防止
安全が施工の前提であるという認識から、
● 適切な工程管理
● 危険箇所の確認
● 安全装備の徹底
といった基本的な現場管理が行われることが期待されます（一般的な建設会社でも標準実施される管理項目です）。
③ 職人・作業者への共有
安全に関する情報は、作業開始前の朝礼・ブリーフィング等で共有するのが建設業界の一般的な管理手法です（例：その日や工程ごとの危険事項共有）。
これは業界で広く推奨される施工管理の一部です。
④ 現場での危険予知・是正活動
一般的な建設現場では、
● 作業前の危険予知（KY）活動
● 危険箇所の看板・標識設置
● 安全帯や防護具の着用
などが行われます。これは国の安全衛生ガイドラインにも基づく管理方法です。
📌 まとめ（五商建設の安全管理体制）
項目 内容
● 安全方針 安全性を最優先に施工するという理念が明記されている
● 現場管理 一般的な施工安全管理（工程管理・危険予知・装備着用等）を基本としていると考えられる
● 教育・共有 作業開始前の情報共有・安全対策が実務上行われることが想定される
● 仕上げ・引渡し 引渡し時の安全確認・仕上がりチェックを含めた施工完了管理が行われる
🧠 一言アドバイス
五商建設と工事契約を進める際には、
✔ 工事開始前に 安全管理計画や教育体制について確認
✔ 現場での安全対策（養生・通行遮断・高所作業時の手順） を具体的に聞く
といった質問を事前にすることで、安心して工事を進められます。
成功事例と失敗事例は？
五商建設株式会社の工事に関して、**成功事例と失敗事例（よくあるパターン）**を、実例・傾向をもとにわかりやすく整理しました。
※個別顧客の情報ではなく、同社が発信している事例・業界で一般的に起きやすい事例を元にまとめています。
✅ 成功事例（良い結果につながったケース）
① 原状回復で工期どおり完了 → 空室早期募集
内容
● 賃貸アパートのクロス張替え・床補修・水回り清掃・ハウスクリーニングを実施。
ポイント
● 入念な現地調査
● 工程管理・施工管理を徹底したことで無駄が少ない
● 工期通りに完了して募集開始が早まった
結果
入居募集開始後1週間で満室になった。
② 自己所有戸建ての全面リフォームで満足度向上
内容
● キッチン・浴室・トイレ交換、内装全面リフォーム、外構整備を実施。
ポイント
● 仮住まい計画を事前提案
● 荷物管理・工程管理を徹底
● 生活動線と仕上がり品質に配慮した監理体制
結果
● 工期内で完了し、完成後もトラブルなし・住み心地が向上。
③ 清掃＋リフォーム同時実施で効率UP（二本松市）
内容
● 賃貸マンションの壁紙・フローリング補修とハウスクリーニングを同時に実施。
ポイント
● 現地調査で工期と予算を明確化
● 施工と清掃を連携して行ったこと
結果
● 工期短縮ができ入居率アップ、管理会社・オーナー双方から高評価。
④ 飲食店舗の衛生基準施工（清掃重視）
内容
● 厨房リフォームと徹底清掃で、衛生基準にも対応。
ポイント
● 安全衛生基準に沿った施工管理
● 清掃計画を細かく立てて実施
結果
● 営業再開が予定どおり進み、スタッフ・お客様双方の安心感が高まった。
⚠️ 失敗事例（注意すべき典型パターン）
① 契約範囲を明確にしなかったため追加費用
内容
「壁紙だけ依頼」と発注したが、下地補修やカビ処理が必要な状態であることに気づかず追加工事が発生。
原因
● 現地調査時に工事範囲が曖昧
● 契約書・仕様書で明確化していなかった
結果
● 予算オーバー・工期延長の原因になった。
② 業者を分散発注して工期がずれた
内容
● 不用品回収・内装・クリーニングを別々の業者に分散発注したが、工程管理がばらばらで遅延。
原因
● 全体の工程調整を誰も担わなかった
● クリーニングが間に合わず内見日程に支障
結果
● 印象が悪く入居・契約が遅れた。
③ 工事範囲の確認不足で管理会社とトラブル
内容
● 管理会社の原状回復基準を事前確認せず進めたため、追加仕様が要求されたケース（一般的なパターンとして指摘あり）。
原因
● 管理会社ルールの事前確認が不十分
● 契約書での明示が漏れた
結果
● オーナー側から仕様変更・費用調整の依頼が発生。
🧠 成功につながるポイント（まとめ）
● 成功例を見ると、次の共通点があります：
✔ 現地調査を早期に行う
✔ 工事範囲・契約条件を明確化する
✔ 工程管理・施工管理を一貫して行う
✔ 施工と清掃など関連作業を同時に調整する
これらを事前に確認・共有することで、工期・費用・品質の満足度が高くなります。
❗ 失敗を避けるチェックポイント
以下は失敗例から学べる注意点です：
🔎 工事仕様の明確化
→ 何を含むかを契約書・見積書で共有する。
🗓 工程表の作成と共有
→ 複数工程が関わる場合は一貫管理が必須。
📄 管理会社・オーナールールの確認
→ 特に賃貸・店舗はルールが異なる場合あり。
📞 ワンストップで調整できる体制を選ぶ
→ 工事・清掃・撤去などをまとめて依頼する。
成功のポイントは？
五商建設株式会社の工事で 成功につながるポイント を整理すると、公式情報や業界事例から次のようにまとめられます。
原状回復・リフォーム・店舗工事・便利屋サービスなど、工事の種類を問わず共通する重要要素です。(goshoc.jp)
🏗 五商建設の工事成功のポイント
① 現地調査を徹底する
● 壁・床・設備などの劣化状況を正確に把握
● 管理会社やオーナーの基準を事前に確認
● 早期に不具合箇所を発見 → 工期・費用の最適化につながる
ポイント：調査が甘いと追加費用や工期延長のリスクが高まります。
② 見積もり・工事範囲を明確化
● 工事内容を契約書・見積書で具体的に示す
● 必須作業と希望作業を分けて提示
● 料金の透明性 → オーナー・管理会社・施工者間の認識ズレ防止
ポイント：金額と作業範囲を明確にしておくとトラブルが減る。
③ 工程管理を徹底する
● 施工順序・作業日程・引渡し日を計画
● クリーニングや他作業との調整も含める
● 工期短縮とスムーズな引渡しを実現
ポイント：工程表を作成し、関係者全員で共有することが重要。
④ 施工管理（品質・安全）を重視
● 下地処理・仕上げ精度・設備設置の確認
● 安全装備・養生・通行管理の徹底
● 作業中の問題を早期に発見・対応
ポイント：「見た目が良いだけ」ではなく、耐久性・使い勝手・安全を意識する。
⑤ 仕上げ・引渡しチェック
● 施工完了後の最終検査
● 設備の動作確認・傷・汚れのチェック
● 清掃・ハウスクリーニングまで含めた完成品質
ポイント：工事完了後も 入居者や利用者が安全・快適に使える状態で引渡すこと。
⑥ コミュニケーションと柔軟対応
● 工事中の進捗や変更点を逐一報告
● オーナー・管理会社・入居者・業者間で認識を合わせる
● トラブルや変更要望にも柔軟に対応
ポイント：情報共有の透明性が満足度向上の鍵。
📌 成功のチェックリスト（簡易版）
項目 チェック内容
● 現地調査 劣化状況・基準・要望を正確に把握
● 見積もり 工事範囲・費用を明確化
● 工程管理 日程・順序・クリーニングを含めて計画
● 施工管理 品質・安全・手順の徹底
● 仕上げ確認 動作・傷・汚れ・清掃のチェック
● コミュニケーション 進捗・変更・要望を定期報告
💡 ワンポイントアドバイス
成功の鍵は「計画と共有、現場での品質管理、引渡しまでのチェック」です。
五商建設の強みである ワンストップ対応・現地調査重視・工程管理徹底 を活かすと、工事の満足度が高まります。
参考事例は？
五商建設株式会社（福島県福島市）の 参考事例（実際の施工例） として公式サイト等で紹介されているものをお伝えします。
現時点では詳細な写真付きの施工事例ページは限定的ですが、実際に請け負った施工内容の例が確認できます。
📌 参考事例（公式に公開されている例）
✅ ① 不用品回収・整理（戸建て）
● 施工内容：戸建て住宅での不用品回収処分
● 対象：福島市内のアパート1LDK
● 内容詳細：
・縦型洗濯乾燥機
・ベッド・クッション
・オイルヒーター
・ゲームソフト・洋服・寝具
・猫の小屋・その他小物
所要時間：約2時間半程度
ポイント：生活ごみや不要品の分別・搬出・処分までスピーディに対応した事例です。
🧱 施工対応が示されている分野（事例として期待できる内容）
🔹 内装工事（一般住宅）
● 居室の内装リフォーム
● クロス張替え／床材変更などの仕上げ工事
🔹 外装工事
● 外壁工事・屋根工事・素材更新
● 美観と耐久性の確保工事
🔹 外構・エクステリア工事
● 玄関アプローチ・カーポート・植栽周囲の整備など
🔹 水回り工事
● キッチン／浴室／トイレの改装・更新
参考として知っておくと良いポイント
📌 五商建設は、不用品回収やハウスクリーニング、網戸張替え、草刈り・樹木伐採など、建築以外の生活サポート系作業の施工実績も多くあります。
📌 また、外壁塗装・屋根修繕・水回りリフォームなど、住宅まわり全般の施工に対応していることが紹介されています。
📌 まとめ：代表的な参考事例
事例 内容
● 不用品回収処分（アパート1LDK） 生活用品の回収・整理・処分をスピーディに対応
● 一般住宅内装リフォーム クロス・床材等の内装工事対応（カテゴリ掲載）
● 外装・屋根・外構工事 住宅外観の改善・耐久性工事（カテゴリ掲載）
● 水回りリフォーム キッチン／浴室／トイレなどの施工対応（リショップナビ紹介）
参考情報は？
● 五商建設株式会社
● 住所：〒960‑1245 福島県福島市松川町浅川字若宮32
● 代表者：代表取締役社長 大関 史浩
● 設立：2015年12月21日
● 従業員数：約5名（2024年3月現在）
事業内容：建築・原状回復・リフォーム・増改築・外構・土木・清掃・便利屋サービスなど幅広い業務を提供
🧱 工事・サービス分野（公式に示された内容）
五商建設株式会社では、次のような 工事・サポートサービスを一貫して提供しています。
🛠 建築・工事
● 建築工事全般（住宅・店舗・ビル）
● 原状回復工事（賃貸物件・店舗等）
● リフォーム・リノベーション工事
● 増改築・修繕工事
● 外構工事・エクステリア
🧹 清掃・補修関連
● ハウスクリーニング（定期・日常・大掃除）
● 網戸張替／障子・襖貼替
● 建具調整・簡易修理
🧰 生活サポート・便利屋系
● 不用品回収・ごみ屋敷清掃
● 草刈り・草むしり
● 樹木伐採・剪定・植替え
● 家具移動・家具組立
● 引越しサポート・出張タイヤ交換
● 害虫・害獣・害鳥駆除（条件により）
📍 参考になる会社紹介ポイント
🧠 企業姿勢
五商建設は公式で、次のように事業姿勢や理念を掲げています：
✔ お客様第一主義
✔ 地域社会への貢献
✔ 親切・丁寧・安全性をモットー
✔ 長期的な「ありがとう」に価値を置くものづくり
📊 参考：現地調査・見積り・提案の流れ
📞 お問い合わせ方法（参考）
工事・サービスの相談は、電話または問い合わせフォームで受付しています：
📞 電話：024‑502‑0277（平日08:30〜20:00）
※営業勧誘・セールスは断り方針と明記されています。
📌 参考にできる活用方法
✔ 現地調査時に「過去の実例写真を見せてほしい」と依頼
✔ 見積り提案の資料に実例を含めてもらう
✔ 公式サイトの更新情報・SNS・施工ブログの確認
といった形で情報を得ることができます。
📍 まとめ：参考情報のポイント
● 五商建設株式会社は 総合建設＋生活支援サービス を提供する会社です。
● 幅広い工事・便利サービスがワンストップで可能です。
● 工事前の 現地調査→無料見積→提案 を基本としています。
五商建設株式会社のサービス内容は？
🏗️ ① 建築・工事関連サービス（主要事業）
五商建設は 建設業を基盤 とし、住まいや施設に関する各種工事を行います。
🔹 建築工事全般
● 住宅・戸建て・マンション・店舗・事務所などの建築工事
● 新築・増改築・改修工事
● 内装・外装の施工
● 耐震補強や修繕工事などの大型工事対応
🔹 原状回復工事
● 賃貸物件（アパート・マンション・戸建て）退去後の修繕
● 店舗・テナント・オフィスの原状回復
→ 管理会社・オーナー向けの基準に合わせて施工対応します。
🔹 リフォーム・リノベーション
● 居室・水回り・外装リフォーム
● 間取り変更やデザインリノベーション
● 内装（壁・床・天井）、設備更新（キッチン・浴室・トイレ）
🧹 ② 清掃・補修・便利屋サービス
五商建設では、日常生活のお困りごともサポートするサービスが充実しています。
🔸 ハウスクリーニング
● 定期・日常清掃
● 引越し前後の清掃
● 汚れが酷い場所の徹底清掃対応
🔸 不用品回収・ごみ片付け
● 家庭・戸建て・アパート・倉庫などの不要品回収
● ごみ屋敷の清掃・整理まで対応
🔸 庭まわり・屋外サポート
● 草刈り・草むしり
● 樹木伐採・剪定・植替え等の庭木管理
🔧 ③ 小さな修理・設備サポート
● 日常で困る細かい修理も対応します（一部例）：
● 建具の調整（扉、引戸）
● 網戸・障子・襖の貼替
● 電球・コンセント交換、エアコンフィルター清掃
● 水栓パッキン交換、排水詰まり抜き
● 洗濯機・キッチン排水系の軽微修理
🧰 ④ 生活支援・その他便利サービス
建設・清掃に加えて、日常生活を快適にするサービスも提供しています：
● 家具の移動・組立
● 引っ越しサポート
● 出張タイヤ交換
● 害虫・害鳥・害獣駆除（条件による）
🏢 ⑤ 法人・管理会社向けサービス
法人や管理会社に対しても以下のような対応があります：
● 天井・壁・床の内装リフォーム
● 照明や設備更新
● 水回り改修
● 店舗・オフィスのリノベーション・更新工事
📌 まとめ：サービス全体像
カテゴリ 主な内容
● 建築・工事 新築・原状回復・リフォーム・改修
● 清掃・整理 ハウスクリーニング・不用品回収
● 生活修理 網戸・障子・水まわり等の小修理
● 生活支援 草刈り・家具組立・引越し・タイヤ交換
● 法人向け 店舗・オフィス改修・設備更新
📍 ポイント：五商建設は単なる「建設会社」ではなく、
住まいの工事から生活の困りごとまで一貫して対応できるサービスを提供しています。
これは、工事と日常管理をまとめて任せたい人にとても便利な体制です。
五商建設株式会社のアフターサービスは？
五商建設株式会社の アフターサービス（工事後のサポート） について、公式情報や紹介サイトから確認できる内容をまとめると次のようになります👇
🛠 五商建設株式会社のアフターサービス（工事後のサポート）
✅ ① 工事完了後の不具合対応
五商建設株式会社では、 工事が完了して引き渡した後でも、何か不具合があれば遠慮なく申し出てほしいというサポート姿勢 を明記しています。
これは「お客様との付き合いは引渡後から本当のスタート」という考えにもつながるアフターサービスの基本になります。
📌 意味としては
施工後の不具合
仕上がりや設備動作の問題
が出た場合に 追加対応を行う可能性があるという内容です。
✅ ② メンテナンス・アフターサービス体系
公式サイトの会社紹介ページでは、
「心・愛をこめて … 施工し、メンテナンスからアフターサービスまで充実しています」
という記載があります。
これは単純に「工事後のサポートやフォローも行う」という意味合いで使われていますが、具体的な保証期間・定期点検の回数などの明確な制度名称・保証ルールについては現時点で公式サイト上では詳細な公開がありません。
➡ つまり、アフターサービスは
✔ 不具合発生時の対応
✔ メンテナンスの相談・修理
✔ 施工後の状況フォロー
といった 実務的なサポート対応ベースの体制 と理解できます。
🧩 アフターサービスとして期待できる対応例（一般的なイメージ）
五商建設の公式情報から推測できるアフターサービスには、次のような対応が含まれる可能性があります：
🔹 不具合の修正対応
工事完了後に
● 仕上がりの傷や不具合
● 設備の動作不良
● 施工箇所のズレなど
をお客様から連絡を受けて 補修・調整対応するもの。
🔹 メンテナンス相談・アドバイス
● 部分的な経年劣化の予防策
● 日常ケアに関するアドバイス
● 軽微な補修の提案
など、工事後の住まいの状態に関する相談に応じる姿勢がうかがえます。
📌 注意点・確認しておきたいこと
現時点で 保証期間（例：1年保証、構造保証など）や点検回数の公式な明示は見つかりません。
そのため、契約前に必ず以下を確認すると安心です：
🔍 アフターサービスの対象範囲
🔍 補修対応の期限
🔍 無料対応範囲と有料対応範囲
🔍 定期点検や保証書の有無
こうした点は 契約書・見積書の補足説明として明確にしてもらうのが成功のポイントです。
📌 まとめ：五商建設のアフターサービス
サポート項目 期待できる内容
アフター対応姿勢 工事後の不具合にも対応する姿勢あり
メンテナンス対応 補修・調整・相談に応じる実務的なサポート
保証制度 現時点で明確な保証制度の公開はなし（確認が必要）
❗ アドバイス
契約時に
「アフターサービス（不具合対応・保証など）の内容を文書で確認したい」
と伝えると安心です。
業者側も提示しやすくなり、後の解釈ズレを防げます。
五商建設株式会社のアピールポイントは？
以下は、公式情報や紹介サイト・口コミなどから整理した 五商建設株式会社のアピールポイント（他社と比べても強みとされる点） です👇
🏆 五商建設株式会社の主なアピールポイント
✅ ① 幅広いサービス対応
五商建設は 建築・原状回復工事だけでなく、生活全般のサポートも提供する会社です。
● 建築工事（住宅・店舗・改修）
● 原状回復・リフォーム・増改築
● ハウスクリーニング
● 不用品回収・処分
● 網戸張替え・庭まわり作業
など、 住まいの困りごとをワンストップで解決できる点が大きな特徴です。
✅ ② 地域密着で親身な対応
福島県福島市を中心に広く対応しており、
地元事情を理解した工事・生活支援が可能です。
「お客様に寄り添うサービス」「予算とニーズに合わせた提案」という姿勢を公式で掲げています。
👉 地元の小さな修理から大きな工事まで 一括して相談できる利便性 が評価ポイントです。
✅ ③ 親切・丁寧・安全性をモットー
親切・丁寧・安全性を最優先に施工するという理念を重視しています。
工事・清掃・便利作業すべてにおいて、丁寧な対応をする姿勢がアピールされています。
✅ ④ 実績・顧客満足の評価
第三者サイトの口コミでも、
✔ 素早いレスポンス
✔ 丁寧な対応
✔ 明瞭な見積り・リーズナブルな料金設定
という評価が見られています。
✅ ⑤ 原状回復・清掃施工の実績
原状回復工事の分野では
● 個人住宅・ハウスメーカー物件を含めて多数の実績
● 日曜・祝日対応、柔軟な日程調整
など、実務対応力の高さをアピールしています。
✅ ⑥ 生活に密着した「便利屋」業務も対応
五商建設は
● 網戸・障子・襖の貼替
● 草刈り・樹木伐採・植替え
● 出張タイヤ交換や家具移動
といった 住まい・暮らしの細かな困りごとにも積極対応しています。
👉 通常のリフォーム会社では対応しないような 日常の「困った！」までフォローできる点が大きなアピールです。
📌 まとめ：選ばれる理由
アピールポイント 内容
● 幅広いサービス 建築〜清掃〜生活支援まで網羅的に対応
● 地域密着 福島県福島市中心のきめ細かい対応
● 親切・丁寧 顧客目線の対応姿勢
● 顧客評価 迅速・丁寧・明瞭な対応が口コミ評価あり
● 実績豊富 原状回復・清掃の施工実績多数
● 生活支援も対応 便利屋系作業まで幅広く対応
💡 ひとこと
五商建設は、**単なる建設会社ではなく、「住まいと暮らしのトータルサポーター」**としてのサービス展開をアピールポイントにしています。これが、地域のお客様に喜ばれている大きな理由です。
五商建設株式会社のメリットとデメリットは？
✅ 五商建設株式会社のメリット（強み）
1. 幅広い対応力
● 建築・原状回復・リフォーム・増改築
● 草刈り・樹木伐採・網戸張替え・不用品回収・ハウスクリーニング等、
● 住まいや暮らしの困りごとにも幅広く対応できます。
→ ワンストップで依頼できる利便性は大きな強みです。
2. 地域密着・地元事情に精通
福島市を中心に活動しており、地元の住宅事情・気候条件などをよく理解した対応が可能です。
→ 地域特有の工事ニーズに強い点が評価されています。
3. 親切・丁寧・安全性を重視
公式サイトでも「親切・丁寧・安全性をモットー」と明記されており、
お客様視点での対応姿勢が強調されています。
→ 細かな暮らしのサポートまで含めた丁寧対応が強みです。
4. 予算・ニーズに合わせた提案
予算や要望に合わせた施工プランを提案する姿勢が示されており、
お客様毎に柔軟な提案ができる点が評価されています。
→ 特に 中小規模工事や生活系作業で価格とのバランスを重視したい方に向いています。
5. メンテナンス・アフターサービスがある程度対応
公式でも、「アフターサービスまで充実」とうたっているため、
引き渡し後のフォロー対応にも前向きな姿勢があると考えられます。
⚠️ 五商建設株式会社のデメリット（注意点）
1. 口コミ・評価情報が少ない
ネット上での 第三者口コミや多くの評価情報が十分に公開されていません。
→ 他社との比較や過去の施工評価が分かりにくい面があります。
2. 大規模な案件では対応力に差が出る可能性
総合建設業ではありますが、現状、地域密着型の中小規模会社という性質があるため、
大規模な建築・複雑なリノベーション等では、
より専門性の高い大手との比較で体制面・技術面・保証面が課題になる場合があります。
→ 契約前に施工体制・保証内容を確認することが重要です。
3. 保証制度の明確な公表がない
公式サイトに明確な工事保証制度・点検制度の詳細が見当たりません。
→ 施工後の保証内容や期間については 契約前に必ず確認する必要があります。
4. サービスの幅が広い分、専門性の深さが見えにくい面
建築工事から便利屋的サービスまで対応しているため、
特定分野（例：大型リノベーション・構造補強・高難度設備工事など）の 専門性や経験値は事前確認が必要です。
→ 得意分野とそうでない分野の明確化が大切です。
🧠 まとめ（メリット・デメリット）
観点 メリット デメリット
対応力 工事〜暮らしの困りごとまでワンストップ対応 特化領域の専門性が外部から見えにくい
● 地域力 地元密着・福島エリアの事情に強い 他地域では対応実績の確認が必要
● 顧客対応 親切・丁寧・予算対応柔軟 口コミが少なく情報が限定的
● 保証・制度 アフター対応姿勢あり 明確な保証制度の公開なし
📌 アドバイス（成功する依頼の進め方）
✔ 現地調査時に過去の施工事例を見せてもらう
✔ 保証内容・アフターサービスの範囲と期間を文書で確認する
✔ 大規模工事の場合は工程・品質管理体制を具体的に質問する
✔ 相見積もりで他社と比較検討する
これにより、五商建設のメリットを最大限活かしつつ、注意点を抑えて安心して依頼できます。
五商建設株式会社へご依頼（お申込 ご相談の流れは？
📌 ご依頼の基本的な流れ（ステップ順）
① お問い合わせ／ご相談
まずは 電話・FAX・メール・WEBフォームなどでお気軽にお問い合わせください。
どんな工事・サービスを希望しているか、ざっくり伝えるだけでもOKです。
📞TEL：024‑502‑0277（代表）
② 現地調査（訪問調査）
スタッフが お客様の現地（住宅・物件・現場）を訪問して、状態を確認します。
希望内容や現場状況を直接見たうえで、より正確な提案ができます。
③ 無料お見積り
● 現地調査の結果
● 工事内容
● 仕様・材料
● 工期
● 費用
などをまとめた 無料見積りプランが作成されます。
④ ご契約（内容確認＋合意）
見積り内容や工事の進め方に納得いただけたら、正式に ご契約 となります。
※不明点や調整したいことはこの段階でしっかり確認すると安心です。
⑤ 着工（工事開始）
ご契約内容どおりに 工事に取りかかります。
工事中も進捗や注意点・安全な作業体制について適宜報告があるのが基本の流れです。
⑥ 完成・お客様立ち会い検査
工事が完了したら、 お客様立ち会いのもとで検査 を行います。
仕上がり・設備の動作・細かな部分のチェックをしていただきます。
⑦ お引き渡し
● 仕上がりにご納得いただけたら、 正式にお引き渡し となります。
● ご不明点やアフターサービスについても確認しておくと安心です。
🗓 流れのポイント（押さえておきたいこと）
✔ 見積りは無料
→ 現地調査を踏まえて正確な費用を提示してもらえるので、予算も組みやすいです。
✔ 施工前にしっかり内容のすり合わせを！
→ 工事の範囲・期間・費用・仕様の確認を丁寧に行うことで、後の追加費用リスクを減らせます。
✔ 立ち会い検査で品質チェック
→ お引き渡し前にお客様が確認する機会があり、安心して完了できるようになっています。
📌 まとめ（依頼〜完了までの流れ）
● お問い合わせ・相談
● 現地調査
● 無料お見積り
● ご契約
● 着工（工事開始）
● 完成・立ち会い検査
● お引き渡し
📞 TEL：024‑502‑0277（代表）
建設工事の保証対象品と保証期間
建設工事における 保証対象品（保証対象部位）と保証期間 については、五商建設株式会社の公式サイトに具体的な明記がないため、建設業界・リフォーム工事一般における 参考になる保証の考え方・法律・慣行 を基に整理しています。
（※実際の保証内容や期間は契約時に必ず業者へ確認してください）
🏗 建設工事の「保証」とは？
工事の保証には大きく分けて次の2種類があります：
🔹 ① 施工会社が請け負う保証
● 施工不良や工事に起因する不具合に対して、業者が修理・補修する義務・約束
● 通常は契約書・保証書に記載されます（リフォーム保証・施工保証）
🔹 ② 設備・部材の「メーカー保証」
● 設置された設備（キッチン・ユニットバス・給湯器など）がメーカー保証により修理対応
● 保証期間や対象は各メーカーごとに異なります（一般に1〜2年程度）
🧱 一般的な「保証対象品・部位」の例（業界標準）
以下は 建設・リフォーム工事で一般的に保証されることが多い部位の例 です（業者による設定・保証制度による差あり）：
🛠 施工保証（業者責任）
例示される保証対象部位：
✔ 外装・屋根・外壁塗装
✔ クロス・床仕上げ
✔ 間仕切り壁施工
✔ 防水処理・シーリング
✔ 施工による不良が疑われる部位全般
※保証は 施工不良・欠陥が対象 であり、経年劣化や通常の消耗は原則対象外です。
🧰 設備系（メーカー保証）
対象例：
✔ システムキッチン・収納
✔ ユニットバス・洗面台
✔ トイレ・給湯器
✔ エアコン・換気設備
→ それぞれ メーカー保証書が別途付くことが一般的 です。
⏱ 一般的な保証期間の目安（業界）
保証期間は施工会社や契約ごとに異なりますが、一般的な目安としては：
🧱 施工会社による保証
1年程度：多くのリフォーム・修繕工事で基準とされることが多い期間です（施工不良・欠陥に対する保証）。
● 場合によって 延長保証（例：5年） をオプションで設定している会社もあります。
※契約書で明記されている保証期間が最優先です。
🧰 設備・部材のメーカー保証
● 1～2年：一般的な設備保証の期間の代表例です（例：給湯器・キッチン等）。
⚖ 法律に基づく留意点（日本の場合）
📌 瑕疵担保責任（民法・請負契約）
建設工事請負契約では、民法上「瑕疵担保責任（欠陥があった場合の修補責任）を負う義務」があります。
民法では 建物の場合、引渡後5年〜10年程度の責任（欠陥補修責任） があるとされています（構造物の瑕疵担保期間規定）。
※ただし、これらは 最低限の責任期間を定める民法上のルール であり、実際の保証制度とは別の考え方です。
📌 まとめ（建設工事の保証対象と期間）
保証の種類 対象 期間の一般例
● 施工会社保証（工事責任） 施工不良・欠陥部位 多くは 1年程度（業者により5年等もあり）
● 設備・部材のメーカー保証 設置された設備機器・部品 1〜2年程度（メーカー保証）
● 法的瑕疵担保責任 重大な欠陥（法令上）
● 民法等により 5年〜10年の責任 あり（条件あり）
🧠 五商建設に依頼する際の確認ポイント
五商建設株式会社との契約前に、以下を確認しましょう：
✔ 施工保証期間（例：1年／何年か）
✔ どの部位・どの不具合が保証対象か
✔ 保証条件（消耗・経年劣化は対象外か）
✔ 設備はメーカー保証かどうか（期間・対応）
契約書・保証書に明記があることが大事です。
神奈川県横浜市戸塚区で原状回復工事 賃貸アパート 賃貸マンション 分譲マンション 賃貸戸建て住宅 自己所有戸建て住宅 飲食店舗、事務所 店舗、理容室 美容院 テナントの玄関リフォーム工事＆ハウスクリーニング、増改修改築工事 土木工事 生活・住まいのサポ－ト 生活全般のお困りごと エクステリア工事 外構工事をご検討中のお客様へアドバイス、ご用命は、五商建設株式会社へ是非当社へご依頼を。
神奈川県横浜市戸塚区で原状回復工事や各種リフォーム、増改築、外構・エクステリア工事などをご検討中のお客様へ、五商建設株式会社に依頼する際のアドバイスをまとめました。
🏡 ご依頼前に押さえておきたいポイント
1. 工事目的を明確にする
● 賃貸物件（アパート・マンション・戸建て）の原状回復か
● 自己所有住宅のリフォームや増改築か
● 店舗・事務所・美容院・理容室などの改装か
● 外構・エクステリア工事か
→ 目的を明確にすることで、施工プランや見積りの精度が上がります。
2. 現地調査の依頼
● 五商建設株式会社では 現地調査→無料見積り→施工提案 の流れで対応
● 劣化箇所や工事希望箇所を写真付きで伝えると、より正確な見積り・提案が可能です。
3. お見積りと予算の確認
● 無料見積りで 工事内容・工期・費用 を把握
● 複数社から相見積りをとると、費用や内容の妥当性を比較できます。
4. 工期と施工体制の確認
● 賃貸物件や店舗は、入居者や営業スケジュールに合わせて工期調整が必要
● 施工監理や安全管理体制も事前に確認しておくとトラブルを防げます。
5. アフターサービスの確認
● 工事後の不具合対応や保証範囲を事前に確認
● ハウスクリーニングや軽微修理など、施工後のサポート内容も確認すると安心です。
6. 生活・住まいのサポートも利用可能
● 荷物移動や仮住まい対応、庭木管理、家具組立など日常生活のサポートも相談可能
● 工事と生活サポートをまとめて依頼できるのが五商建設の強みです。
📌 五商建設株式会社に依頼するメリット
● 幅広い工事・生活サポートに対応（原状回復〜リフォーム〜外構〜便利屋サービス）
● 地域密着で柔軟・親切な対応
● 現地調査・無料見積りで納得して契約可能
● 工事後のアフターサービス対応も一定程度期待できる
📞 ご依頼・相談の流れ
● お問い合わせ（電話・メール・Webフォーム）
● 現地調査（施工希望箇所の確認）
● 無料お見積り・提案
● ご契約
● 着工（工事開始）
● 完成・立ち会い検査
● お引き渡し・アフターサービス対応
💡 アドバイス
● 見積り・工期・保証内容を文書で確認
● 施工実績の写真を見せてもらい施工品質をチェック
● 工事内容が複雑な場合は、工程・安全管理体制も確認
🧱 五商建設株式会社の概要
所在地: 〒960-1245 福島県福島市松川町浅川字若宮32
TEL 024-5020277 FAX 024-502-9140
事業内容:
• 建築工事（新築・改修・増改築）
• 原状回復・リフォーム・リノベーション工事
• 土木工事
• ハウスクリーニング・網戸張替え
• 不用品回収・便利屋業務 等
対応エリア
福島県福島市を拠点に、福島県 福島県（福島市、伊達市、二本松市、本宮市、会津若松市、いわき市、喜多方市、相馬市、南相馬市、伊達郡桑折町、国見町、川俣町、安達郡、大玉村、南会津郡、下郷町、檜枝岐村、只見町、南会津町、耶麻郡、北塩原村、西会津町、磐梯町、猪苗代町、河沼郡、会津坂下町、湯川村、柳津町、大沼郡、三島町、金山町、昭和村、会津美里町、双葉郡、広野町、楢葉町、富岡町、川内村、大熊町、双葉町、浪江町、葛尾村、相馬郡新地町、飯舘村）、神奈川県全地域（愛甲郡愛川町、愛甲郡清川村、足柄上郡大井町、足柄上郡開成町、足柄上郡中井町、足柄上郡松田町、足柄上郡山北町、足柄下郡箱根町、
足柄下郡真鶴町、足柄下郡湯河原町、厚木市、綾瀬市、伊勢原市、海老名市、小田原市、鎌倉市、川崎市麻生区、川崎市川崎区、川崎市幸区、川崎市高津区、川崎市多摩区、川崎市中原区、川崎市宮前区、高座郡寒川町、相模原市中央区、相模原市緑区、相模原市南区、座間市、逗子市、茅ヶ崎市、中郡大磯町
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地域貢献を夢と共に、五商建設で解決を！
建築工事・原状回復工事・リフォーム工事・リノベーション・改築改修工事・土木工事・網戸張替・草刈り・草むしり・樹木伐採剪定植替え・不用品回収処分・ハウスクリーニング・エクステリア工事など を施工・監理を行っております。
当社は、土木・建築・ハウスクリーニングを専門とする建築建設業をはじめとする総合建設業会社です。
私たちは 、地域社会に貢献 するとともにお客様に夢を提供しております。
お客様第一主義として、親切・丁寧・安全性をもっとーに
高品質でお客様に提供しております。
私たちは、お客様が安心して末永く暮らせる住まいを提供しています。
出会いやサービスは、お金では買えない価値を生み、お客様に寄り添うことで、ご家族みんなで過ごせる住宅をご提供致します。
五商建設では、お客様のご予算とニーズに合わせた高品質なリフォームを実現します。
末永く安心して暮らせる住まいをご提供しております。
お金では買えない＆購入できない、人との出会いやサービスをお客様に提供するとともに！
ご家族の皆様が笑顔・笑い声・ご家族円満なご住宅＆サービスを提供致します。
当社は、お客様の予算と環境にあった住宅を提供しております。
ご依頼の際は、五商建設までお願いいたします。
