結論：浪江町で一般的に行われるリフォーム工事の費用相場は、全国平均とほぼ同水準で、工事内容によって「数万円〜数百万円」まで大きく変動します。
以下に、最新データ（2026年）をもとに、工事内容別の具体的な相場をわかりやすく整理します。
福島県双葉郡浪江町で原状回復・リフォーム・設備工事をご検討中の方が、そのまま見積り比較に使える実務レベルの一覧です。
🏠 工事内容別：最新のリフォーム費用相場（2026年版）
※全国相場データを基に構成（浪江町でもほぼ同水準）
※引用：リフォーム補助金ナビ・リフォーム費用ナビなど複数データ
🔧 水回りリフォーム（キッチン・浴室・トイレ・洗面）
キッチン交換 — 50〜200万円（標準）／150〜300万円（高級）
浴室（ユニットバス）交換 — 80〜200万円
トイレ交換 — 15〜50万円
洗面台交換 — 15〜50万円
水回りは住宅設備の寿命（15〜25年）で一斉に交換時期が来るため、まとめて依頼すると15〜20％安くなる傾向があります。
🎨 内装リフォーム（壁紙・床・建具）
壁紙張替え（10畳） — 6〜25万円
フローリング張替え（10畳） — 12〜50万円
畳張替え（8畳） — 6〜30万円
内装は比較的低予算で効果が大きく、原状回復工事でも最も依頼が多い領域です。
🏡 外装・屋根リフォーム（外壁塗装・屋根葺き替え）
外壁塗装（30坪） — 80〜150万円
屋根塗装（30坪） — 40〜80万円
屋根葺き替え — 120〜250万円
外装は足場代が大きいため、外壁＋屋根を同時施工すると10〜20万円ほど節約できます。
❄ 省エネ・断熱リフォーム（窓・断熱材・給湯器）
内窓設置 — 1窓 5〜15万円
断熱材施工（床下・屋根裏） — 20〜100万円
エコキュート交換 — 30〜70万円
2026年は省エネ補助金が非常に手厚く、窓リフォームは最大100万円の補助が出るケースもあります。
🛠 構造・間取り・増改築
間取り変更 — 50〜500万円
増築 — 100〜600万円
耐震補強 — 100〜300万円
築30年以上の住宅では、解体後に追加工事が発生しやすいため、予備費10〜20％を推奨。
📦 不用品回収・退去立会・原状回復
浪江町の賃貸退去時に多い依頼内容。
不用品回収 — 軽トラ1台 1〜3万円／2t車 3〜8万円
退去立会代行 — 1〜3万円
原状回復（1K〜1LDK） — 3〜15万円（汚損度で変動）
🧼 ハウスクリーニング・美装
ハウスクリーニング（1LDK） — 2〜4万円
美装クリーニング（引渡し用） — 3〜6万円
🔌 電気工事・設備工事・空調工事
エアコン取付 — 1.5〜4万円（標準）
防犯カメラ設置 — 3〜20万円（台数・録画方式で変動）
電気容量増設 — 3〜10万円
💡 補助金を使うと「実質負担が半額以下」になるケース多数
2026年は補助金が非常に強力。
例：キッチン中級＋内窓3箇所 → 総額180万円 → 補助金60万円 → 実質120万円
浪江町は福島県の補助金対象地域で、
国＋県＋町の併用で最大100〜150万円の補助が狙えます。
📊 まとめ：浪江町でのリフォーム費用はこの範囲
工事内容 相場（標準） 高級仕様
キッチン 50〜150万円 150〜300万円
浴室 80〜150万円 180〜300万円
トイレ 15〜30万円 40〜60万円
外壁塗装 80〜150万円 150〜250万円
内装（壁紙・床） 5〜50万円 50〜90万円
断熱・窓 5〜120万円 —
間取り変更 50〜500万円 —
📌 浪江町でリフォーム費用が変動する「5つの要因」
リフォーム費用は、同じ工事でも 最大2〜3倍 変わることがあります。浪江町で特に影響が大きい要因をまとめます。
1️⃣ 建物の築年数
築25年以上は、解体後に「下地補修」が発生しやすく、
追加費用が 5〜20万円 発生するケースが多い。
2️⃣ 施工範囲の広さ
例：壁紙
6畳 → 3〜8万円
10畳 → 6〜25万円
20畳 → 15〜40万円
面積が広いほど単価が下がるため、まとめ張替えが割安。
3️⃣ 設備グレード
キッチン・浴室はグレード差が大きく、
キッチンは 50万円 → 200万円 → 300万円 と幅が広い。
4️⃣ 職人の稼働状況
浪江町は復興需要が続いており、
繁忙期（3〜4月・9〜11月）は 5〜15％高くなる 傾向。
5️⃣ 補助金の有無
2026年は補助金が強力。
窓・断熱・給湯器は 最大100万円以上の補助 が狙える。
📌 工事内容別：さらに細かい費用内訳（浪江町版）
🛁 浴室リフォーム（ユニットバス交換）
本体価格：40〜120万円
解体・撤去：5〜15万円
配管接続：5〜20万円
大工工事（下地補修）：5〜20万円
電気工事：3〜10万円
合計：80〜200万円
浪江町では、断熱浴槽＋節水シャワーが人気で補助金対象。
🍳 キッチンリフォーム（システムキッチン交換）
本体価格：30〜150万円
解体・撤去：3〜10万円
給排水工事：5〜20万円
電気工事：3〜15万円
内装補修：3〜15万円
合計：50〜200万円
壁付→対面式に変更すると、追加50〜150万円。
🧱 壁紙張替え（クロス）
材料費：1,000〜2,500円／㎡
施工費：800〜1,800円／㎡
6畳：3〜8万円
10畳：6〜25万円
原状回復では「量産クロス」、リフォームでは「1000番クロス」が主流。
🧹 ハウスクリーニング・美装
1K：1.5〜2.5万円
1LDK：2〜4万円
2LDK：3〜6万円
美装（引渡し用）：3〜6万円
退去立会代行とセットで依頼されることが多い。
🔌 電気工事・設備工事
エアコン取付：1.5〜4万円
200V増設：3〜10万円
防犯カメラ設置：3〜20万円
照明交換：5,000〜3万円
浪江町では防犯カメラの需要が増加中。
📌 浪江町で「よくあるセット依頼」3選
① 原状回復＋ハウスクリーニング
1K：3〜8万円
1LDK：5〜12万円
退去立会代行を含めても ＋1〜3万円 程度。
② 水回り4点セット（キッチン・浴室・洗面・トイレ）
合計：150〜350万円
補助金活用で 実質100〜250万円 に下がるケース多数。
③ 外壁＋屋根塗装
外壁：80〜150万円
屋根：40〜80万円
セット割：−10〜20万円
📌 浪江町でのリフォームは「補助金活用」が最大のポイント
2026年は補助金が非常に強力。
断熱窓：最大100万円
給湯器：最大20万円
省エネ設備：最大30万円
バリアフリー：最大20万円
国＋県＋町の併用で100〜150万円の補助が狙える。
🏠 浪江町で「よくあるリフォーム相談」トップ10
浪江町の住宅事情・復興需要・賃貸入退去の傾向を踏まえ、相談が多い順にまとめます。
1️⃣ 水回りの老朽化
築20〜30年の住宅が多く、キッチン・浴室・トイレの交換相談が最も多い。
2️⃣ 壁紙・床の張替え
原状回復・賃貸退去で必須。費用が安く、見た目の改善効果が大きい。
3️⃣ 外壁・屋根の劣化
海風・積雪の影響で、塗装周期が短くなる傾向。
4️⃣ エアコン交換・空調工事
浪江町は夏の湿度が高く、エアコンの寿命が短め。
5️⃣ 防犯カメラ設置
空き家管理・店舗・事務所で需要増加。
6️⃣ 不用品回収
退去時・解体前・相続物件で依頼が多い。
7️⃣ 退去立会代行
浪江町は遠方からの入居者も多く、代行ニーズが高い。
8️⃣ 美装クリーニング
引渡し前の仕上げとして依頼が増加。
9️⃣ 電気容量の増設
IH・エコキュート導入で必要になるケースが多い。
🔟 間取り変更・増改築
二世帯化・空き家活用で相談が増えている。
📌 浪江町の住宅事情から見る「費用相場の特徴」
浪江町は震災後に建てられた住宅と、築30年以上の住宅が混在しており、
費用相場が二極化しやすい地域です。
● 築浅（〜15年）
設備交換が中心
費用は比較的安定
補助金の恩恵が大きい
● 築古（25〜40年）
下地補修が発生しやすい
給排水管の交換が必要になることも
費用は ＋10〜30％ 上がりやすい
📌 浪江町で「費用を抑えるコツ」5選
1️⃣ 複数工事をまとめる
例：壁紙＋床＋クリーニング
→ 職人の移動費・段取り費が削減され 5〜15％安くなる
2️⃣ 補助金を最大限使う
窓・断熱・給湯器は補助金が強力。
実質負担が半額以下になるケース多数。
3️⃣ 繁忙期を避ける
3〜4月、9〜11月は高くなるため、
5〜8月が最も安い時期。
4️⃣ 標準グレードを選ぶ
キッチン・浴室は高級仕様にすると一気に高額化するため、
標準グレードが最もコスパが良い。
5️⃣ 現地調査を必ず依頼する
写真だけの見積りは追加費用が出やすい。
現地調査で「追加ゼロの確定見積り」が可能。
📌 浪江町向け：工事内容別の“最終相場一覧”
工事内容 相場（標準） 備考
キッチン交換 50〜150万円 対面式は＋50〜150万円
浴室交換 80〜200万円 断熱浴槽が人気
トイレ交換 15〜50万円 温水洗浄便座で＋1〜3万円
洗面台交換 15〜50万円 三面鏡が主流
壁紙張替え 3〜25万円 原状回復で最も多い
フローリング 12〜50万円 防音材で＋5〜10万円
外壁塗装 80〜150万円 足場共用で割安
屋根塗装 40〜80万円 海風で劣化早め
エアコン取付 1.5〜4万円 追加配管で＋5千〜1万円
防犯カメラ 3〜20万円 店舗・事務所で需要増
不用品回収 1〜8万円 軽トラ〜2t車
退去立会代行 1〜3万円 遠方入居者に人気
ハウスクリーニング 2〜4万円 引渡し前の必須工事
🏗️ 浪江町で「原状回復・リフォーム」を依頼する際のチェックポイント
依頼者が最も失敗しやすいポイントを、プロ視点で整理します。
1️⃣ 追加費用の発生条件
リフォームで追加費用が出る典型例
解体後に下地が腐食していた
給排水管が古く交換が必要
電気容量が不足していた
壁紙の下地が弱くパテ処理が必要
追加費用は 5〜30万円 程度が多い。
事前に「追加ゼロの確定見積り」を出す会社が安心。
🧾 浪江町での見積書は“ここを見る”
見積書の良し悪しは、工事品質に直結します。
● 工事項目が細かく分かれているか
悪い例：
キッチン交換 一式 150万円
良い例：
キッチン本体 98,000円
解体撤去 18,000円
給排水接続 25,000円
電気工事 12,000円
内装補修 15,000円
項目が細かいほど、追加費用が出にくい。
🏠 浪江町で多い「原状回復の実例」
実際の依頼内容をモデルケースとして整理します。
ケース①：1Kアパート退去
壁紙張替え：3.5万円
床CF張替え：2.5万円
ハウスクリーニング：1.8万円
不用品回収：1.2万円
合計：9万円前後
ケース②：1LDKマンション退去
壁紙張替え：6万円
フローリング補修：2万円
美装クリーニング：3万円
退去立会代行：1.5万円
合計：12〜15万円
ケース③：戸建ての部分リフォーム
キッチン交換：65万円
壁紙張替え：12万円
エアコン交換：3万円
合計：80万円前後
🛠️ 浪江町で「工事会社を選ぶ基準」
依頼者が失敗しないための基準を、プロ視点で明確化します。
1️⃣ 施工実績が地域にあるか
浪江町・南相馬・相馬・双葉郡での施工実績がある会社は、
地域特有の住宅事情（潮風・断熱・築古）を理解している。
2️⃣ 見積りが明瞭か
「一式表記」が多い会社は避けるべき。
3️⃣ 補助金に詳しいか
補助金を使えるかどうかで、
総額が数十万円変わるため、ここは重要。
4️⃣ アフター保証があるか
設備保証・工事保証がある会社は安心。
📦 浪江町で人気の「セットメニュー」
依頼者がよく選ぶ組み合わせを、費用とともに整理します。
● 原状回復＋クリーニング
1K：3〜8万円
1LDK：5〜12万円
● 水回り4点セット
キッチン＋浴室＋洗面＋トイレ
150〜350万円
補助金で実質100〜250万円に下がるケース多数。
● 外壁＋屋根塗装
120〜230万円
足場共用で10〜20万円節約。
📊 浪江町向け：費用相場の最終まとめ
工事内容 相場（標準） 備考
キッチン交換 50〜150万円 対面式は＋50〜150万円
浴室交換 80〜200万円 断熱浴槽が人気
トイレ交換 15〜50万円 温水洗浄便座で＋1〜3万円
壁紙張替え 3〜25万円 原状回復で最も多い
外壁塗装 80〜150万円 足場共用で割安
屋根塗装 40〜80万円 海風で劣化早め
エアコン取付 1.5〜4万円 追加配管で＋5千〜1万円
不用品回収 1〜8万円 軽トラ〜2t車
退去立会代行 1〜3万円 遠方入居者に人気
🏠 浪江町でリフォームを検討する方が最初に決めるべき3つのこと
リフォームは“どこから手をつけるか”で費用が大きく変わります。
浪江町の住宅事情に合わせて、最初に決めるべき優先順位を整理します。
1️⃣ 目的の明確化
目的によって、選ぶべき工事が大きく変わる。
老朽化改善
住みやすさ向上
退去・売却のための原状回復
省エネ・補助金活用
空き家活用
目的が曖昧だと、不要な工事を追加されやすい。
2️⃣ 予算の上限設定
浪江町の一般的なリフォーム予算
部分リフォーム：10〜80万円
水回り：50〜200万円
外装：80〜150万円
全体リフォーム：150〜600万円
予算を先に決めると、見積り比較がしやすい。
3️⃣ 優先順位の決定
例：
1位：浴室（老朽化）
2位：キッチン（使い勝手）
3位：壁紙（見た目）
優先順位が決まると、費用を最適化できる。
🧩 浪江町で「費用を最も左右する工事」トップ5
費用差が大きい工事を把握しておくと、予算管理がしやすい。
1️⃣ 浴室リフォーム（80〜200万円）
→ 下地・配管の状態で費用が大きく変動
→ 築25年以上は追加費用が出やすい
浴室リフォームの詳細
2️⃣ キッチンリフォーム（50〜200万円）
→ 対面式にすると一気に高額化
キッチン交換の詳細
3️⃣ 外壁塗装（80〜150万円）
→ 足場代が大きい
→ 屋根と同時施工で割安
外壁塗装の詳細
4️⃣ 間取り変更（50〜500万円）
→ 壁の構造・給排水の位置で費用が激変
間取り変更の詳細
5️⃣ 断熱・窓リフォーム（5〜120万円）
→ 補助金の影響が大きい
内窓設置の詳細
📦 浪江町で「最もコスパが良い工事」
費用対効果が高く、満足度が高い工事をまとめます。
● 壁紙張替え（3〜25万円）
→ 見た目が劇的に改善
→ 原状回復でも必須
壁紙張替えの詳細
● トイレ交換（15〜50万円）
→ 使い勝手が大きく向上
→ 節水効果でランニングコストも改善
トイレ交換の詳細
● エアコン交換（1.5〜4万円）
→ 夏の湿度対策に必須
エアコン工事の詳細
● 美装クリーニング（3〜6万円）
→ 引渡し前の仕上げに最適
美装クリーニングの詳細
📊 浪江町向け：費用相場の“最終総括”
リフォーム費用は以下の3つで決まる。
① 工事内容
→ 水回り・外装は高額
→ 内装・設備は低額
② 建物の状態
→ 築25年以上は追加費用が出やすい
→ 配管・下地の状態が重要
③ 補助金の活用
→ 2026年は最大100〜150万円の補助が狙える
→ 窓・断熱・給湯器が特に強い
浪江町の補助金一覧
🏠 浪江町の住宅事情から導く「最適リフォームプラン」
浪江町は、震災後に建てられた住宅と築30年以上の住宅が混在しているため、
住宅のタイプ別に“最適な工事”が変わる地域です。
🏡 ① 築浅（〜15年）の住宅向け：費用を抑えつつ快適性UPプラン
築浅は構造がしっかりしているため、設備交換・内装中心が最もコスパ良い。
推奨工事
壁紙張替え（3〜25万円）
トイレ交換（15〜50万円）
洗面台交換（15〜50万円）
エアコン交換（1.5〜4万円）
特徴
費用が安定
補助金の恩恵が大きい
工期が短い（半日〜2日）
🏚️ ② 築古（25〜40年）の住宅向け：老朽化対策＋補助金活用プラン
築古は、水回り・断熱・外装が劣化しているケースが多い。
推奨工事
浴室交換（80〜200万円）
キッチン交換（50〜200万円）
外壁塗装（80〜150万円）
内窓設置（補助金対象）
特徴
下地補修が発生しやすい
追加費用が出やすい（5〜30万円）
補助金で実質負担を大幅に下げられる
🏘️ ③ 空き家・相続物件向け：最低限の原状回復プラン
浪江町は空き家が多く、売却・賃貸化のための最低限リフォームが人気。
推奨工事
壁紙張替え
床CF張替え
ハウスクリーニング
不用品回収
特徴
10〜30万円で見た目が大幅改善
売却・賃貸の成約率が上がる
工期が短い（1〜3日）
📦 浪江町で「最も依頼が多いセットプラン」
依頼者が実際に選んでいる組み合わせを、費用とともに整理します。
● 原状回復＋クリーニング
1K：3〜8万円
1LDK：5〜12万円
● 水回り4点セット
キッチン＋浴室＋洗面＋トイレ
150〜350万円
補助金で実質100〜250万円に下がるケース多数。
● 外壁＋屋根塗装
120〜230万円
足場共用で10〜20万円節約。
🧾 浪江町での「見積り比較の正しいやり方」
依頼者が最も失敗しやすいポイントを、プロ視点で整理します。
1️⃣ 工事項目が細かい見積りを選ぶ
「一式表記」が多い会社は追加費用が出やすい。
2️⃣ 現地調査を必ず依頼する
写真だけの見積りは追加費用が出やすい。
3️⃣ 補助金に詳しい会社を選ぶ
補助金で総額が数十万円変わるため、ここは重要。
📊 浪江町向け：費用相場の“最終総括”
工事内容 相場（標準） 備考
キッチン交換 50〜150万円 対面式は＋50〜150万円
浴室交換 80〜200万円 断熱浴槽が人気
トイレ交換 15〜50万円 温水洗浄便座で＋1〜3万円
壁紙張替え 3〜25万円 原状回復で最も多い
外壁塗装 80〜150万円 足場共用で割安
屋根塗装 40〜80万円 海風で劣化早め
エアコン取付 1.5〜4万円 追加配管で＋5千〜1万円
不用品回収 1〜8万円 軽トラ〜2t車
退去立会代行 1〜3万円 遠方入居者に人気
🏠 浪江町でリフォームを依頼する前に必ず確認すべき「最終チェックリスト」
依頼者が最も失敗しやすいポイントを、プロ視点で“事前確認項目”として整理します。
1️⃣ 工事範囲の明確化
曖昧な依頼は追加費用の原因。
例：
壁紙はどの部屋まで？
床は張替え？補修？
水回りは交換？修理？
工事範囲を明確にすると見積りが安定する。
2️⃣ 設備グレードの選択
キッチン・浴室はグレード差が大きい。
標準 → 中級 → 高級で 費用が2〜3倍 変わる。
浪江町では「標準〜中級」が最もコスパ良い。
3️⃣ 追加費用の発生条件
追加費用が出る典型例
下地腐食
給排水管の老朽化
電気容量不足
壁紙下地の劣化
追加費用は 5〜30万円 が多い。
事前に「追加ゼロの確定見積り」を出す会社が安心。
4️⃣ 補助金の適用可否
2026年は補助金が非常に強力。
窓・断熱・給湯器は 最大100〜150万円の補助 が狙える。
補助金に詳しい会社を選ぶと、総額が大きく下がる。
5️⃣ 工事保証・設備保証の有無
保証がある会社は安心。
設備保証は 5〜10年 が一般的。
🏡 浪江町で「費用を最適化する」ための実務テクニック
プロが実際に使っている“費用を下げるコツ”をまとめます。
● 複数工事をまとめる
壁紙＋床＋クリーニング
→ 職人の段取り費が削減され 5〜15％安くなる
● 繁忙期を避ける
浪江町の繁忙期
3〜4月
9〜11月
この時期は 5〜15％高くなる
→ 5〜8月が最も安い。
● 標準グレードを選ぶ
キッチン・浴室は高級仕様にすると一気に高額化するため、
標準グレードが最もコスパ良い。
● 現地調査を必ず依頼する
写真だけの見積りは追加費用が出やすい。
現地調査で「追加ゼロの確定見積り」が可能。
🏘️ 浪江町の住宅タイプ別「最適リフォームプラン」
依頼者が迷わないように、住宅タイプ別に最適プランを提示します。
🏠 築浅（〜15年）
目的：快適性UP・設備更新
推奨工事
壁紙張替え
トイレ交換
洗面台交換
エアコン交換
費用：10〜50万円
工期：半日〜2日
🏚️ 築古（25〜40年）
目的：老朽化対策・補助金活用
推奨工事
浴室交換
キッチン交換
外壁塗装
内窓設置
費用：150〜400万円
補助金で実質100〜250万円に下がるケース多数。
🏘️ 空き家・相続物件
目的：売却・賃貸化のための最低限リフォーム
推奨工事
壁紙張替え
床CF張替え
ハウスクリーニング
不用品回収
費用：10〜30万円
工期：1〜3日
📊 浪江町向け：費用相場の“最終総括”
工事内容 相場（標準） 備考
キッチン交換 50〜150万円 対面式は＋50〜150万円
浴室交換 80〜200万円 断熱浴槽が人気
トイレ交換 15〜50万円 温水洗浄便座で＋1〜3万円
壁紙張替え 3〜25万円 原状回復で最も多い
外壁塗装 80〜150万円 足場共用で割安
屋根塗装 40〜80万円 海風で劣化早め
エアコン取付 1.5〜4万円 追加配管で＋5千〜1万円
不用品回収 1〜8万円 軽トラ〜2t車
退去立会代行 1〜3万円 遠方入居者に人気
🏠 浪江町でリフォームを検討する方が最後に迷う「3つの判断ポイント」
依頼者が最終決定の直前に必ず悩むポイントを、プロ視点で整理します。
1️⃣ 工事の優先順位
優先順位は以下の順で決めると失敗しない。
老朽化（安全性）
水回り（生活の質）
内装（見た目）
外装（資産価値）
省エネ（補助金活用）
浪江町では「老朽化＋水回り」が最優先になるケースが多い。
2️⃣ 予算の最終調整
予算を削る場合は、以下の順で削ると満足度が落ちにくい。
高級グレード → 標準グレードへ
内装の一部を後回し
オプション（収納・照明）を削る
水回りの仕様を見直す
逆に削ってはいけないのは「下地補修」「配管交換」。
ここを削ると後で必ずトラブルになる。
3️⃣ 工事会社の最終選定
最終的に選ぶべき会社は以下の条件を満たすところ。
見積りが細かい
追加費用の条件が明記されている
補助金に詳しい
保証がある
地域実績がある（浪江町・南相馬・相馬・双葉郡）
この5つを満たす会社は、工事後の満足度が高い。
🧱 浪江町で「工事別にどこまでやるべきか」判断基準
依頼者が迷いやすい“工事の深さ”を、プロ視点で明確化します。
🛁 浴室リフォーム
交換すべきタイミング
20年以上使用
カビが取れない
床が柔らかい
追い焚きが壊れた
交換しなくても良いケース
表面の汚れだけ
換気扇交換で改善する場合
🍳 キッチンリフォーム
交換すべきタイミング
排水の臭い
コンロ故障
天板の割れ
収納が使いにくい
交換しなくても良いケース
水栓交換だけで改善
コンロだけ交換で済む
🧱 壁紙張替え
張替えすべきタイミング
5〜10年経過
黄ばみ・剥がれ
ペットの傷
張替えしなくても良いケース
一部補修で済む
汚れが軽度
🧩 浪江町で「最も満足度が高いリフォーム組み合わせ」
依頼者の満足度が高い順に並べると、以下の通り。
1位：浴室＋洗面＋トイレ（生活改善セット）
→ 快適性が大幅に向上
→ 補助金対象が多い
→ 費用：100〜250万円
水回りセットの詳細
2位：壁紙＋床＋クリーニング（原状回復セット）
→ 見た目が劇的に改善
→ 費用：10〜30万円
原状回復セットの詳細
3位：外壁＋屋根塗装（外装セット）
→ 足場共用で割安
→ 費用：120〜230万円
外壁屋根セットの詳細
📦 浪江町で「補助金を最大化する」ための最適プラン
補助金を最大限使うなら、以下の組み合わせが最強。
● 内窓＋断熱材＋給湯器
→ 補助金が最も強い
→ 最大100〜150万円の補助
補助金一覧
📊 浪江町向け：費用相場の“完全版まとめ”
工事内容 相場（標準） 備考
キッチン交換 50〜150万円 対面式は＋50〜150万円
浴室交換 80〜200万円 断熱浴槽が人気
トイレ交換 15〜50万円 温水洗浄便座で＋1〜3万円
洗面台交換 15〜50万円 三面鏡が主流
壁紙張替え 3〜25万円 原状回復で最も多い
フローリング 12〜50万円 防音材で＋5〜10万円
外壁塗装 80〜150万円 足場共用で割安
屋根塗装 40〜80万円 海風で劣化早め
内窓設置 5〜120万円 補助金対象
エアコン取付 1.5〜4万円 追加配管で＋5千〜1万円
不用品回収 1〜8万円 軽トラ〜2t車
退去立会代行 1〜3万円 遠方入居者に人気
🧱 五商建設株式会社の概要
英文社名：GOSHO CORPORATION（略称；GOSHOC）
代表者：代表取締役社長 大関 史浩（おおぜき ふみひろ）
設立：2015年（平成27年）12月21日
法人番号：8380001026296
🏢 本社所在地
〒960-1245 福島県福島市松川町浅川字若宮32
👷 代表者
代表取締役 大関史浩
📞 連絡先
•電話番号 024-502-0277
・FAX 024-502-9140
•メールアドレス info@gosho-c.com
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•営業時間 8:30~20:00
•定休日 土曜・日曜・祝祭日、GW、お盆、年末年始
🧾 建設業許可
（許可番号・業種は必要に応じて追加）
事業内容:
• 原状回復工事（住宅・アパート・マンション・店舗・事務所・倉庫・テナント）
• 建築工事（新築・改修・増改築）
• 解体工事
• 電気工事
• 設備工事
• 空調工事
• リフォーム・リノベーション工事・店舗、飲食店舗改装、一般住宅、事務所
• 土木工事（造成工事 盛土工事 基礎工事 駐車場整備など）
• 網戸張替え・事務所などの日常清掃、定期清掃
• 空き家管理
• ハウスクリーニング
• 美装クリーニング
• 消臭・防虫
• 害虫駆除・害獣駆除
• エクステリア工事
• 外構工事
• 草むしり
• 草刈り
• 樹木伐採剪定
• 樹木の植え替え
• 不用品回収・生活全般のお困りごと
• 生活・住まいのサポート
• 退去立会代行 等
● 原状回復工事プラン
● ライトプラン（最低限の撤去＋簡易整地）
不用品回収
工作物撤去
簡易整地
低コスト・短工期
● スタンダードプラン（一般的な原状回復）
撤去
産廃処分
跡地調査
整地・砕石・転圧
農地の場合は耕起・客土
● フルプラン（完全復旧＋設備保証）
全撤去
地盤調査
完全復旧（農地・宅地・駐車場仕様）
ハウスクリーニング
美装クリーニング
設備保証制度付き
依頼者は「選べる」状態になると安心し、契約率が上がります。
地域貢献を夢と共に、
五商建設で解決を
地域貢献を夢と共に、五商建設で解決を！
建築工事・原状回復工事・リフォーム工事・リノベーション・増改修改築工事・電気工事・設備工事・空調工事・土木工事・網戸張替・草刈り・草むしり・樹木伐採剪定植替え・不用品回収処分・ハウスクリーニング・エクステリア工事 を施工・監理を行っております。
当社は、土木・建築・ハウスクリーニングを専門とする建築建設業をはじめとする総合建設業会社です。
私たちは 、地域社会に貢献 するとともにお客様に夢を提供しております。
お客様第一主義として、親切・丁寧・安全性をもっとーに
高品質でお客様に提供しております。
私たちは、お客様が安心して末永く暮らせる住まいを提供しています。
出会いやサービスは、お金では買えない価値を生み、お客様に寄り添うことで、ご家族みんなで過ごせる住宅をご提供致します。
五商建設では、お客様のご予算に合わせた高品質な住宅建築・リフォーム工事・土木工事などを実現します。
末永く安心して暮らせる住まいをご提供しております。
お金では買えない、人との出会いやサービスをお客様に提供するとともに！
ご家族の皆様が笑顔・笑い声・ご家族円満なご住宅＆サービスを提供致します。
当社は、お客様の予算と環境にあった住宅を提供しております。
ご依頼の際は、五商建設までお願いいたします。
対応エリア
福島県
県北地区
福島市 伊達市 伊達郡桑折町 伊達郡国見町 伊達郡川俣町 二本松市 安達郡大玉村 本宮市
相双地区
相馬郡新地町 相馬郡飯館村 相馬市 南相馬市 双葉郡広野町 双葉郡楢葉町 双葉郡富岡町 双葉郡川内村 双葉郡大熊町 双葉郡双葉町 双葉町浪江町 双葉郡葛尾村
いわき地区
いわき市
会津地区
会津若松市 喜多方市
耶麻郡北塩原村 耶麻郡西会津町 耶麻郡磐梯町 耶麻郡猪苗代町 河沼郡会津坂下町 河沼郡湯川村 河沼郡柳津町 大沼郡三島町 大沼郡金山町 大沼郡昭和村 大沼郡会津美里町
南会津地区
南会津郡下郷町 南会津郡桧枝岐村 南会津郡南会津町 南会津郡只見町
神奈川県
厚木市 綾瀬市 伊勢原市 海老名市 小田原市 鎌倉市 川崎市麻生区 川崎市川崎区 川崎市幸区 川崎市高津区 川崎市多摩区 川崎市中原区 川崎市宮前区 相模原市中央区 相模原市緑区 相模原市南区 座間市 茅ケ崎市 秦野市 平塚市 藤沢市 三浦市 南足柄市 大和市 横須賀市 横浜市青葉区 横浜市旭区 横浜市泉区 横浜市磯子区 横浜市神奈川区 横浜市金沢区 横浜市港南区 横浜市港北区 横浜市栄区 横浜市瀬谷区 横浜市都筑区 横浜市鶴見区 横浜市戸塚区 横浜市中区 横浜市西区 横浜市保土ヶ谷区 横浜市緑区 横浜市南区
東京都
昭島市 あきる野市 足立区 荒川区 板橋区 稲城市 江戸川区 青梅市 大田区 葛飾区 北区 清瀬市 国立市 江東区 小金井市 国分寺市 小平市 狛江市 品川区 墨田区 世田谷区 台東区 多摩市 中央区 調布市 千代田区 豊島区 中野区 西東京市 練馬区 八王子市 羽村市 東久留米市 東村山市 東大和市 日野市 福生市 府中市 文京区 町田市 三鷹市 港区 武蔵野市 武蔵村山市 目黒区
※上記のエリアで施工可能です。
🛠️ 主な事業内容
五商建設株式会社は、地域に密着した総合建設会社として以下のようなサービスを提供しています：
🔧 建設関連
建築工事・土木工事（住宅、店舗、リフォームなど）
● 原状回復工事
● 増改築・リノベーション工事
● 外構・エクステリア工事
🧼 生活支援・便利サービス
● ハウスクリーニング（定期・日常など）
● 不用品回収・ごみ屋敷清掃
● 網戸・障子・襖の張替え
● 草刈り・草むしり・樹木伐採剪定
● 引っ越しサービス
● 家具移動・組立、出張タイヤ交換など
● 害虫・害鳥・害獣駆除（条件により）
📍 アクセス情報
● 最寄駅：JR東日本 東北本線 金谷川駅より徒歩約20分（東へ）
● バス：福島交通 二本松経由医大行き 「若宮」停留所 徒歩約3分
車：東北自動車道 福島西IC から約25km、松川スマートIC から約10km
駐車場：あり（2台分）
📌 企業理念・姿勢
・地域社会への貢献
・お客様のニーズと予算に寄り添うサービス提供
・安心・安全かつ高品質な施工・支援
🛠️ 五商建設の保証対象と期間（主な目安）
📌 法定保証（法律で定められる保証）
対象
住宅・建築工事全般の 構造耐力上主要な部分
雨水の侵入を防止する部分
保証期間
10年間（住宅瑕疵担保責任）
→ 新築住宅の場合、施工業者は法律でこの範囲の瑕疵について10年間の責任を負う義務があります。
👉 ※この法定保証は施工ミスや欠陥など 隠れた瑕疵が対象。自然劣化や経年変化による損耗は対象外です。
📌 工事別の保証対象と期間の目安
以下は五商建設の工事実績に基づいて一般的に設定されている期間の例です（契約書で明示される内容が最優先です）：
工事種類（対象品） 保証対象内容（例） 保証期間（目安）
構造本体（建築の主要部分） 基礎・柱・梁などの欠陥 5〜10年程度
内装仕上げ（クロス等） 壁紙・仕上げ材の不具合 1〜3年程度
設備工事（キッチン・浴室等） 給排水・設備機器の不具合 1〜3年程度
外構・エクステリア 外構の施工不良 1〜3年程度
原状回復工事（退去後など） 施工ミス・補修の不具合 約1年程度
👆 これらは一般的な目安です。実際の保証内容・期間は 契約書に明示された項目 によって異なります。
⚠️ 保証対象外のケース（一般的な例）
保証対象とならないことが多い代表的なケースとしては以下のようなものがあります（五商建設でも一般的な建設業保証の考え方が適用されます）：
経年劣化や自然災耗
地震・台風などの自然災害による損傷
契約外での変更・追加工事が原因の不具合
メンテナンス不足による不具合
📌 注意点（契約前の確認ポイント）
保証対象の範囲を契約書で確認
→ どの部分が対象なのかを明確に書面で確認しましょう。
保証期間と開始日
→ 保証期間は通常「引渡日」や「完了日」からカウントされます。
保証書の保管
→ 保証内容・期間を確認するため保証書は必ず保管してください。
📘 法的根拠（参考）
民法の瑕疵担保責任：引渡し後通常2年間の瑕疵責任（法的保証の基準）。
住宅瑕疵担保履行法：新築住宅では10年間の瑕疵保証が義務付け。
🗂️ まとめ
五商建設株式会社の建設工事保証は、
✔ 法律に基づく保証（最低10年）
✔ 工事種別に応じた保証（1〜10年程度）
✔ 施工不良に対する責任保証
という構成が一般的です。詳細は 契約時の保証書・契約書の内容 を優先して確認してください。
五商建設株式会社からのプロからのアドバイス
五商建設株式会社のような地域密着型の建設会社の「プロの視点」として考えられるアドバイスを、建設・リフォーム工事を検討されている方向けにまとめます。
現地調査、お見積り無料で提供いたします。
🏠 ① 工事前のアドバイス（計画段階）
✔ 予算は「工事費＋予備費」で考える
建設工事では、解体後に判明する劣化や追加補修が発生することがあります。
全体予算の5〜15％程度を予備費として確保しておくと安心です。
✔ 見た目より「構造・下地」を優先
内装や設備に目が行きがちですが、
基礎
防水
断熱
下地処理
といった“見えない部分”の品質が建物の寿命を左右します。
🔧 ② リフォーム・原状回復のポイント
✔ 部分補修より全体バランスを見る
一部だけを直すと、他の劣化部分との差が目立つ場合があります。
プロは「将来的なメンテナンスコスト」まで考えて提案します。
✔ 安さだけで業者を選ばない
極端に安い見積は、
材料グレードが低い
工程を省略している
保証が短い
可能性があります。
保証内容・施工範囲を必ず確認しましょう。
🏗️ ③ 新築・大規模工事で重要なこと
✔ 保証とアフター体制を確認
・構造保証（10年）
・防水保証
・設備メーカー保証
・定期点検の有無
「工事後の対応力」が会社選びの重要ポイントです。
✔ 地域特性を理解している会社を選ぶ
福島のような地域では、
・積雪
・寒暖差
・地盤特性
を理解した施工が重要です。
地域密着企業はこうした環境要因を踏まえた提案が可能です。
🧹 ④ 便利屋・小規模工事のアドバイス
小さな工事でも、
・写真記録
・作業内容の明確化
・追加費用の事前説明
がしっかりしている業者を選ぶことが大切です。
💡 プロからの総合アドバイス
「価格」よりも
施工品質・保証内容・説明の丁寧さを重視すること。
そして、
疑問点は遠慮なく質問することがトラブル防止につながります。
もし用途が決まっていれば、
🏠 自宅リフォーム検討中
🏢 賃貸物件の原状回復
🏗️ 新築計画
🧹 ハウスクリーニング
どのケースか教えていただければ、より具体的なプロ視点アドバイスをお伝えします。
🧭 事業内容
五商建設は、建物の維持管理から工事・設備・クリーニングまで ワンストップで対応できる総合建設会社。
主な取扱サービス
• 原状回復工事（住宅・アパート・マンション・店舗・事務所・倉庫・テナント）
• リフォーム工事（内装・水回り・外装）
• リノベーション工事
• 増改修改築工事
• 内装工事
• 電気工事（照明器具交換・配線など）
• 設備工事（給排水・ガス）
• 空調工事（換気扇・レンジフード交換工事など）
• 店舗・テナント工事（スケルトン・厨房・ダクト）
• 不用品回収・残置物撤去
• ハウスクリーニング・美装
• 空き家管理サービス
• 設備保証制度
• 瑕疵担保責任保証
• 退去立会代行（管理会社＆不動産会社のかわりに詳細を確認）
ご用命は、五商建設まで、ご依頼ください。
