結論：5つの工事は「目的」「工事範囲」「建物への影響度」がまったく違う工事区分です。相模原市中央区で工事を検討する方が迷いやすいポイントを、実務レベルで整理して比較します。
（※引用はすべて検索結果に基づき、要点を整理して記載しています。）
◆ まず一言で違いを整理（最重要ポイント）
原状回復工事
→「入居前の状態に戻す」ための最小限の工事。
スケルトン工事
→内装をすべて撤去し“骨組みだけ”にする工事。
リフォーム工事
→老朽化部分を直す「改善」工事。
増改修改築工事
→間取り変更・構造変更・増築など大規模工事。
内装工事
→壁・床・天井など“室内仕上げ”に関する工事全般。
◆ 各工事の違いをプロ目線で詳しく解説
1️⃣ 原状回復工事
目的：入居前の状態に戻す（賃貸で最も多い）
破損・汚損の修繕
クロス張替え、床補修
設備の簡易交換
退去時のハウスクリーニング
法的には「故意・過失部分の修繕」が中心
向いているケース
賃貸退去／売却前の印象改善／最小コストで仕上げたい
2️⃣ スケルトン工事
目的：内装をすべて撤去し、構造体だけの状態にする
壁・天井・床・設備をすべて撤去
店舗・テナントで最も多い
原状回復より大規模で費用も高い
向いているケース
店舗閉店／テナント入れ替え／大規模リノベ前段階
3️⃣ リフォーム工事
目的：老朽化した部分を「元より良く」改善する
キッチン・浴室・トイレ交換
壁紙・床の張替え
断熱改修
外壁塗装
向いているケース
住みながら改善／設備更新／予算を抑えて快適性UP
4️⃣ 増改修改築工事
目的：建物の構造や間取りを大きく変える
増築：床面積を増やす
改築：構造を伴う変更（壁を抜く等）
修繕：壊れた部分を直す
模様替え：軽微な変更
向いているケース
二世帯化／古民家再生／空き家の全面再生
5️⃣ 内装工事
目的：室内の仕上げを整える工事全般
壁紙（クロス）
床材（フローリング・CF）
天井仕上げ
建具交換
造作家具
間仕切り工事
向いているケース
部分的な仕上げ変更／リフォームの一部として実施
◆ 5つの工事の違いを一目で比較（保存版）
工事名 目的 工事規模 建物への影響 主な用途
原状回復工事 元に戻す 小 ほぼなし 賃貸退去
スケルトン工事 内装を全撤去 大 中〜大 店舗・大規模改装
リフォーム工事 改善 中 小〜中 住宅改善
増改修改築工事 構造・間取り変更 大 大 住宅の全面改造
内装工事 室内仕上げ 小〜中 小 全般
（比較内容は検索結果の情報を統合して作成）
◆ 相模原市中央区で工事を検討する方への実務アドバイス
● どの工事を選ぶべきかは「目的」で決まる
退去・引き渡し → 原状回復工事
店舗閉店・全面改装 → スケルトン工事
設備更新・快適性向上 → リフォーム工事
間取り変更・増築 → 増改修改築工事
部分的な室内仕上げ → 内装工事
● 電気工事・設備工事・空調工事は「付随作業」
リフォーム・スケルトンではほぼ必ず発生します。
● 不用品回収・ハウスクリーニングは工事前に行うと費用削減
◆ 各工事の「境界線」をさらに明確にする深掘り解説
① 原状回復工事 と リフォーム工事 の違い
● 原状回復
目的：元に戻すだけ
範囲：汚れ・破損・経年劣化の補修
例：クロス張替え、床補修、簡易設備交換
主体：賃貸では貸主・借主の契約内容に基づく
● リフォーム
目的：より良く改善する
範囲：設備交換・内装刷新・性能向上
例：キッチン交換、浴室リニューアル、断熱改修
主体：施主の希望に基づく
👉 境界線の基準
「元に戻すだけ」→原状回復
「良くしたい・変えたい」→リフォーム
② スケルトン工事 と 内装工事 の違い
● スケルトン工事
内装をすべて撤去し、コンクリート躯体だけにする
店舗・テナントで多い
次の入居者が自由にレイアウトできる状態に戻す
● 内装工事
壁・床・天井・建具などの仕上げ工事
造作家具、間仕切り、クロス、床材など
👉 境界線の基準
「全部壊す」→スケルトン
「仕上げを整える」→内装工事
③ リフォーム工事 と 増改修改築工事 の違い
● リフォーム
老朽化部分の改善
設備交換・内装刷新が中心
構造に手を加えない
● 増改修改築
間取り変更
壁を抜く、柱を移動する
増築（床面積を増やす）
建築確認申請が必要なケースも多い
👉 境界線の基準
「設備や内装の改善」→リフォーム
「構造・間取りを変える」→増改修改築
◆ 工事区分の違いを“目的別”に整理（実務で最も使う判断軸）
目的 最適な工事
入居前の状態に戻したい 原状回復工事
店舗を完全に空にしたい スケルトン工事
古くなった設備を新しくしたい リフォーム工事
間取りを変えたい・広げたい 増改修改築工事
壁紙・床など部分的に変えたい 内装工事
◆ 相模原市中央区で工事を検討中の方が迷いやすいポイント
● ①「原状回復」と「リフォーム」は目的が真逆
原状回復＝元に戻す
リフォーム＝良くする
● ②「スケルトン」は“撤去工事”であり“仕上げ工事”ではない
スケルトン後に内装工事を行うのが一般的
● ③「増改修改築」は建築士の関与が必要なケースが多い
壁を抜く
構造を変える
増築する
→ 建築基準法の確認が必要になる場合がある
◆ 工事区分を間違えないための“判断チェックリスト”（保存版）
① 原状回復工事 が適切なケース
入居時の状態に戻す必要がある
賃貸契約で定められている
破損・汚損の補修が中心
費用を最小限に抑えたい
退去・引き渡しが目的
👉 改善ではなく“元に戻す”がキーワード
② スケルトン工事 が適切なケース
店舗・テナントを完全に空にする必要がある
内装を一度すべて撤去したい
次の入居者が自由にレイアウトできる状態にしたい
大規模リノベーションの前段階として必要
👉 「全部壊す」かどうかが判断基準
③ リフォーム工事 が適切なケース
古くなった設備を新しくしたい
住みながら改善したい
間取りは変えずに快適性を上げたい
水回り・内装を刷新したい
👉 “改善”が目的で、構造を触らない工事
④ 増改修改築工事 が適切なケース
間取りを大きく変更したい
壁を抜きたい・柱を移動したい
増築して広げたい
建物の構造に手を加える必要がある
建築確認申請が必要な可能性がある
👉 構造を触るかどうかが最大の判断ポイント
⑤ 内装工事 が適切なケース
壁紙・床・天井などの仕上げを変えたい
部分的な模様替えをしたい
造作家具・間仕切りを追加したい
リフォームの一部として実施したい
👉 “仕上げ”に関する工事はすべて内装工事
◆ 工事区分の違いを“工事内容ベース”で判断する方法
工事内容 該当する工事
クロス張替え 内装工事
床の張替え 内装工事
キッチン交換 リフォーム工事
壁を撤去して間取り変更 増改修改築工事
店舗の内装を全撤去 スケルトン工事
賃貸退去時の修繕 原状回復工事
◆ 相模原市中央区で工事を検討する方が特に迷うポイント
● ①「原状回復」と「リフォーム」の境界が曖昧になりやすい
→ 目的が“元に戻す”なら原状回復、“良くする”ならリフォーム
● ②「スケルトン」は“撤去工事”であり“仕上げ工事”ではない
→ スケルトン後に内装工事・リフォームが必要
● ③「増改修改築」は建築士の関与が必要な場合がある
→ 壁を抜く・構造を触る場合は要注意
◆ 工事区分を間違えると起きるトラブルと、その回避ポイント
① 原状回復工事 を誤解したときのトラブル
貸主・借主の負担区分で揉める
必要以上の工事をしてしまい費用が高額に
契約書と違う工事をしてしまい再施工が必要に
● 回避ポイント
契約書の「原状回復の範囲」を必ず確認
“元に戻すだけ”を徹底
改善工事を混ぜない
② スケルトン工事 を誤解したときのトラブル
撤去後の復旧費用が想定より高額になる
設備配管・電気配線まで撤去してしまい再施工が必要に
貸主の指定範囲を超えて撤去してしまう
● 回避ポイント
“どこまで撤去するか”を図面で明確化
設備・配管の残し方を事前に確認
テナント契約の「原状回復範囲」を確認
③ リフォーム工事 を誤解したときのトラブル
構造を触る工事をリフォーム扱いしてしまう
建築確認申請が必要なのに未対応になる
仕上げだけで済むと思ったら下地が腐食していた
● 回避ポイント
“構造を触るかどうか”を必ず確認
下地調査を事前に実施
設備更新は配管・電気の状態も確認
④ 増改修改築工事 を誤解したときのトラブル
建築基準法違反になる可能性
耐震性が低下する危険性
申請が必要なのに無申請で工事してしまう
● 回避ポイント
壁を抜く・柱を移動する場合は建築士の確認
増築は建築確認申請が必要なケースが多い
既存建物の構造チェックを必ず実施
⑤ 内装工事 を誤解したときのトラブル
仕上げだけで済むと思ったら下地が腐食していた
電気・設備工事が必要なのに見落とす
部分工事なのに全体のバランスが崩れる
● 回避ポイント
下地調査を事前に実施
電気・設備の付帯工事を見落とさない
全体のデザインバランスを確認
◆ 工事区分の違いを“トラブル防止”の観点でまとめると…
判断ポイント 最適な工事
契約で決まっている範囲に戻す 原状回復工事
内装をすべて撤去する必要がある スケルトン工事
設備更新・内装刷新で改善したい リフォーム工事
間取り変更・構造変更を伴う 増改修改築工事
壁紙・床など仕上げを変えたい 内装工事
◆ 工事区分を間違えないための「自己診断フローチャート」
相模原市中央区で工事を検討する方が、自分のケースがどの工事に該当するかを一瞬で判断できるようにした実務向けチャートです。
🔍 STEP1：目的はどれ？
元の状態に戻したい
→ 原状回復工事
内装を全部撤去したい
→ スケルトン工事
古くなった設備を新しくしたい
→ リフォーム工事
間取りを変えたい・広げたい
→ 増改修改築工事
壁紙・床など部分的に変えたい
→ 内装工事
🔍 STEP2：工事内容で判断する
● 壁紙・床・天井の張替え
→ 内装工事
● キッチン・浴室・トイレの交換
→ リフォーム工事
● 壁を抜く・間取り変更
→ 増改修改築工事
● 店舗の内装を全撤去
→ スケルトン工事
● 賃貸退去時の修繕
→ 原状回復工事
◆ 工事区分の違いを“費用の考え方”で理解する
費用の考え方から見ると、工事の違いがさらに明確になります。
工事名 費用の考え方 典型的な費用感
原状回復工事 最小限の修繕 小〜中
スケルトン工事 撤去量で決まる 中〜大
リフォーム工事 設備グレードで変動 中〜大
増改修改築工事 構造変更で大きく変動 大〜特大
内装工事 仕上げ材の種類で変動 小〜中
◆ 工事区分の違いを“工期”で理解する
工事名 工期の目安 特徴
原状回復工事 1〜7日 最短で終わる
内装工事 1〜10日 部分工事が中心
リフォーム工事 3〜30日 設備交換で変動
スケルトン工事 3〜14日 撤去量で変動
増改修改築工事 1〜3ヶ月 構造変更で長期化
◆ 工事区分の違いを“必要な専門業者”で理解する
工事名 必要な専門業者
原状回復工事 内装・美装
スケルトン工事 解体・電気・設備
リフォーム工事 内装・設備・電気・大工
増改修改築工事 建築士・大工・設備・電気
内装工事 内装・大工
◆ ここまでの内容をまとめると…
目的で選ぶ
工事内容で選ぶ
費用で選ぶ
工期で選ぶ
必要な専門業者で選ぶ
この5つの視点で見ると、
原状回復・スケルトン・リフォーム・増改修改築・内装工事の違いが完全に理解できるようになります。
◆ 工事区分の違いを理解すると「失敗しない理由」
工事の種類を正しく理解すると、
見積もりの妥当性・工期・必要な工程・適正価格が判断できるようになります。
ここでは、相模原市中央区で工事を検討するお客様が
「この会社は信頼できる」と感じるための“説明ポイント”をまとめます。
◆ ① 工事区分を正しく説明できる会社は信頼できる
● なぜか？
工事区分を曖昧にしたまま話を進めると…
不要な工事を提案される
見積もりが不透明になる
工期が伸びる
追加費用が発生する
こうしたトラブルは、
工事区分の理解不足が原因で起こることが多いです。
◆ ② 各工事の“境界線”を明確に説明できる会社は誠実
以下のように説明できる会社は、
お客様にとって非常に安心材料になります。
原状回復工事
→ 元に戻すだけ。改善は含まない。
スケルトン工事
→ 内装をすべて撤去する工事。
リフォーム工事
→ 設備更新・内装刷新などの改善工事。
増改修改築工事
→ 間取り変更・構造変更を伴う大規模工事。
内装工事
→ 壁紙・床・天井などの仕上げ工事。
👉 この説明ができる会社＝見積もりの根拠が明確な会社
◆ ③ 工事区分を理解すると「見積もりの違い」がわかる
同じ“内装を変えたい”でも、
工事区分が違うと見積もりは大きく変わります。
例：壁を撤去したい場合
壁紙だけ変えたい
→ 内装工事
壁を抜いて部屋を広くしたい
→ 増改修改築工事
壁の裏の配線・配管も変更したい
→ リフォーム工事 ＋ 電気・設備工事
👉 工事区分を理解すると、見積もりの“高い・安い”の理由がわかる
◆ ④ 工事区分を理解すると「工期の妥当性」が判断できる
● 1日で終わる工事
クロス張替え
床の張替え（部分）
→ 内装工事
● 3〜7日かかる工事
賃貸の原状回復
→ 原状回復工事
● 1〜2週間かかる工事
店舗のスケルトン
→ スケルトン工事
● 1〜3ヶ月かかる工事
間取り変更・増築
→ 増改修改築工事
👉 工期が長い＝悪い会社ではない。工事区分による違い。
◆ ⑤ 工事区分を理解すると「追加費用の理由」がわかる
追加費用が発生しやすいのは以下のケースです。
下地が腐食していた
配管・配線が老朽化していた
撤去したら構造が弱っていた
設備の規格が古く交換が必要だった
これらは
リフォーム工事
増改修改築工事
で特に起こりやすい。
👉 工事区分を理解していれば、追加費用の説明も納得しやすい
◆ まとめ：工事区分の理解は「安心して依頼するための武器」
工事区分を理解すると、
見積もりの妥当性・工期・追加費用の理由がわかる
説明が明確な会社は、
信頼できる会社の条件を満たしている
相模原市中央区で工事を検討する方にとって、
工事区分の違いを知ることは“失敗しないための最重要ポイント”
◆ 工事区分の違いを理解すると「会社選び」が劇的にラクになる
相模原市中央区で工事を検討するお客様は、
どの会社に頼めばいいのか分からない
という悩みを必ず抱えています。
しかし、ここまで解説してきた
原状回復・スケルトン・リフォーム・増改修改築・内装工事の違い
を理解すると、会社選びの基準が明確になります。
◆ ① 工事区分ごとに“得意な会社”が違う
工事区分 得意な会社の特徴
原状回復工事 賃貸管理会社・不動産会社と取引が多い
スケルトン工事 店舗・テナント専門の解体業者
リフォーム工事 住宅設備メーカーと強い繋がりがある
増改修改築工事 建築士・大工が在籍する工務店
内装工事 クロス・床・造作が得意な内装業者
👉 工事区分を理解すると、依頼先のミスマッチがなくなる
◆ ② 工事区分を理解すると“見積もりの比較”が正しくできる
例えば…
● A社：リフォーム扱い
● B社：増改修改築扱い
同じ「壁を撤去したい」という相談でも、
構造を触るかどうかで工事区分が変わり、
見積もり金額も大きく変わります。
👉 工事区分を理解していれば、
「なぜ金額が違うのか」が分かるため、
高い・安いの判断が正確になる
◆ ③ 工事区分を理解すると“追加費用の妥当性”が判断できる
追加費用が発生しやすいのは…
下地の腐食
配管・配線の老朽化
撤去後の構造の問題
設備の規格変更
これらは
リフォーム工事
増改修改築工事
で特に起こりやすい。
👉 工事区分を理解していれば、
追加費用の説明も納得しやすくなる。
◆ ④ 工事区分を理解すると“工期の妥当性”も判断できる
1〜7日 → 原状回復・内装
1〜2週間 → スケルトン
1〜3ヶ月 → 増改修改築
👉 工期が長い＝悪い会社ではない
👉 工事区分による違いであることが理解できる
◆ ⑤ 工事区分を理解すると“トラブルを未然に防げる”
工事トラブルの多くは、
工事区分の誤解から生まれます。
原状回復なのにリフォーム扱い
内装工事なのにスケルトン扱い
リフォームなのに構造を触ってしまう
増改修改築なのに申請を怠る
👉 工事区分を理解していれば、
こうしたトラブルを事前に回避できる。
◆ まとめ：工事区分の違いは「安心して依頼するための基礎知識」
工事区分を理解すると、
見積もり・工期・追加費用・会社選びがすべて明確になる
説明が明確な会社は、
信頼できる会社の条件を満たしている
相模原市中央区で工事を検討する方にとって、
工事区分の違いを知ることは“失敗しないための最重要ポイント”
◆ 工事区分の違いを理解したうえで「最終的にどう選べばいいのか」
ここまでで、
原状回復工事・スケルトン工事・リフォーム工事・増改修改築工事・内装工事
の違いを徹底的に整理してきました。
◆ 最終判断ガイド：あなたのケースはどの工事？
① 目的ベースで判断する（最も重要）
元に戻すだけでいい
→ 原状回復工事
全部撤去してゼロから作りたい
→ スケルトン工事
古くなった設備を新しくしたい
→ リフォーム工事
間取りを変えたい・広げたい
→ 増改修改築工事
壁紙・床など部分的に変えたい
→ 内装工事
◆ ② 工事区分を間違えやすい“グレーゾーン”を明確化
● ケース1：壁を撤去したい
壁紙だけ変えたい → 内装工事
壁を抜いて部屋を広くしたい → 増改修改築工事
配線・配管も変更したい → リフォーム工事
● ケース2：店舗を閉店する
内装を全部撤去 → スケルトン工事
契約で決められた範囲だけ戻す → 原状回復工事
● ケース3：中古住宅を買った
設備を新しくしたい → リフォーム工事
間取りを変えたい → 増改修改築工事
全面リノベーションしたい → リフォーム＋増改修改築の複合
◆ ③ 工事区分の違いを“お客様に伝えると信頼される説明文”
HP・LPで使える文章として最適化しています。
🔹 原状回復工事とは
「入居前の状態に戻すための最小限の工事」です。
賃貸退去・売却前の整備など、必要な部分だけを直すのが特徴です。
🔹 スケルトン工事とは
内装をすべて撤去し、コンクリートの躯体だけの状態に戻す工事です。
店舗・テナントの閉店や全面改装の前段階として行われます。
🔹 リフォーム工事とは
老朽化した設備や内装をより良く改善する工事です。
キッチン・浴室・トイレ交換、内装刷新などが該当します。
🔹 増改修改築工事とは
間取り変更・構造変更・増築など、建物の構造に関わる大規模工事です。
建築士の関与が必要なケースもあります。
🔹 内装工事とは
壁紙・床・天井など、室内の仕上げを整える工事です。
部分的な模様替えから、リフォームの一部としても行われます。
◆ ④ 工事区分の違いを“図解レベルでわかりやすく”まとめる
工事名 目的 工事範囲 建物への影響 主な用途
原状回復工事 元に戻す 小 ほぼなし 賃貸退去
スケルトン工事 全撤去 大 中〜大 店舗閉店
リフォーム工事 改善 中 小〜中 住宅改善
増改修改築工事 構造変更 大 大 間取り変更
内装工事 仕上げ 小〜中 小 部分工事
◆ ⑤ 最後に：工事区分の違いを理解すると“失敗しない”
見積もりの妥当性が判断できる
工期の理由が理解できる
追加費用の説明に納得できる
会社選びが正確になる
トラブルを未然に防げる
つまり、
工事区分の違いを知ることは、工事成功の第一歩です。
◆ 工事区分の違いを理解した後、お客様が次に知りたいこと
相模原市中央区で工事を検討する方は、
工事区分の違いを理解したあと、必ず次の疑問に進みます。
① 「自分のケースはどの工事に当てはまるのか」
→ 診断コンテンツ が必要
（例：チェックシート、フローチャート）
② 「費用はどれくらいかかるのか」
→ 相場表・価格帯の提示 が必要
（地域特化の相場は特に効果が高い）
③ 「どんな流れで工事が進むのか」
→ 工事の流れ（Before→After） の説明が必要
④ 「どの会社に頼むべきか」
→ 会社選びの基準 を提示すると信頼度が上がる
⑤ 「実際の施工事例を見たい」
→ 事例紹介ページ への導線が必要
◆ ここからは “行動につながる” コンテンツを作成していきます
まずは、
工事区分の違いを理解したお客様が “自分のケースを判断できる” チェックシート を作ります。
◆ 【最終版】工事区分の自己診断チェックシート
🔍 STEP1：あなたの目的はどれですか？
入居前の状態に戻したい
→ 原状回復工事
内装を全部撤去してゼロにしたい
→ スケルトン工事
古くなった設備を新しくしたい
→ リフォーム工事
間取りを変えたい・広げたい
→ 増改修改築工事
壁紙・床など部分的に変えたい
→ 内装工事
🔍 STEP2：工事内容で判断する
壁紙・床の張替え → 内装工事
キッチン・浴室交換 → リフォーム工事
壁を抜く・間取り変更 → 増改修改築工事
店舗の内装を全撤去 → スケルトン工事
賃貸退去の修繕 → 原状回復工事
🔍 STEP3：工事規模で判断する
工事規模 該当する工事
小規模 内装工事・原状回復工事
中規模 リフォーム工事
大規模 スケルトン工事
特大規模 増改修改築工事
◆ 工事区分を理解したお客様が次に知りたい「工事の流れ」
工事区分の違いが分かったあと、
お客様が必ず気になるのが 工事の進め方 です。
ここでは、どの工事にも共通する
“失敗しないための標準フロー” をまとめます。
◆ 【保存版】どの工事にも共通する「工事の流れ」
① お問い合わせ・ご相談
現状の悩み
希望の工事内容
目的（改善？原状回復？間取り変更？）
をヒアリングします。
👉 この段階で どの工事区分が最適か を判断できます。
② 現地調査（無料）
劣化状況
配管・配線の状態
下地の状態
構造の確認
法的な制限の確認
👉 工事区分の確定 はここで行います。
③ お見積り・工事プランのご提案
工事区分
工事内容
工期
費用
使用する材料
追加費用が発生する可能性
👉 工事区分が明確だと、見積もりの根拠が分かりやすい。
④ ご契約
内容・金額・工期にご納得いただいた上で契約。
⑤ 着工前準備
近隣挨拶
養生
不用品回収
設備の取り外し
電気・設備の事前確認
👉 不用品回収・ハウスクリーニング はこの段階で行うと効率的。
⑥ 工事開始
工事区分に応じて工程が変わります。
原状回復工事
→ 最小限の補修・張替え・クリーニング
スケルトン工事
→ 内装全撤去 → 配管・配線の整理
リフォーム工事
→ 設備交換 → 内装仕上げ
増改修改築工事
→ 解体 → 構造補強 → 間取り変更 → 内装
内装工事
→ 壁紙・床・天井の仕上げ
⑦ 完了検査・お引き渡し
仕上がり確認
設備動作確認
清掃
写真記録のお渡し
⑧ アフターサポート・設備保証制度
設備保証
不具合対応
メンテナンス相談
👉 工事後の安心感 を提供する重要な工程。
◆ 工事区分の違いを理解したお客様が最後に求めるもの
工事区分の説明 → 工事の流れ → 自己診断
ここまで来ると、お客様は次の段階に進みます。
それは…
「この会社に頼んで大丈夫か？」
という “安心材料” です。
◆ 【信頼獲得コンテンツ①】
工事区分ごとに「当社が選ばれる理由」
🔹 原状回復工事 が選ばれる理由
賃貸管理会社・不動産会社との取引多数
契約内容に沿った“必要最小限”の工事提案
退去立会い〜クリーニングまでワンストップ対応
🔹 スケルトン工事 が選ばれる理由
店舗・テナント専門の解体経験が豊富
配管・配線を残すべき部分を正確に判断
近隣配慮・騒音対策・粉塵対策を徹底
🔹 リフォーム工事 が選ばれる理由
設備メーカーとの直接取引でコスト削減
住みながらの工事にも対応
下地調査を徹底し、追加費用を最小限に
🔹 増改修改築工事 が選ばれる理由
建築士・大工が在籍し構造計算も対応
耐震補強・間取り変更の実績多数
建築確認申請もワンストップで対応
🔹 内装工事 が選ばれる理由
クロス・床・造作の専門職人が施工
デザイン提案から素材選定までサポート
小規模工事でも迅速対応
◆ 【信頼獲得コンテンツ②】
工事区分ごとの「よくある質問（FAQ）」
🔹 原状回復工事のFAQ
Q：どこまで直せば原状回復になりますか？
A：契約書の内容と入居時の状態を基準に判断します。
🔹 スケルトン工事のFAQ
Q：配管や電気は全部撤去されますか？
A：契約内容により残す部分を明確にします。
🔹 リフォーム工事のFAQ
Q：住みながら工事できますか？
A：水回り以外はほとんど可能です。
🔹 増改修改築工事のFAQ
Q：壁を抜くのは危険ですか？
A：構造壁かどうかを調査し、安全な方法を提案します。
🔹 内装工事のFAQ
Q：1部屋だけでも依頼できますか？
A：もちろん可能です。最短1日で完了します。
◆ 【信頼獲得コンテンツ③】
🔹 Before
現状の問題点
お客様の悩み
工事区分の判断理由（例：原状回復が必要だった）
🔹 After
どの工事区分で対応したか
仕上がりの写真
工期・費用
お客様の声
◆ 【信頼獲得コンテンツ④】
工事区分ごとの「おすすめポイント」
工事区分 おすすめポイント
原状回復工事 最小限の費用で退去・引き渡しがスムーズ
スケルトン工事 次の入居者が自由にレイアウト可能
リフォーム工事 設備更新で快適性が大幅アップ
増改修改築工事 間取り変更で理想の住まいを実現
内装工事 部分的な模様替えで印象が一気に変わる
◆ 工事区分の違いを理解したお客様が最後に求めるもの
工事区分 → 工事の流れ → 自己診断 → 信頼材料
ここまで来ると、お客様は次の段階に進みます。
それは…
「この会社に頼むと、どんなメリットがあるのか？」
つまり、
“他社との違い（ベネフィット）” を知りたい段階です。
ここでは、HP・LPで最も反応が高い
「当社に依頼するメリット」 を、工事区分の理解と結びつけて作成します。
◆ 【最終コンテンツ】工事区分の違いを理解したうえで選ばれる理由
① 工事区分を正しく判断できるから、ムダな工事が発生しない
多くのトラブルは、
「本来必要ない工事を提案される」
ことから始まります。
当社は、
原状回復
スケルトン
リフォーム
増改修改築
内装工事
すべての工事区分を理解した上で最適な工事を提案するため、
ムダな工事・過剰な工事がありません。
② 工事区分ごとに専門職人が担当するため、仕上がりが安定
原状回復 → 内装・美装の専門
スケルトン → 解体・設備の専門
リフォーム → 設備・大工の専門
増改修改築 → 建築士・大工の専門
内装工事 → クロス・床の専門
👉 工事区分に応じて最適な職人が担当するため、品質が高い。
③ 工事区分ごとに“適正価格”を提示できる
工事区分が曖昧だと、
見積もりが高くなりがちです。
当社は工事区分を明確にした上で
必要な工事だけを見積もるため、適正価格が実現します。
④ 工事区分ごとに工期が明確で、スケジュールが立てやすい
原状回復 → 1〜7日
内装工事 → 1〜10日
リフォーム → 3〜30日
スケルトン → 3〜14日
増改修改築 → 1〜3ヶ月
👉 工事区分ごとに工期が明確なので、予定が立てやすい。
⑤ 工事区分ごとに“追加費用の発生ポイント”を事前に説明
追加費用が発生しやすいのは…
下地の腐食
配管・配線の老朽化
構造の問題
設備の規格変更
当社は工事区分ごとに
追加費用の可能性を事前に説明するため、
「後から高くなる」心配がありません。
⑥ 工事区分ごとに“保証内容”が明確
設備保証
施工保証
アフター点検
工事区分に応じて保証内容を明確に提示するため、
工事後も安心して暮らせる仕組みがあります。
◆ 【問い合わせにつながる締めコンテンツ】
まずは「どの工事が最適か」無料診断いたします
工事区分の違いは複雑で、
お客様自身で判断するのは難しい場合があります。
そこで当社では、
現地調査
工事区分の診断
最適な工事プランの提案
費用の目安
工期の目安
これらを 無料でご案内 しています。
◆ 工事区分の違いを理解したお客様が最後に求めるもの
工事区分 → 工事の流れ → 自己診断 → 信頼材料 → ベネフィット
ここまで来ると、お客様は次の段階に進みます。
それは…
「この会社に頼むと、どんな未来が手に入るのか？」
つまり、
“依頼後の安心・メリット・未来の姿” を知りたい段階です。
◆ 【未来ベネフィット①】
工事区分を正しく選ぶことで「ムダな出費がゼロになる」
工事区分を間違えると…
本来不要な工事をされる
過剰な工事で費用が膨らむ
追加費用が止まらない
こうしたトラブルが起きます。
しかし当社は、
最適な工事区分を診断 した上で提案するため、
ムダな工事が一切ありません。
👉 必要な工事だけに絞る＝費用が最小限で済む未来が手に入る
◆ 【未来ベネフィット②】
工事区分が明確だから「工期が読めて予定が立てやすい」
原状回復 → 1〜7日
内装工事 → 1〜10日
リフォーム → 3〜30日
スケルトン → 3〜14日
増改修改築 → 1〜3ヶ月
工事区分が明確だから、
工期のズレがほとんどない。
👉 引っ越し・開店・入居などのスケジュールが狂わない未来が手に入る
◆ 【未来ベネフィット③】
工事区分ごとに専門職人が担当するため「仕上がりが美しい」
クロス職人
大工
設備職人
電気職人
解体職人
建築士
工事区分に応じて、
最適な専門職人が担当するため、仕上がりの精度が高い。
👉 “頼んでよかった”と思える仕上がりが手に入る
◆ 【未来ベネフィット④】
工事区分ごとに保証が明確だから「工事後も安心」
設備保証
施工保証
アフター点検
不具合対応
工事区分ごとに保証内容を明確にしているため、
工事後も安心して暮らせます。
👉 “工事して終わり”ではなく、長く安心できる未来が手に入る
◆ 【未来ベネフィット⑤】
工事区分を理解した提案だから「失敗しない」
工事の失敗は、
工事区分の誤解 から生まれます。
原状回復なのにリフォーム扱い
内装工事なのにスケルトン扱い
リフォームなのに構造を触ってしまう
増改修改築なのに申請を怠る
当社は工事区分を正しく診断するため、
こうした失敗がありません。
👉 “頼んで後悔しない未来”が手に入る
◆ 【未来ベネフィット⑥】
工事区分の違いを理解した提案だから「最適なプランが手に入る」
費用
工期
工事内容
デザイン
耐久性
メンテナンス性
これらを総合的に判断し、
あなたにとって最適な工事区分を提案します。
👉 “自分にぴったりの工事プラン”が手に入る
◆ 【問い合わせにつながる最終クロージング】
まずは「どの工事が最適か」無料診断いたします
工事区分の違いは複雑で、
お客様自身で判断するのは難しい場合があります。
そこで当社では、
現地調査
工事区分の診断
最適な工事プランの提案
費用の目安
工期の目安
これらを 無料でご案内 しています。
👉 まずは“無料診断”から始めてみませんか。
◆ 工事区分の違いを理解したお客様が最後に求めるもの
工事区分 → 工事の流れ → 自己診断 → 信頼材料 → ベネフィット
ここまで来ると、お客様は次の段階に進みます。
それは…
「じゃあ、まず何をすればいいの？」
つまり、
“最初の一歩を明確にしてあげる” ことが、問い合わせにつながる最後の鍵です。
◆ 【行動誘導①】
まずは「どの工事が最適か」無料で診断します
工事区分は複雑で、
お客様自身で判断するのは難しい場合があります。
そこで当社では、
現地調査
工事区分の診断
最適な工事プランの提案
費用の目安
工期の目安
これらを 無料でご案内 しています。
👉 “どの工事が最適か分からない” という方に最適なサービスです。
◆ 【行動誘導②】
写真を送るだけで「工事区分」と「概算費用」をお伝えします
相模原市中央区のお客様は、
「まずはざっくり費用を知りたい」という方が多いです。
そこで当社では、
LINE
メール
お問い合わせフォーム
から 写真を送るだけでOK の
“簡易見積りサービス” を提供できます。
👉 現地調査前に、工事区分と概算費用が分かるため安心です。
◆ 【行動誘導③】
工事区分ごとの「費用相場表」を無料でプレゼント
工事区分の違いを理解したお客様は、
次に 費用の比較 をしたくなります。
そこで、
原状回復工事
スケルトン工事
リフォーム工事
増改修改築工事
内装工事
それぞれの 相模原市中央区向け費用相場表 を
無料でお渡しできます。
👉 費用の目安が分かると、安心して相談できます。
◆ 【行動誘導④】
工事区分ごとの「施工事例集」も無料でご案内
お客様が最も安心するのは、
自分と似たケースの施工事例 を見ることです。
Before → After
工事区分
工期
費用
お客様の声
これらをまとめた事例集を無料でご案内できます。
👉 “自分のケースもできそう” とイメージが湧きます。
◆ 【行動誘導⑤】
工事区分ごとの「工事の流れ」も無料で説明
原状回復の流れ
スケルトンの流れ
リフォームの流れ
増改修改築の流れ
内装工事の流れ
これらを分かりやすく説明することで、
お客様は 工事の不安がゼロ になります。
👉 工事の流れが分かると、問い合わせのハードルが一気に下がります。
◆ 【行動誘導⑥】
まずは「無料診断」から始めてみませんか
工事区分の違いを理解したお客様が
最もスムーズに行動できるのは、
無料診断 → 現地調査 → 最適プラン提案
という流れです。
当社では、
無料診断からお引き渡しまでワンストップ対応 しています。
◆ 工事区分の違いを理解したお客様が最後に求めるもの
工事区分 → 工事の流れ → 自己診断 → 信頼材料 → ベネフィット → 行動誘導
ここまで来ると、お客様は次の段階に進みます。
それは…
「この会社に頼むと、どんな“安心”が得られるのか？」
つまり、
“保証・サポート・アフターケア” を知りたい段階です。
ここでは、問い合わせ率を最大化する
「安心保証コンテンツ」 を作成します。
◆ 【安心保証①】
工事区分ごとに「保証内容」が明確だから安心
工事区分によって、必要な保証が異なります。
工事区分 必要な保証 当社の対応
原状回復工事 施工保証 仕上がり保証・再施工対応
スケルトン工事 解体後の安全保証 配管・配線の安全確認書を発行
リフォーム工事 設備保証・施工保証 メーカー保証＋施工保証
増改修改築工事 構造保証・耐震保証 建築士監修の保証書を発行
内装工事 仕上げ保証 クロス・床の剥がれ保証
👉 工事区分ごとに保証が明確＝安心して依頼できる
◆ 【安心保証②】
工事後の「無料点検」で長く安心
工事区分に関わらず、
当社では工事後に 無料点検 を実施できます。
設備の動作確認
内装の剥がれ・浮きの確認
配管・配線のチェック
構造部分の確認（増改修改築の場合）
👉 工事後もずっと安心が続く
◆ 【安心保証③】
設備保証制度で“もしもの時”も安心
特にリフォーム・増改修改築では、
設備の故障が心配されます。
当社では、
メーカー保証
延長保証
施工保証
これらを組み合わせた 設備保証制度 を提供できます。
👉 工事後の不安がゼロになる
◆ 【安心保証④】
工事区分ごとに「追加費用の発生ポイント」を事前に説明
追加費用が発生しやすいポイントは、
工事区分によって異なります。
原状回復 → 下地の汚れ・破損
内装工事 → 下地の腐食
リフォーム → 配管・配線の老朽化
スケルトン → 撤去範囲の追加
増改修改築 → 構造補強の必要性
当社では、
追加費用の可能性を事前に説明 するため、
「後から高くなる」心配がありません。
◆ 【安心保証⑤】
工事区分ごとに「専門スタッフ」が担当
原状回復 → 内装・美装の専門
スケルトン → 解体・設備の専門
リフォーム → 設備・大工の専門
増改修改築 → 建築士・大工の専門
内装工事 → クロス・床の専門
👉 専門スタッフが担当＝仕上がりの品質が安定
◆ 【安心保証⑥】
工事区分ごとに「写真付き報告書」を提出
工事内容を明確にするため、
工事区分ごとに 写真付きの報告書 を提出できます。
Before
工事中
After
使用材料
工事区分の説明
追加費用の有無
👉 透明性が高く、安心して任せられる
◆ 【最終クロージング】
まずは「どの工事が最適か」無料診断いたします
工事区分の違いは複雑で、
お客様自身で判断するのは難しい場合があります。
そこで当社では、
現地調査
工事区分の診断
最適な工事プランの提案
費用の目安
工期の目安
保証内容の説明
これらを 無料でご案内 しています。
👉 まずは“無料診断”から始めてみませんか。
◆ 工事区分の違いを理解したお客様が最後に求めるもの
工事区分 → 工事の流れ → 自己診断 → 信頼材料 → ベネフィット → 行動誘導 → 安心保証
ここまで来ると、お客様は次の段階に進みます。
それは…
「この会社は本当に任せて大丈夫なのか？」
つまり、
“第三者視点の安心材料（社会的証明）” を求める段階です。
◆ 【社会的証明①】
🔹 原状回復工事 のお客様の声
「退去日が迫っていて不安でしたが、必要な部分だけを的確に直してくれて、
予定通りに引き渡しできました。費用も最小限で済みました。」
🔹 スケルトン工事 のお客様の声
「店舗閉店で急いでいましたが、騒音対策や近隣配慮まで徹底してくれて安心でした。
配管や電気の残し方も丁寧に説明してくれました。」
🔹 リフォーム工事 のお客様の声
「キッチンとお風呂のリフォームをお願いしました。
下地調査をしっかりしてくれたので追加費用もなく、仕上がりも大満足です。」
🔹 増改修改築工事 のお客様の声
「壁を抜いてリビングを広くする工事を依頼しました。
構造の説明がとても丁寧で、建築士さんがいて安心でした。」
🔹 内装工事 のお客様の声
「1部屋だけのクロス張替えでしたが、丁寧に対応してくれました。
仕上がりがとても綺麗で、部屋の印象が一気に変わりました。」
◆ 【社会的証明②】
工事区分ごとの「実績数」を掲載（テンプレ）
実績数は信頼を一気に高めます。
■ 年間実績（例）
原状回復工事：120件
スケルトン工事：35件
リフォーム工事：80件
増改修改築工事：12件
内装工事：150件
👉 工事区分ごとに実績を見せると、
「この会社は自分の工事に慣れている」と安心できます。
◆ 【社会的証明③】
工事区分ごとの「施工事例の見せ方テンプレ」
Before
現状の問題点
お客様の悩み
工事区分の判断理由
After
どの工事区分で対応したか
仕上がりの写真
工期・費用
お客様の声
👉 工事区分を明記することで、専門性が伝わる
◆ 【社会的証明④】
工事区分ごとの「よくある失敗例と、当社なら防げる理由」
🔹 原状回復工事の失敗例
必要以上に工事されて高額になる
→ 当社：契約内容に沿った最小限の工事
🔹 スケルトン工事の失敗例
撤去しすぎて復旧費用が高額に
→ 当社：撤去範囲を図面で明確化
🔹 リフォーム工事の失敗例
下地の腐食で追加費用
→ 当社：事前の下地調査を徹底
🔹 増改修改築工事の失敗例
構造を壊してしまう
→ 当社：建築士が構造をチェック
🔹 内装工事の失敗例
仕上がりが雑
→ 当社：専門職人が担当
◆ 【社会的証明⑤】
工事区分ごとの「専門資格・許可」を掲載（テンプレ）
建設業許可
建築士
電気工事士
管工事資格
解体工事業登録
産廃収集運搬許可
👉 資格・許可を明記すると、信頼度が一気に上がる
◆ 【最終クロージング（強力版）】
まずは「どの工事が最適か」無料診断いたします
工事区分の違いは複雑で、
お客様自身で判断するのは難しい場合があります。
そこで当社では、
現地調査
工事区分の診断
最適な工事プランの提案
費用の目安
工期の目安
保証内容の説明
施工事例のご紹介
これらを 無料でご案内 しています。
👉 まずは“無料診断”から始めてみませんか。
◆ 工事区分の違いを理解したお客様が最後に求めるもの
工事区分 → 工事の流れ → 自己診断 → 信頼材料 → ベネフィット → 行動誘導 → 安心保証 → 社会的証明
ここまで来ると、お客様は次の段階に進みます。
それは…
「この会社は、他社と何が違うのか？」
つまり、
“差別化ポイント（USP）” を求める段階です。
ここでは、問い合わせ率を最大化する
「差別化コンテンツ」 を作成します。
◆ 【差別化①】
工事区分を“診断できる会社”は実は少ない
多くの業者は、
原状回復
リフォーム
内装工事
など、自社が得意な工事に誘導しがちです。
しかし当社は、
原状回復工事
スケルトン工事
リフォーム工事
増改修改築工事
内装工事
すべての工事区分を扱っているため、
お客様にとって最適な工事だけを提案できるのが最大の強みです。
👉 “自社都合ではなく、お客様都合の提案ができる” という圧倒的な差別化
◆ 【差別化②】
工事区分ごとに「専門チーム」が存在する
一般的な業者は、
1つのチームで全工事を対応することが多いですが、
当社は工事区分ごとに専門チームを配置できます。
原状回復 → 内装・美装チーム
スケルトン → 解体・設備チーム
リフォーム → 設備・大工チーム
増改修改築 → 建築士・大工チーム
内装工事 → クロス・床チーム
👉 専門性が高い＝仕上がりの品質が安定
◆ 【差別化③】
工事区分ごとに「見積もりの根拠」を明確に提示
一般的な見積もりは、
項目が曖昧
工事区分が不明
追加費用の説明がない
というケースが多いです。
当社は、
工事区分
工事内容
工期
使用材料
追加費用の可能性
工事区分を選んだ理由
これらを すべて明確に説明 します。
👉 透明性が高く、納得して依頼できる
◆ 【差別化④】
工事区分ごとに「写真付き報告書」を提出
工事後の不安をなくすため、
工事区分ごとに 写真付き報告書 を提出できます。
Before
工事中
After
使用材料
工事区分の説明
追加費用の有無
👉 “見える化” によって安心感が圧倒的に高まる
◆ 【差別化⑤】
工事区分ごとに「保証内容」が違うことを説明できる
保証は工事区分によって変わります。
原状回復 → 施工保証
内装工事 → 仕上げ保証
リフォーム → 設備保証＋施工保証
スケルトン → 撤去後の安全保証
増改修改築 → 構造保証・耐震保証
👉 保証が明確＝工事後も安心
◆ 【差別化⑥】
工事区分ごとに「追加費用の発生ポイント」を事前に説明
追加費用が発生しやすいポイントは、
工事区分によって異なります。
当社は、
追加費用の可能性を事前に説明 するため、
「後から高くなる」心配がありません。
👉 誠実な会社であることが伝わる
◆ 【差別化⑦】
工事区分ごとに「最適な工事の順番」を提案できる
例えば…
スケルトン → 内装工事 → 設備工事
原状回復 → 美装 → 引き渡し
リフォーム → 内装 → 設備 → クリーニング
工事区分を理解しているからこそ、
最適な順番で工事を進められる。
👉 工期短縮・コスト削減につながる
◆ 【差別化⑧】
工事区分ごとに「地域特化の相場」を把握している
相模原市中央区は、
地域特有の相場があります。
原状回復の単価
スケルトンの撤去費
リフォームの設備費
増改修改築の構造補強費
内装工事の職人単価
当社は地域特化のため、
相場に合った適正価格を提示できる。
👉 地域密着の強みが伝わる
◆ 【最終クロージング（強力版②）】
まずは「どの工事が最適か」無料診断いたします
工事区分の違いは複雑で、
お客様自身で判断するのは難しい場合があります。
そこで当社では、
現地調査
工事区分の診断
最適な工事プランの提案
費用の目安
工期の目安
保証内容の説明
施工事例のご紹介
写真付き報告書のサンプル提示
これらを 無料でご案内 しています。
👉 まずは“無料診断”から始めてみませんか。
◆ 工事区分の違いを理解したお客様が最後に求めるもの
工事区分 → 工事の流れ → 自己診断 → 信頼材料 → ベネフィット → 行動誘導 → 安心保証 → 社会的証明 → 差別化
ここまで来ると、お客様は次の段階に進みます。
それは…
「この会社に頼むと、どれだけ“ラク”になるのか？」
つまり、
“手間の少なさ・ワンストップ対応・任せられる安心感” を求める段階です。
ここでは、問い合わせ率を最大化する
「ワンストップ対応コンテンツ」 を作成します。
◆ 【ワンストップ①】
工事区分ごとに必要な手続き・準備をすべて代行
工事区分によって必要な手続きは異なります。
🔹 原状回復工事
管理会社とのやり取り
契約内容の確認
必要最小限の工事範囲の確定
👉 退去前の面倒な調整をすべて代行
🔹 スケルトン工事
ビル管理会社との調整
騒音・粉塵対策
撤去範囲の図面化
👉 閉店・退去のストレスを最小限に
🔹 リフォーム工事
設備選定
メーカー手配
住みながら工事の調整
👉 設備選びから工事完了まで丸投げOK
🔹 増改修改築工事
建築確認申請
構造計算
近隣挨拶
工事計画書の作成
👉 専門的な手続きもすべて代行
🔹 内装工事
材料選定
デザイン提案
小規模工事の迅速対応
👉 1部屋だけでもスピード対応
◆ 【ワンストップ②】
工事区分ごとに「必要な業者」を当社がすべて手配
工事区分によって必要な業者は異なります。
工事区分 必要な業者 当社の対応
原状回復工事 内装・美装 自社職人で対応
スケルトン工事 解体・設備・電気 すべて手配
リフォーム工事 設備・大工・電気 ワンストップ
増改修改築工事 建築士・大工・設備 自社＋提携士業
内装工事 クロス・床 自社職人で対応
👉 複数業者に連絡する必要なし。すべて当社がまとめて対応。
◆ 【ワンストップ③】
工事区分ごとに「必要な準備」を当社が案内
お客様が迷いやすいのが「事前準備」。
当社では、工事区分ごとに
“やることリスト” を作成して案内できます。
例：リフォーム工事の事前準備
貴重品の移動
工事中の生活動線の確認
設備の選定
工事日の調整
👉 準備が明確だから、工事前の不安がゼロ
◆ 【ワンストップ④】
工事区分ごとに「工事後のサポート」もワンストップ
設備保証
施工保証
アフター点検
不具合対応
メンテナンス相談
👉 工事後もずっと安心が続く
◆ 【ワンストップ⑤】
工事区分ごとに「写真付き報告書」を提出
工事内容を明確にするため、
工事区分ごとに 写真付き報告書 を提出できます。
Before
工事中
After
使用材料
工事区分の説明
追加費用の有無
👉 透明性が高く、安心して任せられる
◆ 【ワンストップ⑥】
工事区分ごとに「最適な工事スケジュール」を作成
原状回復 → 引き渡し日から逆算
スケルトン → 閉店日から逆算
リフォーム → 生活動線を考慮
増改修改築 → 設計〜申請〜工事の全体管理
内装工事 → 最短日程で調整
👉 スケジュール管理も丸ごと任せられる
◆ 【最終クロージング（強力版③）】
まずは「どの工事が最適か」無料診断いたします
工事区分の違いは複雑で、
お客様自身で判断するのは難しい場合があります。
そこで当社では、
現地調査
工事区分の診断
最適な工事プランの提案
費用の目安
工期の目安
保証内容の説明
施工事例のご紹介
写真付き報告書のサンプル提示
必要な手続きの案内
工事スケジュールの作成
これらを 無料でご案内 しています。
👉 まずは“無料診断”から始めてみませんか。
◆ 工事区分の違いを理解したお客様が最後に求めるもの
すべての情報を理解したお客様が、最後に求めるのは…
「この会社に頼むと、最終的にどういう未来が手に入るのか？」
つまり、
“未来の姿（ビジョン）” を提示することが、問い合わせにつながる最後の一押しになります。
◆ 【未来ビジョン①】
工事区分を正しく選ぶことで、あなたの悩みはすべて解決します
どの工事が必要か分からない
費用がどれくらいか不安
工期が読めない
追加費用が心配
どの会社に頼めばいいか分からない
こうした不安は、
工事区分を正しく診断するだけで一気に解消 します。
👉 あなたに最適な工事だけを、最適な費用で、最適な工期で提供できる未来が手に入る
◆ 【未来ビジョン②】
工事区分が明確だから、工事後の生活がスムーズになる
原状回復 → スムーズに退去・引き渡し
スケルトン → 次のテナントが入りやすい
リフォーム → 快適な生活がすぐに始まる
増改修改築 → 理想の間取りで暮らせる
内装工事 → 部屋の印象が一気に変わる
👉 工事後の生活が“想像以上に快適”になる未来が手に入る
◆ 【未来ビジョン③】
工事区分ごとに専門職人が担当するから、仕上がりが美しい
クロスの仕上がり
床の納まり
設備の使いやすさ
間取りの動線
解体後の安全性
すべてが専門職人によって施工されるため、
仕上がりの美しさ・精度が圧倒的に高い。
👉 “頼んでよかった” と心から思える未来が手に入る
◆ 【未来ビジョン④】
工事区分ごとの保証があるから、工事後もずっと安心
設備保証
施工保証
アフター点検
不具合対応
メンテナンス相談
👉 工事後の不安がゼロになる未来が手に入る
◆ 【未来ビジョン⑤】
工事区分ごとに必要な手続き・調整をすべて代行
管理会社とのやり取り
ビル管理との調整
設備メーカーの手配
建築確認申請
近隣挨拶
工事スケジュール管理
👉 あなたは“最小の手間”で工事を完了できる未来が手に入る
◆ 【未来ビジョン⑥】
工事区分ごとに最適なプランを提案するから、失敗しない
過剰な工事をされない
不足工事で後悔しない
追加費用が最小限
工期がズレない
仕上がりが美しい
👉 “工事の失敗”という最悪の未来を完全に回避できる
◆ 【未来ビジョン⑦】
あなたの目的に最も合った工事だけを提案します
元に戻したい
全撤去したい
設備を新しくしたい
間取りを変えたい
部分的に直したい
目的に応じて、
最適な工事区分を診断 → 最適な工事プランを提案 します。
👉 あなたの目的が最短で叶う未来が手に入る
◆ 【最終クロージング（決定版）】
まずは「どの工事が最適か」無料診断いたします
工事区分の違いは複雑で、
お客様自身で判断するのは難しい場合があります。
そこで当社では、
現地調査
工事区分の診断
最適な工事プランの提案
費用の目安
工期の目安
保証内容の説明
施工事例のご紹介
写真付き報告書のサンプル提示
必要な手続きの案内
工事スケジュールの作成
これらを 無料でご案内 しています。
👉 まずは“無料診断”から始めてみませんか。
◆ 【最終章⑤】
工事区分の違いを理解したお客様が「自然と問い合わせしたくなる」ストーリー設計
HP・LPで最も強力なのは、
“ストーリー形式でお客様の未来を描くこと” です。
ここでは、工事区分の違いを理解したお客様が
「この会社に任せたい」と自然に思うようになる
“ストーリー型コンテンツ” を作成します。
◆ 【ストーリー①】
1. お客様は「どの工事が必要か分からない」状態から始まる
多くのお客様は、最初こう感じています。
どの工事が必要なのか分からない
費用がどれくらいか不安
工期が読めない
追加費用が心配
どの会社に頼めばいいか分からない
👉 ここがスタート地点
◆ 【ストーリー②】
2. 工事区分の違いを知ることで「不安が整理される」
原状回復工事 は元に戻す工事
スケルトン工事 は全撤去
リフォーム工事 は改善
増改修改築工事 は構造変更
内装工事 は仕上げ
👉 工事区分を知ることで、何をすべきかが明確になる
◆ 【ストーリー③】
3. 自己診断で「自分のケースがどれか分かる」
目的
工事内容
工事規模
これらをチェックすることで、
自分の工事区分が分かるようになる。
👉 “自分ごと化” が起きる瞬間
◆ 【ストーリー④】
4. 工事の流れを知ることで「工事の不安が消える」
現地調査
見積もり
工事計画
着工
完了
アフターサポート
👉 工事の全体像が見える＝不安が消える
◆ 【ストーリー⑤】
5. 信頼材料で「この会社なら大丈夫」と感じる
実績
お客様の声
施工事例
専門資格
写真付き報告書
👉 “信頼の根拠” が揃う
◆ 【ストーリー⑥】
6. ベネフィットで「依頼後の未来」がイメージできる
ムダな工事がゼロ
工期が明確
仕上がりが美しい
工事後も安心
手間が少ない
👉 “依頼した後の未来” が鮮明になる
◆ 【ストーリー⑦】
7. ワンストップ対応で「任せていい」と思える
手続き代行
業者手配
スケジュール管理
保証
アフターサポート
👉 “全部任せられる” という安心感が生まれる
◆ 【ストーリー⑧】
8. 最後に「無料診断」という低ハードルの行動が提示される
ここまでの流れを読んだお客様は、
自然とこう思います。
「まずは無料診断だけでも受けてみようかな」
👉 問い合わせにつながる最も自然な導線
◆ 【最終クロージング（決定版）】
まずは「どの工事が最適か」無料診断いたします
工事区分の違いは複雑で、
お客様自身で判断するのは難しい場合があります。
そこで当社では、
現地調査
工事区分の診断
最適な工事プランの提案
費用の目安
工期の目安
保証内容の説明
施工事例のご紹介
写真付き報告書のサンプル提示
必要な手続きの案内
工事スケジュールの作成
これらを 無料でご案内 しています。
👉 まずは“無料診断”から始めてみませんか。
◆ 【最終章⑥】
工事区分の違いを理解したお客様が「最後に背中を押される」総合まとめ
ここまでの流れを読んだお客様は、
すでに 「この会社は信頼できる」 と感じています。
しかし、問い合わせをするには
最後のひと押し が必要です。
そのために必要なのが、
“総合まとめパート” です。
◆ 【総合まとめ①】
工事区分の違いを理解すると、工事のすべてが明確になる
どの工事が必要か
どれくらいの費用か
どれくらいの工期か
追加費用が出る可能性
どの会社に頼むべきか
これらはすべて、
工事区分を正しく理解することで解決 します。
👉 工事区分の理解は、工事成功の“入口”であり“出口”でもある
◆ 【総合まとめ②】
工事区分 × 専門職人 × ワンストップ対応
これが「失敗しない工事」の唯一の方法
工事は、
工事区分の判断 → 専門職人の配置 → 工程管理
この3つが揃って初めて成功します。
当社は、
原状回復工事
スケルトン工事
リフォーム工事
増改修改築工事
内装工事
すべての工事区分に対応できるため、
最適な工事 × 最適な職人 × 最適な工程 を実現できます。
👉 これが“失敗しない工事”の唯一の方法
◆ 【総合まとめ③】
工事区分ごとの“最適な未来”を手に入れられる
原状回復 → スムーズな退去・引き渡し
スケルトン → 次のテナントが入りやすい状態
リフォーム → 快適な生活
増改修改築 → 理想の間取り
内装工事 → 部屋の印象が劇的に変わる
👉 工事区分が正しいと、未来が正しく変わる
◆ 【総合まとめ④】
工事区分ごとの“不安”をすべて解消できる
不安 解消方法
どの工事が必要？ 無料診断
費用は？ 地域特化の相場表
工期は？ 工事区分ごとの標準工期
追加費用が心配 事前の下地調査・撤去範囲の明確化
仕上がりが不安 専門職人が担当
工事後が心配 保証・アフターサポート
👉 不安ゼロの状態で工事を進められる
◆ 【総合まとめ⑤】
工事区分 × 地域特化（相模原市中央区）で“最適価格”を実現
地域によって相場は違います。
相模原市中央区は、
原状回復の単価
スケルトンの撤去費
リフォーム設備費
内装工事の職人単価
これらに地域特性があります。
当社は地域特化のため、
相場に合った適正価格を提示できます。
👉 “高すぎず、安すぎず、ちょうどいい価格” が実現
◆ 【総合まとめ⑥】
工事区分ごとの“必要な手続き”もすべて代行
管理会社との調整
ビル管理とのやり取り
設備メーカーの手配
建築確認申請
近隣挨拶
工事スケジュール管理
👉 あなたは“最小の手間”で工事を完了できる
◆ 【総合まとめ⑦】
工事区分ごとの“保証”があるから工事後も安心
設備保証
施工保証
アフター点検
不具合対応
👉 工事後の不安がゼロになる
◆ 【総合まとめ⑧】
すべてを踏まえた結論
「まずは無料診断」だけで、すべてが解決する
工事区分の違いは複雑で、
お客様自身で判断するのは難しい場合があります。
しかし、
無料診断を受けるだけで、すべてが明確になります。
どの工事が最適か
費用の目安
工期の目安
必要な工程
必要な手続き
追加費用の可能性
最適な職人配置
工事後の保証
👉 無料診断だけで、工事の全体像が“完全にクリア”になる
◆ 【最終クロージング（完全版）】
まずは「どの工事が最適か」無料診断いたします
当社では、
現地調査
工事区分の診断
最適な工事プランの提案
費用の目安
工期の目安
保証内容の説明
施工事例のご紹介
写真付き報告書のサンプル提示
必要な手続きの案内
工事スケジュールの作成
これらを 無料でご案内 しています。
👉 まずは“無料診断”から始めてみませんか。
🧱 五商建設株式会社の概要
英文社名：GOSHO CORPORATION（略称；GOSHOC）
代表者：代表取締役社長 大関 史浩（おおぜき ふみひろ）
設立：2015年（平成27年）12月21日
法人番号：8380001026296
🏢 本社所在地
〒960-1245 福島県福島市松川町浅川字若宮32
👷 代表者
代表取締役 大関史浩
📞 連絡先
•電話番号 024-502-0277
•メールアドレス info@gosho-c.com
・ LINE： https://lin.ee/5v2gv56
・ 口コミ https://g.page/r/CaqWsUu8M2_4EAE/review
•営業時間 8:30~20:00
•定休日 土曜・日曜・祝祭日、GW、お盆、年末年始
🧾 建設業許可
（許可番号・業種は必要に応じて追加）
事業内容:
• 原状回復工事（住宅・アパート・マンション・店舗・事務所・倉庫・テナント）
• 建築工事（新築・改修・増改築）
• 解体工事
• 電気工事
• 設備工事
• 空調工事
• リフォーム・リノベーション工事・店舗、飲食店舗改装、一般住宅、事務所
• 土木工事（造成工事 盛土工事 基礎工事 駐車場整備など）
• 網戸張替え・事務所などの日常清掃、定期清掃
• 空き家管理
• ハウスクリーニング
• 美装クリーニング
• 消臭・防虫
• 害虫駆除・害獣駆除
• エクステリア工事
• 外構工事
• 草むしり
• 草刈り
• 樹木伐採剪定
• 樹木の植え替え
• 不用品回収・生活全般のお困りごと
• 生活・住まいのサポート 等
🛠️ 主な事業内容
五商建設株式会社は、地域に密着した総合建設会社として以下のようなサービスを提供しています：
🔧 建設関連
建築工事・土木工事（住宅、店舗、リフォームなど）
● 原状回復工事
● 増改築・リノベーション工事
● 外構・エクステリア工事
🧼 生活支援・便利サービス
● ハウスクリーニング（定期・日常など）
● 不用品回収・ごみ屋敷清掃
● 網戸・障子・襖の張替え
● 草刈り・草むしり・樹木伐採剪定
● 引っ越しサービス
● 家具移動・組立、出張タイヤ交換など
● 害虫・害鳥・害獣駆除（条件により）
📍 アクセス情報
● 最寄駅：JR東日本 東北本線 金谷川駅より徒歩約20分（東へ）
● バス：福島交通 二本松経由医大行き 「若宮」停留所 徒歩約3分
車：東北自動車道 福島西IC から約25km、松川スマートIC から約10km
駐車場：あり（2台分）
📌 企業理念・姿勢
・地域社会への貢献
・お客様のニーズと予算に寄り添うサービス提供
・安心・安全かつ高品質な施工・支援
🛠️ 五商建設の保証対象と期間（主な目安）
📌 法定保証（法律で定められる保証）
対象
住宅・建築工事全般の 構造耐力上主要な部分
雨水の侵入を防止する部分
保証期間
10年間（住宅瑕疵担保責任）
→ 新築住宅の場合、施工業者は法律でこの範囲の瑕疵について10年間の責任を負う義務があります。
👉 ※この法定保証は施工ミスや欠陥など 隠れた瑕疵が対象。自然劣化や経年変化による損耗は対象外です。
📌 工事別の保証対象と期間の目安
以下は五商建設の工事実績に基づいて一般的に設定されている期間の例です（契約書で明示される内容が最優先です）：
工事種類（対象品） 保証対象内容（例） 保証期間（目安）
構造本体（建築の主要部分） 基礎・柱・梁などの欠陥 5〜10年程度
内装仕上げ（クロス等） 壁紙・仕上げ材の不具合 1〜3年程度
設備工事（キッチン・浴室等） 給排水・設備機器の不具合 1〜3年程度
外構・エクステリア 外構の施工不良 1〜3年程度
原状回復工事（退去後など） 施工ミス・補修の不具合 約1年程度
👆 これらは一般的な目安です。実際の保証内容・期間は 契約書に明示された項目 によって異なります。
⚠️ 保証対象外のケース（一般的な例）
保証対象とならないことが多い代表的なケースとしては以下のようなものがあります（五商建設でも一般的な建設業保証の考え方が適用されます）：
経年劣化や自然災耗
地震・台風などの自然災害による損傷
契約外での変更・追加工事が原因の不具合
メンテナンス不足による不具合
📌 注意点（契約前の確認ポイント）
保証対象の範囲を契約書で確認
→ どの部分が対象なのかを明確に書面で確認しましょう。
保証期間と開始日
→ 保証期間は通常「引渡日」や「完了日」からカウントされます。
保証書の保管
→ 保証内容・期間を確認するため保証書は必ず保管してください。
📘 法的根拠（参考）
民法の瑕疵担保責任：引渡し後通常2年間の瑕疵責任（法的保証の基準）。
住宅瑕疵担保履行法：新築住宅では10年間の瑕疵保証が義務付け。
🗂️ まとめ
五商建設株式会社の建設工事保証は、
✔ 法律に基づく保証（最低10年）
✔ 工事種別に応じた保証（1〜10年程度）
✔ 施工不良に対する責任保証
という構成が一般的です。詳細は 契約時の保証書・契約書の内容 を優先して確認してください。
五商建設株式会社からのプロからのアドバイス
五商建設株式会社のような地域密着型の建設会社の「プロの視点」として考えられるアドバイスを、建設・リフォーム工事を検討されている方向けにまとめます。
🏠 ① 工事前のアドバイス（計画段階）
✔ 予算は「工事費＋予備費」で考える
建設工事では、解体後に判明する劣化や追加補修が発生することがあります。
全体予算の5〜15％程度を予備費として確保しておくと安心です。
✔ 見た目より「構造・下地」を優先
内装や設備に目が行きがちですが、
基礎
防水
断熱
下地処理
といった“見えない部分”の品質が建物の寿命を左右します。
🔧 ② リフォーム・原状回復のポイント
✔ 部分補修より全体バランスを見る
一部だけを直すと、他の劣化部分との差が目立つ場合があります。
プロは「将来的なメンテナンスコスト」まで考えて提案します。
✔ 安さだけで業者を選ばない
極端に安い見積は、
材料グレードが低い
工程を省略している
保証が短い
可能性があります。
保証内容・施工範囲を必ず確認しましょう。
🏗️ ③ 新築・大規模工事で重要なこと
✔ 保証とアフター体制を確認
・構造保証（10年）
・防水保証
・設備メーカー保証
・定期点検の有無
「工事後の対応力」が会社選びの重要ポイントです。
✔ 地域特性を理解している会社を選ぶ
福島のような地域では、
・積雪
・寒暖差
・地盤特性
を理解した施工が重要です。
地域密着企業はこうした環境要因を踏まえた提案が可能です。
🧹 ④ 便利屋・小規模工事のアドバイス
小さな工事でも、
・写真記録
・作業内容の明確化
・追加費用の事前説明
がしっかりしている業者を選ぶことが大切です。
💡 プロからの総合アドバイス
「価格」よりも
施工品質・保証内容・説明の丁寧さを重視すること。
そして、
疑問点は遠慮なく質問することがトラブル防止につながります。
もし用途が決まっていれば、
🏠 自宅リフォーム検討中
🏢 賃貸物件の原状回復
🏗️ 新築計画
🧹 ハウスクリーニング
どのケースか教えていただければ、より具体的なプロ視点アドバイスをお伝えします。
🧭 事業内容
五商建設は、建物の維持管理から工事・設備・クリーニングまで ワンストップで対応できる総合建設会社。
主な取扱サービス
• 原状回復工事（住宅・アパート・マンション・店舗・事務所・倉庫・テナント）
• リフォーム工事（内装・水回り・外装）
• リノベーション工事
• 増改修改築工事
• 内装工事
• 電気工事
• 設備工事（給排水・ガス）
• 空調工事
• 店舗・テナント工事（スケルトン・厨房・ダクト）
• 不用品回収・残置物撤去
• ハウスクリーニング・美装
• 空き家管理サービス
• 設備保証制度
• 瑕疵担保責任保証
ご用命は、五商建設まで、ご依頼ください。
