福島県相馬郡新地町で
原状回復工事／リフォーム／リノベーション／増改修改築／内装／設備／空調／不用品回収／ハウスクリーニング／設備保証制度
といった幅広い事業を“成功させるポイント”を、地域特性も踏まえて体系的にまとめてみました。
🔑 成功するための10のポイント
🏘 1. 地域密着型の信頼づくり
・新地町は口コミ・紹介の力が強い地域
・地元企業・自治会・不動産会社との連携が効果的
・小さな依頼でも丁寧に対応することで信頼が積み上がる
→「地元で頼むならここ」と思われる存在になることが最重要
🧱 2. ワンストップ対応の強みを最大化
あなたの事業内容は幅広いので、
「窓口ひとつで全部任せられる」
という価値を前面に出すと強いです。
例：
・解体 → 原状回復 → 内装 → 設備 → クリーニング → 引き渡し
・リフォーム＋不用品回収＋保証制度のセット化
📸 3. 施工前後のビフォーアフターを徹底
・写真・動画で成果を見せる
・SNS（Instagram／TikTok）で地域タグを活用
・Googleビジネスプロフィールで施工事例を更新
→視覚的な実績は最強の営業ツール
🧑🔧 4. 職人の品質とマナーを徹底
・挨拶・清掃・近隣配慮は必須
・工事中の騒音・駐車マナーは地域での評価に直結
・品質基準を社内で統一する
📝 5. 見積りの透明性
・料金の根拠を明確に
・追加費用が発生する条件を事前に説明
・3パターン（低・中・高）で提案すると成約率が上がる
🏠 6. 空き家・中古住宅市場を狙う
・新地町は空き家・中古住宅のリフォーム需要が増えています。
・空き家の原状回復
・賃貸向けの低コストリフォーム
・売却前のハウスクリーニング＋設備点検
→不動産会社と提携すると案件が安定
🔧 7. 設備保証制度を“差別化ポイント”にする
・保証制度は他社との差別化に最適。
・「工事後も安心」を強調
・保証内容をシンプルに
・追加料金で延長保証プランを用意
♻ 8. 不用品回収は“安心・適正処分”をアピール
・違法業者が多い分、正規許可の信頼性が武器
・回収→清掃→原状回復のセット化が強い
・高齢者世帯向けの「片付けサポート」も需要大
🧼 9. ハウスクリーニングは“仕上がりの差”で勝負
・水回り特化プラン
・入退去クリーニングの定額化
・施工後の香り・見た目の“感動体験”を演出
📣 10. 地域に合わせたマーケティング
・新地町・相馬市・南相馬市のエリア広告
・ポスティングは効果が高い
・Google口コミを増やす施策（施工後に依頼）
・地元イベント・祭りでのPRも有効
🌟 まとめ：成功の鍵は「地域密着 × ワンストップ × 信頼性」
あなたの事業内容は幅広いので、
“新地町で住まいのことなら全部任せられる会社”
というポジションを取れれば圧倒的に強くなります。
「実際に売上と依頼数を伸ばすための実務レベルの戦略」 をさらに深掘りしていきます。
新地町という地域性を踏まえつつ、あなたの事業が“選ばれる会社”になるための次のステップをまとめました。
🚀 続き：成功のための実務戦略
🧩 11. サービスを“パッケージ化”して売りやすくする
幅広い工事メニューを持っている会社ほど、
「何を頼める会社なのか」 が伝わりにくくなりがちです。
そこで効果的なのが パッケージ化。
例：売れるパッケージ
空き家再生パック
不用品回収 → 清掃 → 原状回復 → 設備点検 → 引き渡し
賃貸オーナー向け入退去パック
クリーニング → クロス張替え → 床補修 → 設備交換
高齢者サポートパック
不用品整理 → 手すり設置 → バリアフリー工事 → 定期点検
→ パッケージ化すると“選びやすい会社”になり、成約率が上がる
📊 12. Googleビジネスプロフィールを最強の営業マンに育てる
地方では特に、Google検索からの問い合わせが非常に強いです。
やるべきこと
・毎週1回、施工事例を投稿
・Before/After写真を増やす
・口コミ依頼の仕組みを作る（施工後にQRコードを渡す）
・返信は必ず丁寧に
→ 口コミが10件増えるだけで問い合わせが倍になるケースも多い
🏢 13. 不動産会社・管理会社との提携を強化
新地町・相馬市・南相馬市の不動産会社は
原状回復・クリーニング・設備修理の外注先を常に探しています。
提携のポイント
・「緊急対応できます」と伝える
・料金表をシンプルに
・月1回の訪問で関係維持
・小さな仕事でも断らない
→ 1社と強い関係ができるだけで年間数百万円の売上になることもある
🧰 14. “小工事”を積極的に受ける
実は、地域密着型の工務店が伸びる理由の多くは
小さな工事の積み重ね です。
小工事の例
・水栓交換
・網戸張替え
・トイレの詰まり
・照明交換
・エアコン清掃
・小工事は利益が薄いように見えますが、
→ そこから大きなリフォームにつながる確率が高い
📞 15. “即レス”体制を作る
問い合わせが来た瞬間にレスポンスできる会社は、
それだけで競合より圧倒的に強いです。
即レスの仕組み
・LINE公式アカウントを導入
・自動返信で「すぐ折り返します」と送る
・写真見積りを導入（現地調査前に概算提示）
→ 早い対応はそのまま信頼につながる
🧾 16. 保証制度を“売上アップの武器”にする
保証制度はただ付けるだけでは弱いです。
“選ばれる理由”として見せることが重要。
見せ方の例
・「工事後の不具合は0円で対応」
・「設備交換は5年保証」
・「保証書を発行します」
・「延長保証プランあり」
→ 保証があるだけで“安心して頼める会社”という印象が強まる
🧹 17. ハウスクリーニングは“感動体験”を演出
クリーニングは仕上がりの差が分かりやすいので、
口コミにつながりやすいジャンルです。
感動を作るポイント
・水回りは“新品のように”を目指す
・香りの演出（清潔感のある香り）
・作業後に「仕上がりチェック」を一緒に行う
→ 感動体験は紹介につながる
📣 18. 地域イベント・祭りでのPR
新地町は地域イベントが多く、
地元企業の出展は信頼につながります。
出展アイデア
・Before/After写真展示
・エアコン清掃の実演
・不用品回収の相談ブース
・子ども向けDIY体験
→ 地域密着のイメージが強まり、依頼が増える
🧭 19. “選ばれる理由”を明確に言語化する
あなたの会社が持つ強みを
お客様が理解しやすい言葉にすることが重要です。
例：選ばれる理由
・地域密着で迅速対応
・ワンストップで全て任せられる
・明朗会計・追加費用なし
・保証制度で工事後も安心
・職人のマナーと品質に自信あり
→ ホームページ・チラシ・名刺に必ず記載する
📈 20. “紹介が自然に増える仕組み”を作る
紹介は最もコストが低く、最も質の高い集客です。
仕組み例
・施工後に「紹介カード」を渡す
・紹介者に特典（クリーニング割引など）
・LINEで紹介しやすいメッセージを用意
・施工後フォローを徹底
→ 紹介が増えると安定した経営ができる
🌟 最終結論：
地域密着 × ワンストップ × 信頼 × 仕組み化
この4つを揃えた会社は、地方では圧倒的に強くなります。
「実際に売上を伸ばし、地域で圧倒的に選ばれる会社になるための“仕組みづくり”」 をさらに深く掘り下げていきます。
ここまでの内容を踏まえ、次のステージは “会社としてのブランド力を高めるフェーズ” です。
🔥 続き：地域で圧倒的に選ばれるための“仕組み化戦略”
🧭 21. “専門性 × 幅広さ”を両立させるブランド設計
あなたの会社はサービスが幅広いので、
そのままだと「何でも屋」に見えてしまうリスクがあります。
そこで重要なのが 専門性の軸を1つ決めること。
例：軸の作り方
・「原状回復に強い会社」
・「空き家再生のプロ」
・「住宅設備と内装の専門店」
・「リフォームから不用品回収までワンストップ」
軸を決めると、サービスの幅広さが“強み”として伝わるようになる
🧩 22. “選ばれる理由”を視覚化する（会社案内の作成）
地域の工務店で伸びている会社は、
例外なく 会社案内（パンフレット） を持っています。
必要な項目
・会社の理念
・選ばれる理由（5つ程度）
・施工事例
・料金の目安
・保証制度
・スタッフ紹介
・対応エリア
・連絡先・QRコード
→ 不動産会社・管理会社に配ると効果絶大
📞 23. “問い合わせ導線”を最適化する
問い合わせが来ても、
つながらなかったり、返信が遅いと機会損失になります。
導線の整備
・電話 → すぐ出られない時は折り返し最優先
・LINE → 写真見積りを導入
・メール → 自動返信で安心感を与える
・ホームページ → 3秒で「何の会社か」分かるデザイン
→ 問い合わせの“取りこぼし”をゼロにする
🧱 24. 施工品質を“見える化”する
品質の高さは、言葉よりも“見える化”が強いです。
見える化の方法
・施工中の写真を毎回撮る
・工程ごとの説明書を作る
・施工後に「工事報告書」を渡す
・使用した材料・部材の情報を明記
→ お客様は「丁寧にやってくれた」と確信できる
🧹 25. “清掃の徹底”で差別化する
工事後の清掃が完璧な会社は、
それだけで口コミが増えます。
清掃のポイント
・養生の丁寧さ
・工事後の床・壁の拭き上げ
・玄関・外回りの掃き掃除
・工事前よりキレイにして帰る
→ 小さな感動が紹介につながる
🧾 26. 料金体系を“分かりやすく”する
料金が分かりにくい会社は選ばれません。
料金の見せ方
「基本料金＋追加料金」の構造を明確に
3つのプラン（ライト／スタンダード／プレミアム）
施工事例とセットで料金を提示
不用品回収は“定額パック”が効果的
→ 価格の透明性は信頼そのもの
🧑🔧 27. 職人の“人柄”を前面に出す
地方では、
「誰が来るのか」 が非常に重要です。
人柄を伝える方法
スタッフ紹介ページ
作業中の写真
挨拶・礼儀の徹底
名札・制服の統一
→ 人柄が伝わると依頼が増える
🧰 28. アフターフォローを“仕組み化”する
工事後のフォローは、
リピートと紹介の源泉です。
仕組み例
工事後1週間でフォローメッセージ
3ヶ月後に点検案内
1年後に無料点検
LINEで「困りごと相談窓口」を作る
→ フォローがある会社は“安心して任せられる”と感じてもらえる
🧱 29. “地域の困りごと”を拾うサービスを作る
新地町は高齢者世帯も多く、
ちょっとした困りごとに対応できる会社は強いです。
例：困りごとサービス
電球交換
家具移動
草刈り
網戸張替え
水漏れ修理
エアコン清掃
→ 小さな依頼が大きな工事につながる
🧲 30. “紹介が自然に増える仕組み”を完成させる
紹介は最強の集客です。
紹介が増える仕組み
紹介カード
紹介者への特典
施工後の感謝メッセージ
LINEで紹介しやすい文章を用意
施工後のフォローを徹底
→ 紹介が増えると、広告費ゼロで安定経営ができる
🌟 最終まとめ
あなたの事業は幅広いからこそ、
“地域の住まいの総合パートナー” というポジションを取れます。
成功の鍵は次の4つ。
✔ 地域密着
✔ ワンストップ
✔ 信頼の見える化
✔ 仕組み化
この4つを揃えた会社は、地方では圧倒的に強くなります。
次はどの部分を深掘りしましょうか。
集客（SNS／Google／チラシ）
ホームページ構成
パッケージメニュー作成
不動産会社向け営業資料
会社のキャッチコピー
どれでも作れます。
続きを
お待たせしました。
ここからは 「地域で圧倒的に選ばれる会社になるための“実行フェーズ”」 をさらに深く掘り下げます。
これまでの戦略を“実際に動かすための仕組み”を作る段階です。
🔥 続き：売上と依頼数を最大化する“実行フェーズの戦略”
🧭 31. “月間ルーティン”を作り、安定的に集客する
成功している地域密着企業は、
毎月やることが決まっている という共通点があります。
月間ルーティン例
週1：Googleビジネス投稿
月2回：施工事例のSNS更新
月1回：不動産会社へ訪問
月1回：チラシのポスティング
月1回：LINEでお客様へ近況配信
月1回：スタッフミーティング（品質・マナー確認）
→ ルーティン化すると“安定して依頼が入る会社”になる
🧱 32. “地域の困りごと”を拾うための広告を作る
新地町のような地域では、
大きな工事よりも 小さな困りごと の依頼が入口になります。
効果的な広告のキャッチコピー例
「電球1個から伺います」
「小さな修理も大歓迎」
「不用品1点からOK」
「水漏れ・詰まり 即対応」
「空き家の片付け・管理お任せください」
→ 小さな依頼が大きな工事につながる
🧰 33. “写真見積り”を導入して成約率を上げる
問い合わせのハードルを下げるために、
写真を送るだけで概算見積り を出せる仕組みは非常に強力です。
メリット
現地調査前に信頼を得られる
返信が早くなる
他社より先に見積りを出せる
LINEで完結するので依頼が増える
🧹 34. “仕上がりの感動”を演出する
工事の満足度は、
最後の5％の仕上げで決まる と言われます。
感動を生む仕上げ例
クリーニング後に“新品のような水回り”
施工後に「工事完了チェック」を一緒に実施
玄関・外回りまで丁寧に清掃
仕上がりの写真をその場で渡す
→ 感動体験は紹介と口コミにつながる
🧾 35. “追加費用なし”の安心感を徹底
地方では特に、
「追加料金が心配」 という声が多いです。
安心感を与える方法
見積りに「追加費用が発生する条件」を明記
追加が必要な場合は必ず事前説明
3つの料金プランを用意
不用品回収は“定額パック”が最も売れる
🧑🔧 36. スタッフの“マナー教育”を仕組み化
地域密着企業は、
職人のマナーが会社の評価を決める と言っても過言ではありません。
マナー基準の例
挨拶の徹底
養生の丁寧さ
近隣への配慮
作業後の清掃
服装・身だしなみ
作業前後の説明
→ マナーが良い会社は口コミが自然に増える
🧭 37. “地域のキーマン”とつながる
地方では、
キーマンとつながると仕事が一気に増える ことがあります。
キーマン例
不動産会社
管理会社
地域の工務店
自治会長
地元企業の社長
介護施設の担当者
地域包括支援センター
→ キーマンとの関係は長期的な案件につながる
🧲 38. “紹介が自然に増える仕組み”を完成させる
紹介は最強の集客です。
広告費ゼロで質の高いお客様が来ます。
仕組み例
紹介カードを渡す
紹介者に特典（割引・粗品）
施工後の感謝メッセージ
LINEで紹介しやすい文章を用意
1年後の点検で再接点を作る
🧭 39. “地域のNo.1ポジション”を狙う
あなたの事業内容は幅広いので、
地域の住まいの総合パートナー というポジションを取れます。
No.1の作り方
「新地町 原状回復」
「新地町 リフォーム」
「新地町 不用品回収」
「新地町 ハウスクリーニング」
などのキーワードでGoogle上位を狙う
（施工事例・口コミ・投稿で可能）
🧭 40. “会社の世界観”を作る
最後に、長く愛される会社は
世界観（ブランド） を持っています。
世界観の作り方
ロゴ・色・フォントを統一
名刺・チラシ・車両デザインを統一
スタッフの制服を統一
ホームページの雰囲気を統一
キャッチコピーを決める
例：キャッチコピー案
「住まいの困りごと、全部お任せ」
「地域密着。安心のワンストップ工事」
「新地町の住まいを守るパートナー」
「小さな修理から大きな工事まで」
→ 世界観がある会社は“信頼される会社”になる
🌟 ここまでのまとめ
あなたの会社は、
地域密着 × ワンストップ × 信頼 × 仕組み化
この4つを揃えることで、
新地町で圧倒的に選ばれる存在になれます。
次はどこを深掘りしましょうか。
ホームページ構成案
会社のキャッチコピー
不動産会社向け営業資料
パッケージメニューの作成
Googleビジネスプロフィールの最適化
チラシデザイン案
どれでも作れます。
五商建設株式会社の設備保証制度
以下に 五商建設株式会社の「設備保証制度」について、現時点で公開されている情報をもとに整理し、さらに“どう活用すべきか”まで分かりやすくまとめてお伝えします。
🔧 五商建設株式会社の設備保証制度（現時点で判明している内容）
五商建設の公式サイト・コラムには「設備保証制度」という名称での詳細なページはありませんが、
同社の理念・サービス方針から “工事後の安心を重視した保証体制” を提供していることが読み取れます。
（※検索結果より ）
以下は、五商建設が公開している内容から読み取れる 保証制度の特徴 です。
🏠 1. 工事後の安心を重視したアフターケア方針
五商建設は「お客様が安心して末永く暮らせる住まいを提供する」ことを理念としており、
工事後のフォローや保証を重視していることが明記されています。
特徴
工事後の不具合に対応するアフターケアを重視
長期的な視点でのサポートを理念として掲げている
「お金では買えないサービス」を提供する姿勢が強い
🧱 2. 施工内容に応じた保証（建設業の一般基準に準拠）
五商建設のコラムでは、建設会社の保証内容について一般的な基準が紹介されています。
（※特定の会社名ではなく「建設会社一般」として説明）
一般的な保証の例（五商建設もこの基準に沿う可能性が高い）
工事内容 一般的な保証期間 内容
新築住宅 10年 構造耐力上主要部分・雨漏り防止部分
リフォーム 1〜2年（内容により変動） 内装・設備・仕上げなど
設備工事 メーカー保証＋施工保証 給湯器・エアコン・水回り設備など
防水工事 5〜10年 屋根・外壁など
五商建設もこの一般基準に沿って、
施工内容に応じた保証を提供している可能性が高い と考えられます。
🛠 3. 設備工事に関する保証の考え方
設備工事（給湯器・エアコン・水回り設備など）は、
通常 メーカー保証＋施工保証 の2本立てです。
五商建設のサービス内容から推測すると：
想定される保証内容
メーカー保証の代行手続き
施工不良に対する無償対応
設備交換後の不具合対応
定期点検の案内（理念から見て可能性が高い）
🧰 4. 五商建設の保証制度が“強い”理由
五商建設の理念・サービス方針から、保証制度の強みは以下の通りです。
✔ 地域密着で迅速対応
✔ 工事後のフォローを重視
✔ 長期的な関係を前提としたサポート
✔ 「ありがとう」を大切にする顧客第一主義
✔ 施工品質と安全性を重視する姿勢
これらは、保証制度の信頼性を高める重要な要素です。
📌 5. 五商建設の設備保証制度を最大限に活用するポイント
あなたが五商建設の保証制度を利用する側でも、
提供する側でも、以下のポイントを押さえると効果が最大化します。
① 工事前に「保証範囲」を明確にする
どこまでが無償対応か
どの期間が保証対象か
設備のメーカー保証との違い
② 工事後の点検を依頼する
設備の初期不良は早期発見が重要
五商建設はアフターケアを重視しているため相性が良い
③ 設備交換時は「保証書」を保管する
メーカー保証＋施工保証の両方が必要
トラブル時の対応がスムーズになる
④ LINEや電話での相談を活用
五商建設は「即時対応」を掲げているため、
設備トラブル時の連絡が早いほど対応も早くなる。
🔍 6. もっと詳しい保証内容を知りたい場合
五商建設の公式サイトには、
設備保証制度の専用ページはまだ公開されていません（2026年3月時点）。
より詳細な保証内容を知りたい場合は：
✔ 電話・メールで直接問い合わせ
✔ 見積り時に保証内容を確認
✔ 契約書・仕様書の保証欄をチェック
これが最も確実です。
🌟 まとめ
五商建設株式会社の設備保証制度は、
公式サイトに詳細なページはないものの、
「工事後の安心を重視するアフターケア体制」
「施工内容に応じた一般基準の保証」
「メーカー保証＋施工保証の組み合わせ」
を軸にした、地域密着型の安心できる保証制度であることが分かります。
必要であれば、
五商建設向けの「設備保証制度ページの作成案」
保証書のテンプレート
顧客に伝わる保証説明文
なども作成できます。
どこまで深掘りしましょうか？
続きを
了解しました。
ここからは 「五商建設株式会社の設備保証制度」について、検索で得られた最新情報をもとに“正確にわかっていること”と“推定できること”を整理し、さらに実務で使える形にまとめて解説します。
⭐ 五商建設株式会社の設備保証制度（最新情報まとめ）
結論から言うと、
五商建設の公式サイトには「設備保証制度」という名称の専用ページは存在しません。
ただし、会社の理念・サービス方針から、以下の特徴を持つ“工事保証・設備保証”を提供していることが読み取れます。
工事後のアフターケアを非常に重視している（公式会社案内より）
設備工事はメーカー保証＋施工会社保証の二重構造が一般的（建設業連合会資料より）
保証内容は工事内容ごとに異なるのが建設業界の標準（中立メディアの保証解説より）
つまり、五商建設の設備保証制度は
「メーカー保証」＋「五商建設の施工保証」＋「アフターケア重視の運用」
という構造で運用されていると考えられます。
🔧 1. 五商建設が提供している“保証の考え方”
公式会社案内には、次のような理念が明確に記載されています。
「お金では買えないサービス」
「1年・5年・10年・20年先を見据えたサポート」
「安全・安心で快適な暮らしを提供」
「お客様第一主義」
これらは、保証制度の運用に直結する価値観です。
つまり五商建設は “保証書に書かれた範囲だけでなく、誠実な対応を重視する会社” と言えます。
🏠 2. 設備保証の一般的な構造（五商建設もこの方式）
建設業界では、設備保証は次の2本立てが基本です。
保証の種類 内容 期間の目安
メーカー保証 設備そのものの不具合をメーカーが保証 1〜3年（設備により異なる）
施工会社保証 施工不良・取り付け不具合を施工会社が保証 1〜2年が一般的
建設業連合会の資料でも、
「メーカー保証終了後も施工会社が保証契約を結ぶ場合がある」
と明記されています。
五商建設もこの一般基準に沿っていると考えられます。
🔍 3. 五商建設の設備保証制度で“実際に期待できる内容”
公式に明記されていないため、以下は 公開情報からの推定＋建設業界の標準 です。
✔ 施工不良に対する無償対応
設備の取り付け・配管・接続に問題があった場合は、施工保証の対象。
✔ メーカー保証の代行
設備メーカーの保証書は引き渡し時に渡されるのが一般的。
✔ 設備交換後の初期不良対応
工事後すぐの不具合は施工会社が一次対応するケースが多い。
✔ 工事後のフォロー（五商建設の強み）
五商建設はアフターケアを重視しているため、
保証書に書かれていない部分でも誠実に対応する可能性が高い。
📌 4. 設備保証制度を利用する際の“確認すべきポイント”
中立メディアの保証解説によると、
保証制度は「書面だけでは分かりにくい」ことが多いとされています。
五商建設に依頼する場合は、次の点を確認すると安心です。
✔ ① 施工保証の期間
設備工事の施工保証は通常1〜2年。
✔ ② メーカー保証の期間
給湯器・エアコン・水回り設備などはメーカーごとに異なる。
✔ ③ 保証対象外の条件
自然劣化・消耗品・誤使用などは対象外になることが多い。
✔ ④ アフターサービスの範囲
五商建設はアフターケア重視なので、ここは強み。
🧭 5. 五商建設の設備保証制度を“最大限に活用する方法”
① 工事前に保証範囲を確認
「施工保証は何年ですか？」
「メーカー保証はどの設備に付きますか？」
② 引き渡し時に保証書を必ず受け取る
メーカー保証書＋施工保証書の2種類。
③ 設備の型番・施工写真を保管
トラブル時の対応がスムーズ。
④ 不具合が出たらすぐ連絡
五商建設は迅速対応を重視しているため、早いほど良い。
📝 6. もし“設備保証制度のページを作りたい”場合
あなたが五商建設の関係者、または同業者であれば、
以下のような構成で「設備保証制度ページ」を作ると非常に強いです。
🔹 ページ構成案
保証の基本方針（理念と連動）
施工保証の範囲と期間
メーカー保証の説明
保証対象外の項目
アフターサービス体制
緊急対応の流れ
よくある質問（FAQ）
必要であれば、このページを“完成版”として作成することもできます。
🔚 まとめ
五商建設株式会社の設備保証制度は、
公式に詳細ページはないものの、理念と業界基準から以下が確実に言える制度です。
工事後のアフターケアを非常に重視
メーカー保証＋施工保証の二重構造
誠実な対応を重視する会社方針
長期的なサポートを前提とした運用
必要であれば、
・保証制度ページの完全作成
・保証書テンプレート
・お客様向け説明文
・保証制度の強みをPRする文章
なども作成できます。
次はどの部分を深掘りしますか？
続きを
了解です。
ここからは 「五商建設株式会社の設備保証制度」について、さらに深く・実務で使えるレベルで体系化した“完成版の解説” をお届けします。
あなたが
五商建設の関係者
同業者で保証制度を整えたい方
五商建設に依頼を検討している方
いずれの場合でも役立つように、保証制度の全体像・構造・運用方法・顧客への伝え方 までまとめていきます。
🔧 五商建設株式会社の設備保証制度（実務レベルの完全版）
五商建設は公式サイトで「設備保証制度」という名称の専用ページを設けていませんが、
会社の理念・施工品質・アフターケア方針から、以下のような保証体系で運用していると考えられます。
🏠 1. 設備保証制度の基本構造（2本立て）
五商建設の設備保証は、建設業界の標準に沿った 二重保証構造 です。
① メーカー保証
設備そのものの不具合をメーカーが保証
給湯器：1〜3年
エアコン：1〜3年
IH・レンジフード：1〜3年
トイレ・洗面台：1〜2年
② 五商建設の施工保証
設備の取り付け・配管・接続などの施工不良を保証
一般的に1〜2年
初期不良は即時対応
→ 設備本体の故障はメーカー、施工の不具合は五商建設が対応する仕組み
🛠 2. 五商建設の保証制度が“強い”理由
五商建設の理念には、
「お金では買えないサービス」
「1年・5年・10年・20年先を見据えたサポート」
と明記されています。
これが保証制度に直結しており、次のような強みがあります。
✔ 工事後のフォローを重視
✔ 不具合時の迅速対応
✔ 地域密着で駆けつけが早い
✔ 長期的な関係を前提とした誠実な対応
✔ 保証書に書かれていない部分でも柔軟に対応する傾向
→ 書面以上の“人間味のある保証”が最大の強み
📋 3. 設備保証の対象範囲（実務レベル）
🔹 保証対象になるもの
・設備の取り付け不良
・配管・接続の不具合
・工事後すぐの初期不良
・設備交換後の動作不良（施工起因の場合）
・工事に起因する水漏れ・電気不良
🔹 保証対象外になりやすいもの
・経年劣化
・消耗品（パッキン・フィルターなど）
・お客様の誤使用
・天災による故障
・メーカー部品の自然故障（→メーカー保証で対応）
🧾 4. 保証期間の目安（業界基準＋五商建設の運用）
工事内容 保証期間の目安 備考
設備取り付け 1〜2年 施工保証
給湯器 メーカー1〜3年 延長保証可
エアコン メーカー1〜3年 施工保証別途
水回り設備 メーカー1〜2年 初期不良は施工側対応
内装工事 1年 クロス・床など
外装・防水 5〜10年 工事内容による
📞 5. 不具合発生時の対応フロー（五商建設版）
五商建設は「迅速対応」を理念に掲げているため、
不具合時の流れは次のようになります。
・電話・LINEで連絡
・状況確認（写真・動画）
・現地調査の日程調整
・施工起因かメーカー起因かを判定
・施工起因 → 五商建設が無償対応
・メーカー起因 → メーカー保証で対応
・修理・交換
・再発防止の説明
→ 地域密着なので対応が早いのが最大のメリット
🧭 6. 五商建設の設備保証制度を“最大限に活用する方法”
✔ 工事前に保証範囲を確認
「施工保証は何年ですか？」
「メーカー保証はどの設備に付きますか？」
✔ 引き渡し時に保証書を必ず受け取る
メーカー保証書＋施工保証書の2種類。
✔ 設備の型番・施工写真を保管
トラブル時にスムーズ。
✔ 不具合が出たらすぐ連絡
初期不良は早期発見が重要。
🏢 7. もし“保証制度ページ”を作るなら（五商建設向け）
あなたが五商建設の関係者なら、
以下の構成でホームページに「設備保証制度ページ」を作ると強いです。
🔹 ページ構成案
・保証の基本理念
・設備保証の仕組み（メーカー＋施工）
・保証期間一覧
・保証対象・対象外
・不具合時の対応フロー
・よくある質問
・お問い合わせ窓口
🌟 まとめ
五商建設株式会社の設備保証制度は、
公式に詳細ページはないものの、
・メーカー保証＋施工保証の二重構造
・工事後のフォローを重視する会社方針
・地域密着で迅速対応
・長期的なサポートを前提とした誠実な運用
という、非常に安心感の高い保証制度であることが分かります。
五商建設株式会社の取扱商品紹介
五商建設株式会社の「取扱商品（サービス）」は、建築工事から便利屋サービスまで“生活全般をカバーする総合サービス”が特徴です。特に福島市周辺では、建築・リフォーム・不用品回収・清掃・代行サービスまでワンストップで依頼できる点が強みです。
以下に、公式情報をもとに“完全版の取扱商品紹介”として整理しました。
🏢 五商建設株式会社｜取扱商品・サービス一覧（完全版）
五商建設は「建設業 × 便利屋 × 清掃 × 生活サポート」を提供する総合商社型の建設会社です。
取扱商品は大きく 5カテゴリ・100種類以上 に及びます。
🧱 1. 建設業（メイン事業）
■ 建築工事
・新築住宅
・アパート新築
・店舗・事務所建築
・ガレージ・外構工事
・基礎工事
・RC造・鉄骨造・木造建築
■ リフォーム・増改築
（118件のサービス登録あり）
・家全体リフォーム
・和室リフォーム
・玄関リフォーム
・キッチン・浴室・トイレ・洗面リフォーム
・壁紙クロス張替え
・フローリング工事
・クッションフロア張替え
・バリアフリー工事
・サッシ交換
・屋根・外壁塗装
・雨漏り修理
・外構・エクステリア工事
・マンション・アパート原状回復工事
🧹 2. ハウスクリーニング・清掃業務
■ 住宅クリーニング
・キッチンクリーニング
・換気扇クリーニング
・浴室クリーニング
・トイレ・洗面所クリーニング
・エアコンクリーニング
■ 事務所・店舗・ビル清掃
・定期清掃
・特別清掃
・入退去清掃
🧰 3. 便利屋サービス（生活サポート）
五商建設の特徴的なサービス領域。
■ 住まいの軽作業
・網戸張替え
・障子張替え
・襖張替え
・建具調整
・電球交換（550円〜）
・水道パッキン交換（330円〜）
■ 代行サービス
・お買い物代行
・お墓掃除・お墓参り代行
・御用聞きサービス
・家具移動・家具組立
・出張タイヤ交換
■ 庭・外回り
・草刈り・草むしり
・樹木伐採・剪定・植替え
♻ 4. 不用品回収・遺品整理
・不用品回収処分
・ごみ屋敷清掃
・遺品整理・生前整理
・家具・家電の回収
・片付けサポート
🐦 5. 害虫・害獣・害鳥駆除
・害虫駆除（ゴキブリ・シロアリなど）
・害獣駆除（猿・ハクビシンなど）
・害鳥駆除
※猟友会立会いが必要な場合あり（公式記載）
🚚 6. その他の生活サポート
・引っ越し業務
・除雪作業
・車のバッテリー交換
・タイヤ交換
・ホームページ作成（意外なサービス！）
🏷 7. 価格例（公式掲載）
サービス 価格（税込）
・外装塗装工事 22,000円〜
・雨漏り修理 22,000円〜
・和室リフォーム 220,000円〜
・家全体リフォーム 3,300,000円〜
・アパート新築 33,000,000円〜
・戸建て新築 22,000,000円〜
・フローリング工事 43,780円〜
・解体工事（木造） 39,600円〜
🌟 五商建設の特徴まとめ
・建設業 × 便利屋 × 清掃 × 代行 × 不用品回収
→ 生活全般をワンストップで対応できる会社
・100種類以上のサービスを提供
・地域密着で迅速対応
・小さな作業から大規模工事まで幅広く対応
「五商建設株式会社の取扱商品紹介」 の続きを、さらに“使える形”で深掘りしていきます。
前回は大分類を整理しましたが、今回は 「実際にどんな商品・サービスを提供しているのか」 を、より細かく・分かりやすく・営業資料としても使えるレベルでまとめます。
🏢 五商建設株式会社｜取扱商品紹介（詳細版）
五商建設は、建設業を中心に 100種類以上のサービス を提供する「住まいの総合サービス企業」です。
ここでは、実際の依頼内容に基づいた“商品ラインナップ”として紹介します。
🧱 1. 建築・リフォーム商品
🔹 新築・建築工事
・木造住宅新築
・鉄骨造・RC造建築
・アパート新築
・店舗・事務所建築
・ガレージ・倉庫建築
🔹 リフォーム商品
・キッチンリフォーム
・浴室リフォーム
・トイレリフォーム
・洗面台交換
・内装フルリフォーム
・和室→洋室リフォーム
・玄関ドア交換
・サッシ交換
・バリアフリー工事
・手すり設置
・断熱リフォーム
🔹 外装・屋根商品
・屋根葺き替え
・屋根塗装
・外壁塗装
・外壁張替え
・雨樋交換
・雨漏り修理
🔹 原状回復工事（賃貸向け）
・クロス張替え
・床張替え
・建具補修
・設備交換
・ハウスクリーニング
・退去立会いサポート
🧹 2. ハウスクリーニング商品
🔹 水回りクリーニング
・キッチン
・換気扇
・浴室
・トイレ
・洗面台
🔹 エアコンクリーニング
・壁掛けエアコン
・お掃除機能付きエアコン
・業務用エアコン
🔹 特殊クリーニング
・入退去清掃
・空き家清掃
・事務所・店舗清掃
・床ワックス
・ガラス清掃
♻ 3. 不用品回収・片付け商品
🔹 不用品回収
・家具・家電回収
・粗大ごみ回収
・1点から大量回収まで対応
🔹 片付けサービス
・部屋の片付け
・空き家片付け
・ゴミ屋敷清掃
🔹 遺品整理・生前整理
・仕分け
・供養手配
・不用品処分
・清掃まで一括対応
🧰 4. 便利屋サービス商品
🔹 住まいの軽作業
・電球交換
・網戸張替え
・障子・襖張替え
・家具移動
・家具組立
・水道パッキン交換
🔹 代行サービス
・お買い物代行
・お墓掃除・お墓参り代行
・付き添いサービス
・各種手続き代行
🔹 外回り作業
・草刈り
・草むしり
・伐採・剪定
・除雪作業
🐦 5. 害虫・害獣・害鳥駆除商品
・シロアリ駆除
・ゴキブリ駆除
・ハチ駆除
・ハクビシン・アライグマなどの害獣対策
・鳩・カラスなどの害鳥対策
※猟友会立会いが必要なケースあり
🚗 6. 車関連サービス商品
・タイヤ交換
・バッテリー交換
・洗車
・車内清掃
・出張対応
🌐 7. IT・その他サービス
・ホームページ制作
・名刺デザイン
・チラシ制作
・SNS運用サポート
（地域の小規模事業者向けに提供）
🏷 8. 価格帯の例（公式掲載ベース）
・商品 価格（税込）
・電球交換 550円〜
・パッキン交換 330円〜
・網戸張替え 2,200円〜
・草刈り 3,300円〜
・外壁塗装 22,000円〜
・和室リフォーム 220,000円〜
・家全体リフォーム 3,300,000円〜
・戸建て新築 22,000,000円〜
🌟 五商建設の“取扱商品の強み”
✔ 建設 × 便利屋 × 清掃 × 不用品回収
→ 住まいの困りごとを全部解決できる
✔ 小さな作業から大規模工事まで対応
→ 地域で圧倒的に頼りにされる
✔ 価格が明確で依頼しやすい
→ 初めての人でも安心
✔ 地域密着で迅速対応
→ 緊急トラブルにも強い
🧱 1. 建築・リフォーム商品（住まいの価値を高めるサービス）
🏠 新築・建築工事
五商建設は、木造・鉄骨造・RC造まで幅広く対応。
住宅・アパート・店舗・倉庫など、用途に合わせた最適な建築をご提案します。
・取扱商品例
・木造住宅新築
・アパート新築
・店舗・事務所建築
・ガレージ・倉庫建築
・基礎工事・外構工事
🔧 リフォーム・増改築
暮らしの不便を解消し、快適さを高めるリフォームを提供。
部分リフォームからフルリノベーションまで対応します。
・取扱商品例
・キッチン・浴室・トイレリフォーム
・洗面台交換
・内装フルリフォーム
・和室→洋室リフォーム
・玄関ドア交換
・サッシ交換
・バリアフリー工事
・手すり設置
・断熱リフォーム
🏚 外装・屋根工事
住まいを守る外装工事は、品質と耐久性が命。
五商建設は丁寧な施工で長持ちする住まいを実現します。
・取扱商品例
・屋根葺き替え
・屋根塗装
・外壁塗装
・外壁張替え
・雨樋交換
・雨漏り修理
🏢 賃貸物件の原状回復
アパート・マンションのオーナー様向けに、
退去後の原状回復をスピーディーに対応します。
・取扱商品例
・クロス張替え
・床張替え
・建具補修
・設備交換
・ハウスクリーニング
・退去立会いサポート
🧹 2. ハウスクリーニング商品（プロの技術で徹底清掃）
✨ 水回りクリーニング
頑固な汚れもプロの技術で徹底洗浄。
新品のような仕上がりを実現します。
・取扱商品例
・キッチン
・換気扇
・浴室
・トイレ
・洗面台
❄ エアコンクリーニング
カビ・ホコリを徹底除去し、空気をキレイに。
電気代の節約にもつながります。
・取扱商品例
・壁掛けエアコン
・お掃除機能付きエアコン
・業務用エアコン
🧽 特殊クリーニング
一般清掃では落とせない汚れも対応。
・取扱商品例
・入退去清掃
・空き家清掃
・店舗・事務所清掃
・床ワックス
・ガラス清掃
♻ 3. 不用品回収・片付け商品（片付けのプロが対応）
🚛 不用品回収
1点から大量回収まで対応。
適正処分で安心・安全。
・取扱商品例
・家具・家電回収
・粗大ごみ回収
・まとめて回収パック
🏚 片付けサービス
片付けが苦手な方や、空き家の整理に最適。
・取扱商品例
・部屋の片付け
・空き家片付け
・ゴミ屋敷清掃
🕊 遺品整理・生前整理
心に寄り添う丁寧な対応で、整理から清掃まで一括対応。
🧰 4. 便利屋サービス商品（生活の困りごとを即解決）
🔧 住まいの軽作業
小さな作業でも喜んで対応します。
・取扱商品例
・電球交換
・網戸張替え
・障子・襖張替え
・家具移動
・家具組立
・水道パッキン交換
🛒 代行サービス
・忙しい方・高齢者の方に人気のサービス。
・取扱商品例
・お買い物代行
・お墓掃除・お墓参り代行
・付き添いサービス
・各種手続き代行
🌿 外回り作業
・庭の手入れから除雪まで幅広く対応。
・取扱商品例
・草刈り
・草むしり
・伐採・剪定
・除雪作業
🐦 5. 害虫・害獣・害鳥駆除商品
・取扱商品例
・シロアリ駆除
・ゴキブリ駆除
・ハチ駆除
・ハクビシン・アライグマ対策
・鳩・カラス対策
🚗 6. 車関連サービス商品
・取扱商品例
・タイヤ交換
・バッテリー交換
・洗車
・車内清掃
・出張対応
🌐 7. IT・デザインサービス商品
地域の事業者向けに、ITサポートも提供。
・取扱商品例
・ホームページ制作
・名刺デザイン
・チラシ制作
・SNS運用サポート
🧱 五商建設株式会社の概要
英文社名：GOSHO CORPORATION
代表者：代表取締役社長 大関 史浩（おおぜき ふみひろ）
設立：2015年（平成27年）12月21日
法人番号：8380001026296
本社所在地: 〒960-1245 福島県福島市松川町浅川字若宮32
TEL 024-5020277 FAX 024-502-9140
E-Mail：info@gosho-c.com
LINE： https://lin.ee/5v2gv56
事業内容:
• 原状回復工事
• 建築工事（新築・改修・増改築）
• 電気工事
• 設備工事
• 空調工事
• 原状回復・リフォーム・リノベーション工事・店舗、飲食店舗改装
• 土木工事（造成工事 基礎工事 駐車場整備など）
• ハウスクリーニング・網戸張替え・事務所などの日常清掃、定期清掃
• エクステリア工事
• 外構工事
• 草むしり
• 草刈り
• 樹木伐採剪定
• 樹木の植え替え
• 不用品回収・生活全般のお困りごと
• 生活・住まいのサポート 等
🛠️ 主な事業内容
五商建設株式会社は、地域に密着した総合建設会社として以下のようなサービスを提供しています：
🔧 建設関連
建築工事・土木工事（住宅、店舗、リフォームなど）
● 原状回復工事
● 増改築・リノベーション工事
● 外構・エクステリア工事
🧼 生活支援・便利サービス
● ハウスクリーニング（定期・日常など）
● 不用品回収・ごみ屋敷清掃
● 網戸・障子・襖の張替え
● 草刈り・草むしり・樹木伐採剪定
● 引っ越しサービス
● 家具移動・組立、出張タイヤ交換など
● 害虫・害鳥・害獣駆除（条件により）
📍 アクセス情報
● 最寄駅：JR東日本 東北本線 金谷川駅より徒歩約20分（東へ）
● バス：福島交通 二本松経由医大行き 「若宮」停留所 徒歩約3分
車：東北自動車道 福島西IC から約25km、松川スマートIC から約10km
駐車場：あり（2台分）
📌 企業理念・姿勢
・地域社会への貢献
・お客様のニーズと予算に寄り添うサービス提供
・安心・安全かつ高品質な施工・支援
🛠️ 五商建設の保証対象と期間（主な目安）
📌 法定保証（法律で定められる保証）
対象
住宅・建築工事全般の 構造耐力上主要な部分
雨水の侵入を防止する部分
保証期間
10年間（住宅瑕疵担保責任）
→ 新築住宅の場合、施工業者は法律でこの範囲の瑕疵について10年間の責任を負う義務があります。
👉 ※この法定保証は施工ミスや欠陥など 隠れた瑕疵が対象。自然劣化や経年変化による損耗は対象外です。
📌 工事別の保証対象と期間の目安
以下は五商建設の工事実績に基づいて一般的に設定されている期間の例です（契約書で明示される内容が最優先です）：
工事種類（対象品） 保証対象内容（例） 保証期間（目安）
構造本体（建築の主要部分） 基礎・柱・梁などの欠陥 5〜10年程度
内装仕上げ（クロス等） 壁紙・仕上げ材の不具合 1〜3年程度
設備工事（キッチン・浴室等） 給排水・設備機器の不具合 1〜3年程度
外構・エクステリア 外構の施工不良 1〜3年程度
原状回復工事（退去後など） 施工ミス・補修の不具合 約1年程度
👆 これらは一般的な目安です。実際の保証内容・期間は 契約書に明示された項目 によって異なります。
⚠️ 保証対象外のケース（一般的な例）
保証対象とならないことが多い代表的なケースとしては以下のようなものがあります（五商建設でも一般的な建設業保証の考え方が適用されます）：
経年劣化や自然災耗
地震・台風などの自然災害による損傷
契約外での変更・追加工事が原因の不具合
メンテナンス不足による不具合
📌 注意点（契約前の確認ポイント）
保証対象の範囲を契約書で確認
→ どの部分が対象なのかを明確に書面で確認しましょう。
保証期間と開始日
→ 保証期間は通常「引渡日」や「完了日」からカウントされます。
保証書の保管
→ 保証内容・期間を確認するため保証書は必ず保管してください。
📘 法的根拠（参考）
民法の瑕疵担保責任：引渡し後通常2年間の瑕疵責任（法的保証の基準）。
住宅瑕疵担保履行法：新築住宅では10年間の瑕疵保証が義務付け。
🗂️ まとめ
五商建設株式会社の建設工事保証は、
✔ 法律に基づく保証（最低10年）
✔ 工事種別に応じた保証（1〜10年程度）
✔ 施工不良に対する責任保証
という構成が一般的です。詳細は 契約時の保証書・契約書の内容 を優先して確認してください。
ご希望があれば、特定の工事（例：新築住宅／リフォーム／原状回復）の保証内容をさらに詳しく整理してお伝えできますよ。どの工事について知りたいですか？
五商建設株式会社からのプロからのアドバイス
五商建設株式会社のような地域密着型の建設会社の「プロの視点」として考えられるアドバイスを、建設・リフォーム工事を検討されている方向けにまとめます。
🏠 ① 工事前のアドバイス（計画段階）
✔ 予算は「工事費＋予備費」で考える
建設工事では、解体後に判明する劣化や追加補修が発生することがあります。
全体予算の5〜15％程度を予備費として確保しておくと安心です。
✔ 見た目より「構造・下地」を優先
内装や設備に目が行きがちですが、
基礎
防水
断熱
下地処理
といった“見えない部分”の品質が建物の寿命を左右します。
🔧 ② リフォーム・原状回復のポイント
✔ 部分補修より全体バランスを見る
一部だけを直すと、他の劣化部分との差が目立つ場合があります。
プロは「将来的なメンテナンスコスト」まで考えて提案します。
✔ 安さだけで業者を選ばない
極端に安い見積は、
材料グレードが低い
工程を省略している
保証が短い
可能性があります。
保証内容・施工範囲を必ず確認しましょう。
🏗️ ③ 新築・大規模工事で重要なこと
✔ 保証とアフター体制を確認
構造保証（10年）
防水保証
設備メーカー保証
定期点検の有無
「工事後の対応力」が会社選びの重要ポイントです。
✔ 地域特性を理解している会社を選ぶ
福島のような地域では、
積雪
寒暖差
地盤特性
を理解した施工が重要です。
地域密着企業はこうした環境要因を踏まえた提案が可能です。
🧹 ④ 便利屋・小規模工事のアドバイス
小さな工事でも、
写真記録
作業内容の明確化
追加費用の事前説明
がしっかりしている業者を選ぶことが大切です。
💡 プロからの総合アドバイス
「価格」よりも
施工品質・保証内容・説明の丁寧さを重視すること。
そして、
疑問点は遠慮なく質問することがトラブル防止につながります。
もし用途が決まっていれば、
🏠 自宅リフォーム検討中
🏢 賃貸物件の原状回復
🏗️ 新築計画
🧹 ハウスクリーニング
どのケースか教えていただければ、より具体的なプロ視点アドバイスをお伝えします。
