以下は、福島県南会津郡檜枝岐村で賃貸アパート・マンション、長屋、戸建て住宅の原状回復工事を成功させるためのアドバイスです。地域特性を踏まえ、オーナー様・管理会社様が失敗しないポイントをまとめました。
原状回復をご検討中のお客様は、ぜひ五商建設株式会社へご相談ください。
✅ 原状回復工事を成功させるための5つのポイント（檜枝岐村版）
① 檜枝岐村の厳しい気候を考慮した工事計画
檜枝岐村は豪雪地域で冬季の施工に制限が出るため、
工期の確保・早期の見積り依頼・資材調達の前倒し がとても重要です。
外部工事（外壁・屋根・給排水）は早期確認が必須
11月以降は天候により工程遅延が出やすい
室内工事を冬季中心に組むと効率◎
② 入退去スケジュールに合わせた迅速な現地調査
賃貸物件は空室期間が利益に直結します。
成功のカギは スピード調査 → 早期見積 → 工期短縮。
五商建設では
✔ 迅速な現地確認
✔ 写真付きの劣化箇所報告
✔ 範囲別の明確な見積り
を行い、余計なコストやトラブルを防ぎます。
③ 必要最低限ではなく“次の入居が決まりやすい”施工
檜枝岐村は転勤者や観光関連従事者の入居が多く、
清潔感・断熱性能・水回りの快適さ が選ばれやすいポイントです。
特におすすめ：
壁・天井のクロス張替え（シミ・タバコ跡対策）
畳・フローリングのリフレッシュ
水回り（キッチン・ユニットバス）の部分補修
断熱材補強や窓まわりの結露対策
“今後長く持つ”施工は結果的にコスパが良くなります。
④ 法令・ガイドラインに沿った正しい原状回復範囲の判断
国交省の「原状回復をめぐるトラブルとガイドライン」に基づき
借主負担／貸主負担 を明確に分けることで、トラブルを回避できます。
例：
通常損耗 → 貸主負担
故意・過失によるキズ → 借主負担
経年劣化は請求不可
五商建設では、ガイドラインに沿った適正な判断をサポートします。
⑤ 地域密着の業者を選ぶことが成功の最大ポイント
檜枝岐村はアクセスが限られるため、
郡内の施工経験や地域事情に詳しい業者 を選ぶことが必須です。
地元業者のメリット
交通費・出張費が抑えられる
雪・寒冷対策の施工に精通
緊急対応が早い
地域の賃貸ニーズを理解している
✅ 五商建設株式会社が選ばれる理由
南会津地域での施工実績が豊富
原状回復〜リフォームまでワンストップ対応
迅速な現地調査・明確な見積り
予算内で最大の効果が出る工事提案
アフター対応も迅速
賃貸オーナー様・管理会社様から
「安心して任せられる」「仕上がりが良く空室が減った」
と高評価をいただいております。
📞 原状回復工事をご検討中のお客様へ
福島県南会津郡檜枝岐村で
賃貸アパート＆マンション、長屋、戸建ての原状回復工事は
五商建設株式会社へぜひご依頼ください。
ご相談・お見積りはお気軽にどうぞ。
物件の状態に合わせ、最適な工事内容をご提案いたします。
必要であれば、
・参考費用一覧
・工事内容チェックリスト
・オーナー向け空室対策アドバイス
なども作成できますのでお申し付けください！
福島県南会津郡下郷村で賃貸アパート＆マンション、賃貸長屋、賃貸戸建て住宅の原状回復工事の工程管理は？検討中のお客様へアドバイス。ご用命は、五商建設株式会社へ是非当社へご依頼を。
以下は、福島県南会津郡下郷村で賃貸アパート・マンション、長屋、戸建て住宅の原状回復工事における“工程管理のポイント”と、お客様への実践的アドバイスです。
地域特性・気候条件・賃貸需要をふまえ、無駄なく確実に仕上げるための流れをまとめました。
原状回復工事をご検討中のお客様は、ぜひ五商建設株式会社へご依頼ください。
✅ 下郷村で原状回復工事を成功させるための工程管理のポイント
① 事前調査（現地確認）｜工事成功の7割はここで決まる
まず、退去後すぐに現地調査を行い
劣化状況・交換範囲・工事量の確定 を行います。
チェックポイント
クロスの汚れ・破損
床材（フローリング・畳）の摩耗
水回り（キッチン・浴室・トイレ）の状態
建具・窓まわりのがたつき
経年劣化／貸主負担／借主負担 の分類
写真付きで残すことで、トラブル抑止につながります。
② 見積り作成・工事計画｜明確さとスピードが空室期間を短縮
下郷村は賃貸物件数が限られるため、
早期の入居募集開始＝収益最大化 につながります。
重要ポイント
工種ごとに工程を細分化
仕上がり日を明確に設定
資材の事前手配（特に水回り）
降雪期（11月〜3月）の天候リスクを考慮
五商建設では、
「いつ・どの工種が・どれだけの日数で終了するか」 を明確にした計画を作成し、スムーズな工事進行を実現します。
③ 工事着手｜専門業者を適切に配置することが成功の鍵
原状回復工事では、複数の専門職が入るため
工程の順番がとても重要です。
一般的な流れ
不要物撤去・クリーニング（簡易）
木工事（建具調整、下地補修）
水回り修繕
クロス張替え
床材張替え（CF・フローリング）
ハウスクリーニング
最終チェック
ポイント
“逆転工程”を避けること（例：クロス前に設備工事）
1日ごとの進捗確認で遅延を防ぐ
材料待ちを極力なくす
④ 完了検査｜次の入居者が気持ちよく住める仕上がりに
工事後は細かく仕上がりチェックを行います。
チェックポイント
クロスの継ぎ目・しわ
床材の浮き・段差
水回りの通水チェック
設備の動作確認
清掃の仕上がり
五商建設では、施工担当者と管理担当で
Wチェック体制 をとり、品質を確保しています。
⑤ 入居募集の準備｜工程管理と同時進行で空室リスクを削減
工事の遅れは即「空室ロス」につながるため、
工程確定後すぐに募集準備へ着手することが大切です。
写真撮影のタイミング調整
募集条件の見直し
入居者が好む設備の追加提案
（例：温水洗浄便座・LED照明・TVモニターホンなど）
📍 下郷村ならではの工程管理の注意点
✔ 冬季の積雪リスク（1〜3月）
外部作業は遅れやすいため、
冬前に集中して室内工事中心にスケジュールを組むのがベスト。
✔ 資材調達に時間がかかることも
地域特性上、都市部より納期が延びる場合あり。
→ 早期の品番決定・発注が重要。
✔ 地域の賃貸ニーズに合わせた工事計画
単身・家族層・地域住民の需要に合わせて
必要最小限＋効果的な工事内容を選定。
✅ 五商建設株式会社へ依頼するメリット
南会津エリアの物件を熟知
地域の気候と工事リスクを踏まえた最適な工程管理
地元業者だから出張費・移動コストが抑えられる
入居が決まりやすい工事提案
小さな補修から丸ごと原状回復までワンストップ対応
下郷村周辺の賃貸オーナー様・管理会社様から
「仕上がりが丁寧」「段取りが良く早い」と評判です。
📞 下郷村で原状回復工事をご検討中のお客様へ
福島県南会津郡下郷村で
アパート・マンション・長屋・戸建ての原状回復工事は
五商建設株式会社へぜひご依頼ください。
迅速な調査・明確な工程管理・高品質な仕上がりで
オーナー様の収益最大化をサポートいたします。
必要であれば、
✔ 工程表のサンプル
✔ 参考費用一覧
✔ 物件別のおすすめ施工内容
なども作成できます。お気軽にお申し付けください！
福島県南会津郡下郷村で賃貸アパート＆マンション、賃貸長屋、賃貸戸建て住宅の原状回復工事の施工監理は？検討中のお客様へアドバイス。ご用命は、五商建設株式会社へ是非当社へご依頼を。
以下は、福島県南会津郡下郷村で賃貸アパート・マンション、長屋、戸建て住宅の原状回復工事における “施工監理（工事監理）” のポイントと、お客様向けアドバイス をまとめたものです。
品質を守り、工期を守り、コストを最適化するために非常に重要な工程です。
原状回復工事をご検討中のお客様は、ぜひ五商建設株式会社へご相談ください。
✅ 下郷村で原状回復工事を成功に導く「施工監理」のポイント
施工監理とは、
工事が図面・見積り・契約通りに進んでいるかをチェックし、品質・安全・工程を管理すること
です。
賃貸物件の原状回復では、コストを抑えつつ仕上げ品質を確保するため、特に重要です。
① 事前確認（現地状況・仕様の確定）
施工監理の最初の仕事は、
どこを・どの程度・どの仕様で修繕するかの明確化 です。
チェック内容
劣化箇所の把握
交換範囲の線引き（クロス、床、水回り…）
借主負担・貸主負担の整理
部材の品番・色の確認
施工方法の選定
これを曖昧にすると、
「思っていた仕上がりと違う」「追加費用が発生」などのトラブルが発生します。
② 工事の進捗管理・職人の調整
賃貸原状回復は多数の職人が出入りします。
例）
解体・撤去
木工事
設備（給湯器・水栓など）
内装（クロス・床）
電気工事
ハウスクリーニング
施工監理者が適切に工程を組まないと、工期は簡単に延びます。
下郷村では特に、
✔ 雪による遅延
✔ 材料搬入の時間ロス
が起きやすいため、日々の進捗・職人配置の管理が非常に重要です。
③ 品質管理（仕上がりのチェック）
施工監理の核心部分です。
チェックする主な項目
クロスの継ぎ目・シワ
床材の浮き・段差
建具の建付け
窓まわりの気密・結露対策
水回り設備の動作
清掃の仕上がり
不具合や傷の残りがないか
下郷村は寒暖差が大きく湿度もあるため、
断熱・結露・カビ対策のチェック は非常に重要です。
仕上がりが悪いと、入居者の満足度が下がりクレームにつながりやすくなります。
④ コスト管理（追加工事の抑制）
原状回復工事では、
「予想より劣化があった」「設備不良があった」
など追加費用が発生しがちです。
施工監理では
必要性の有無
範囲の妥当性
他の工事との優先度
を判断し、費用を最適化します。
“不必要な工事を避け、必要な部分は確実に施工する”
これが信頼できる施工監理の役割です。
⑤ 完了検査・引き渡し
最後に
オーナー様が安心して次の入居者募集ができる状態か
を最終チェックします。
特に見るべきポイント
設備の動作（給湯、換気、照明）
清掃の最終仕上がり
臭い（タバコ・カビ・ペット）
不具合の残り
点検内容の報告書（写真付き）
五商建設では、施工担当と監理担当の
ダブルチェック体制 により品質を確保しています。
🌲 下郷村ならではの施工監理の注意点
冬季の雪で外部工事は遅れやすい
材料搬入に時間がかかることがある
古い物件が多いため、事前調査が特に重要
劣化状況が大きい物件は、部分補修より交換のほうが結果的にコスト安
地域特性を知る業者でないと、工期も仕上がりも不安定になりがちです。
🔧 五商建設株式会社が選ばれる理由（施工監理面）
南会津地域での原状回復施工管理の実績が豊富
地域の気候（豪雪・寒冷）に合わせた工程管理が可能
職人・材料の段取りがスムーズ
写真付きの丁寧な報告で安心
適正価格で高品質な工事を提供
📞 下郷村で原状回復工事をご検討中のお客様へ
福島県南会津郡下郷村で
アパート・マンション・長屋・戸建て住宅の原状回復工事は
五商建設株式会社へぜひご依頼ください。
適切な施工監理で、
✔ 工期を守り
✔ コストを最適化し
✔ 高品質な仕上がり
を実現いたします。
必要であれば
・施工監理チェックリスト
・物件別の想定工事プラン
・原状回復の費用モデル
なども作成できますので、お気軽にお申し付けください。
:福島県南会津郡下郷村で賃貸アパート＆マンション、賃貸長屋、賃貸戸建て住宅の原状回復工事の価格相場は？検討中のお客様へアドバイス。ご用命は、五商建設株式会社へ是非当社へご依頼を。
ただし、五商建設株式会社としても、実際の「原状回復工事の価格相場」は、物件の広さ・築年数・損耗の度合い・補修内容・使用資材・地域（交通費や搬入コスト） などによって大きく変動するため、「下郷村専用の厳密な相場」を提示するのは難しい、というのが正直なところです。これは、我々が近隣地域（例：他の南会津エリア）で見積もりをするときも同様です。
Goshoc
+2
藤建設
+2
とはいえ、参考となる一般的な「相場レンジ」と、その根拠・注意点を下記に整理します。これをベースに、実際の物件に合わせた見積もりをご依頼いただくのが現実的です。
📊 一般的な原状回復工事の費用目安レンジ
物件タイプ・工事内容 おおよその費用目安*
アパート／マンション（50〜70㎡程度） — 軽微な補修・クロス張替え・清掃など 約 20万円〜50万円
匠コレクト
アパート／マンション（70〜100㎡） — 床張替え・水回り軽補修を含む場合 約 40万円〜80万円
匠コレクト
+1
戸建て住宅（2LDK〜3LDK、延床80〜100㎡程度） — 壁紙・床・水回り軽補修などが中心 約 30万円〜100万円
株式会社MIRIX/ミリックス（原状回復・内装リフォームのプロ）
戸建て住宅 — 補修内容が少なめ・簡易清掃中心の場合 約 20万円〜60万円（規模・状態により変動）
株式会社MIRIX/ミリックス（原状回復・内装リフォームのプロ）
+1
* これらはあくまで目安です。実際の費用は「損耗度合い」「使用資材」「地域での職人手配や搬入コスト」などで上下します。
部位別の目安（一例）
壁紙（クロス）張替え：1㎡あたり 約1,000〜1,500円。たとえば6畳間（約10 ㎡）なら数万円前後。
GMO賃貸DX - 全ての賃貸運営者を一元管理できる業界初のDXプラットフォーム
+1
フローリング張替え・床補修（小規模な場合）：1畳あたり 1万円〜2万円程度。
株式会社MIRIX/ミリックス（原状回復・内装リフォームのプロ）
+1
畳の表替え・襖／障子の張替えなど和室部分の修繕：建具や畳の状態により、小さなもので数千円〜数万円から。
株式会社MIRIX/ミリックス（原状回復・内装リフォームのプロ）
+1
水まわりの軽補修（設備のクリーニングや簡易修理など）：内容によって異なるが、比較的軽めの補修なら数万円〜数十万円。
株式会社MIRIX/ミリックス（原状回復・内装リフォームのプロ）
+1
⚠ なぜ「幅」があるのか — 下郷村で見積もる際の注意点
築年数・建物の劣化度合い：古い物件では、クロスや床の劣化、水まわりの配管・設備の老朽化が進んでおり、補修範囲が広がる → コスト増加。
資材・部材の調達コスト：地方では都市部に比べて搬入コストや資材入手に手間がかかることがあるため、割高になる場合あり。
補修内容の“範囲と質”：クロスの一部張替え vs 全面張替え、水まわり設備の交換 vs 清掃のみ、などで大きく差が出る。
地域の気候・環境対応：下郷村など南会津地域では、断熱、結露対策、雪対策 ―― こうした気候対応を含めると、ややコストが上がることも。
空室期間のロスを避けるためのスピード工事：早く工事を終え、すぐ入居募集できるようにするための対応が必要。これも施工内容によって費用が変動。
✅ 五商建設株式会社をご用命いただく際の“安心ポイント”
私たち五商建設では、下郷村・南会津地域の事情を踏まえ、以下のような配慮をしています：
地域の資材流通・搬入に慣れており、搬入コストを抑える努力
入居決定を見据えた「必要十分な補修内容」の提案 → 過剰な工事を避け、コスト適正化
部位別の明細提示・見積もり説明で透明性確保
入退去サイクルや物件の需要を考慮した工事タイミングの提案
🎯 下郷村での見積もり時にオーナー様へお願いしたいこと
物件の築年数・使用状況をできるだけ詳しく把握しておく（写真があれば理想的）
**どこまで修繕するか（簡易補修か、交換含むか）**を明確にする
**入居ターゲット層（単身、ファミリー、定住、短期など）**を意識して、必要な設備・仕上げレベルを検討
複数社に見積もりを取って比較する。ただし、地域特性を理解している業者を優先するのが成功の鍵
福島県南会津郡下郷村で賃貸アパート＆マンション、賃貸長屋、賃貸戸建て住宅の原状回復工事の予算範囲は？検討中のお客様へアドバイス。ご用命は、五商建設株式会社へ是非当社へご依頼を。
下郷村のような地域で賃貸物件の原状回復工事を考える際に、**現実的に用意すべき「予算のレンジ（ざっくりの幅）」**をお伝えします。ただし、あくまで「目安」。物件の状態・広さ・施工内容によって大きく上下します。
📊 物件種類ごとの予算目安レンジ（日本全国の相場を基に、下郷村でも想定される範囲）
以下の表は、一般的な賃貸アパート・マンション・戸建てでよくある “退去後の原状回復／補修＋清掃” を想定した場合の予算目安です。
物件タイプ・広さ／補修レベル 想定予算レンジ（概算）
1R／1K（20〜30㎡程度）、軽微なクロス張替え＋クリーニング中心 約 3万〜10万円
c-i-p-reform.jp
+2
株式会社MIRIX/ミリックス（原状回復・内装リフォームのプロ）
+2
1DK／1LDK〜2DK（30〜50㎡）、クロス全面張替え＋床補修（またはクッションフロア張替え）＋清掃 約 5万〜20万円
c-i-p-reform.jp
+2
株式会社MIRIX/ミリックス（原状回復・内装リフォームのプロ）
+2
2LDK〜3DK（50〜70㎡）、クロス＋床（フローリングまたはCF）張替え、水まわり軽補修含む場合 約 8万〜30万円
c-i-p-reform.jp
+2
匠コレクト
+2
戸建て住宅（2LDK〜3LDK、延床80〜100㎡前後）、全体的な補修・清掃を含む標準的な原状回復 約 15万〜50万円（場合によってはもう少し上振れ）
INA&Associates株式会社
+2
匠コレクト
+2
築年数が古い・損耗が大きい物件・設備交換・大規模補修が必要な場合 30万〜100万円超 の可能性あり（※補修範囲や使用資材などによる）
株式会社MIRIX/ミリックス（原状回復・内装リフォームのプロ）
+2
リロパートナーズ
+2
⚠️ なぜ「幅」が広いのか — 下郷村で予算を考える際の留意点
このように予算レンジが広くなる理由は、以下のような要素が物件ごとに大きく異なるためです：
物件の築年数や劣化の程度：古い建物、経年劣化や損耗があると、補修範囲が広くなりコストが増える。
補修／張替えの“範囲と品質”：壁紙のみか、床も交換か、水まわり設備を含むかで費用が変わる。
使用する資材・仕上げのグレード：安価なクロス・CF か、断熱性能や機能性の高い部材か。
地域という地理的条件：下郷村のような地方では、資材搬入や職人手配の手間がかかることがあり、都市部より若干割高になる可能性。
クリーニングや設備チェック・清掃の範囲：水まわり・換気・敷地外部分などを含むかでコストが上下。
空室期間や次の入居募集へのスケジュール：早く入居者を入れる必要がある場合、急ぎ対応でコストが増えることも。
✅ では「予算をどう決めるか」オーナー様へのアドバイス
まずは上記のような「最低〜標準レベル」「ややしっかり補修」「フル補修 or 設備交換含む」の 想定レンジを頭に入れておく。
できれば 退去前に状態確認と写真記録 → それを元に 明確な見積もり依頼 を行う。
補修 “レベル感” をオーナー様自身で決める。 → 「次の入居を早く決めたい」「最低限できれいに」「多少コストをかけて長持ちさせたい」など目的によって選定。
地域の事情（資材搬入、寒冷地仕様、施工業者の交通費など）を考慮した見積もりを取る。
複数の業者に見積もりを出し比べる。ただし、 安易に安すぎる見積もりだけで選ばない — 地域知識・施工品質・保証内容を重視。
🔎 結論として — 下郷村で考えるべき「現実的な予算帯」
もしあなたが 典型的な賃貸アパートまたは戸建ての原状回復 を考えているなら、
最低ラインで 5〜10 万円前後,
標準的な補修＋清掃で 10〜30 万円前後,
しっかり補修・設備補修含む場合で 30〜50 万円前後 が現実的な“見込み予算帯”です。
ただし、物件の状態によっては それ以上（50万円〜） の予算を見込んでおくのが安全です。
福島県南会津郡下郷村で賃貸アパート＆マンション、賃貸長屋、賃貸戸建て住宅の原状回復工事の工期は？検討中のお客様へアドバイス。ご用命は、五商建設株式会社へ是非当社へご依頼を。
以下では、福島県南会津郡下郷村での賃貸物件（アパート・マンション・長屋・戸建て）における
**原状回復工事の「一般的な工期」**をわかりやすく整理し、
併せて オーナー様へのアドバイスもまとめています。
📅 原状回復工事の工期目安（下郷村版）
地域の施工体制・季節（降雪期間など）も考慮した、実務的な期間です。
■ 1R / 1K（20〜30㎡）
🔧 軽度の原状回復
（クロス一部張替え＋クリーニング中心）
➡ 1〜3日
🔧 標準的な原状回復
（クロス全面張替え＋CF張替え＋ハウスクリーニング）
➡ 3〜5日
■ 1LDK〜2DK（30〜50㎡）
🔧 標準補修
（壁紙全面、CFまたはフローリング一部、簡易設備補修）
➡ 5〜7日
🔧 やや大掛かりな補修
（床全面張替え、水まわり補修を含む）
➡ 7〜10日
■ 2LDK〜3DK（50〜70㎡）
➡ 標準：7〜12日
➡ 範囲広め：10〜14日
■ 戸建て賃貸（2LDK〜3LDK / 70〜100㎡）
➡ 標準：10〜20日
➡ 水まわり設備交換・床全面張替えなど大規模補修あり：
20〜30日（1ヶ月程度）
🏔 下郷村特有の工期に影響するポイント
下郷村（南会津地域）は以下のような条件があり、工期が伸びる可能性があります。
● 冬季（12〜3月）の雪・低温
→ 外部作業・資材搬入が遅延しやすい
→ 室温の低さで接着剤・塗装の乾燥時間が長くなる
● 地域職人の稼働状況
→ 繁忙期（3〜4月の転勤・入退去期）は予約が取りにくい
● 物件の築年数
→ 古い物件では“開けてみないとわからない追加補修”が発生しやすい
→ 給排水・電気の補修が入ると工期が＋3〜7日
📝 オーナー様へのアドバイス
✅ 1. 工期は「作業内容」よりも「段取り」で大きく変わる
材料の事前選定・施工範囲の確定・カギ引き渡しを早めに行うとスムーズです。
✅ 2. 退去立ち会い時に“工事レベル”を決めておく
最低限か、次の入居者向けにしっかり仕上げるかで工期が大きく変わる。
✅ 3. 3〜4月の繁忙期は必ず早めの予約が必要
南会津では職人の数が限られているため、工期確保が最重要。
✅ 4. 空室期間を短くするなら「部分ごとの同時進行」が有効
壁紙班・床班・クリーニング班を分けて同時進行すると
→ 工期が 2〜3日短縮 できることも。
📌 まとめ：下郷村の原状回復工事の工期レンジ
物件タイプ 工期目安
1R / 1K 1〜5日
1LDK〜2DK 5〜10日
2LDK〜3DK 7〜14日
戸建て 10〜30日
※冬季・築古・設備交換ありの場合は＋数日〜1週間。
🛠 下郷村での原状回復工事は 五商建設株式会社 へ！
地域特性（寒冷地・積雪・築古物件の多さ）を理解している地元業者だからこそ
短工期・適正価格・地域仕様の施工が可能です。
工期・予算のご相談や、現地調査のお申し込みもお気軽にどうぞ。
必要であれば、
「工期を短縮するための最適プラン」 や
「物件の状態を想定した個別工期シミュレーション」
も作成できます。
福島県南会津郡下郷村で賃貸アパート＆マンション、賃貸長屋、賃貸戸建て住宅の原状回復工事の工事内容は？検討中のお客様へアドバイス。ご用命は、五商建設株式会社へ是非当社へご依頼を。
以下では、福島県南会津郡下郷村での
賃貸アパート・マンション、長屋、戸建て住宅における
原状回復工事の主な工事内容を、地域特性も踏まえながらわかりやすくまとめています。
下郷村で施工を検討中のお客様へのアドバイスとして、
**「最低限必要な工事」**と 「入居率アップにつながる工事」 の2軸で整理しました。
🔧 原状回復工事の主な工事内容（下郷村版）
① 内装工事（最も実施される部分）
■ クロス（壁紙）張替え
・部分補修〜全面張替え
・タバコ・カビ・日焼け対策として全面張替えが多い
・寒冷地特性により“結露によるカビ”が多いため要点検
■ 床工事
・クッションフロア（CF）張替え
・フローリング補修or張替え
・畳表替え・新調（長屋・戸建てで多い）
■ 天井補修・塗装
・結露・雨漏り跡のシミ対応
・必要に応じて下地補修も実施
② 水まわり工事（状態により実施）
■ キッチンまわり
・コーキング打ち替え
・レンジフード・コンロまわりの油汚れクリーニング
・老朽設備の交換提案
■ 浴室・洗面・トイレ
・水垢・カビ除去
・便座交換（温水洗浄便座へ変更も人気）
・コーキング打ち替え
※南会津は「凍結による水道トラブル」が多いため、退去時に必ずチェックするのがポイント。
③ ハウスクリーニング（原状回復で必須）
・室内全体クリーニング
・キッチン、浴室、トイレの徹底洗浄
・サッシ・ガラス清掃
・換気扇・レンジフード清掃
・ベランダ清掃
※汚れ具合により「特殊清掃」や「消臭作業」が追加される場合もあり。
④ 設備の修繕・交換
■ よくある交換
・照明器具
・スイッチ・コンセントプレート
・網戸張替え
・給湯器の点検（凍結トラブルが多い地域）
・エアコン洗浄または交換
■ 賃貸人気につながるアップグレード
・TVモニターホン設置
・LED照明化
・温水洗浄便座設置
・鍵の交換（防犯性アップ）
⑤ 外回りの補修（戸建て・長屋で多い）
・外壁、軒天の補修
・雨樋点検・補修
・玄関扉の調整
・敷地の雑草処理・清掃
・冬季は凍結防止帯の動作確認も重要
⑥ 特殊作業（必要に応じて）
・消臭工事（タバコ・ペット臭）
・害虫駆除
・結露・カビ対策工事
・断熱工事（寒冷地の南会津では効果が高い）
🎯 下郷村のオーナー様へアドバイス
地域特性を踏まえた重要ポイントです。
✔ 1. 結露＆カビ対策は必須
南会津エリアは寒暖差が大きく、
クロス裏カビ・窓枠カビが非常に出やすいため、
原状回復時にしっかりチェックして補修するのが長期的に有利。
✔ 2. 水道凍結のリスクを必ずチェック
水まわりの耐寒性は次の入居者トラブルを防ぐ大きな要素。
✔ 3. 築年数が古い物件は「同時工事」でコストダウン
床・壁・設備の同時施工は、
結果としてスピードもコストも最適化しやすいです。
✔ 4. “原状回復＋小規模リフォーム”で入居率UP
人口の少ないエリアだからこそ、
少しの工夫（LED、TVドアホン、温水便座など）が大きな差につながります。
🛠 下郷村での原状回復工事は 五商建設株式会社へ！
地元を知る施工会社だからこそ実現できる
適正価格・短工期・寒冷地仕様の施工 を提供できます。
・現地調査
・工事内容のご提案
・見積もり
すべてお気軽にご相談ください。
必要であれば、
「物件タイプ別のおすすめ工事内容リスト」 や
「下郷村特有の劣化チェックシート」
も作成いたします。
福島県南会津郡下郷村で賃貸アパート＆マンション、賃貸長屋、賃貸戸建て住宅の原状回復工事の成功事例と失敗事例は？検討中のお客様へアドバイス。ご用命は、五商建設株式会社へ是非当社へご依頼を。
成功事例と失敗事例 — 下郷村での賃貸原状回復（オーナー様向け実践アドバイス）
以下は、福島県南会津郡下郷村（南会津エリア）の地域特性（豪雪・寒暖差・職人手配の制約・資材搬入の手間）を踏まえた、典型的な成功事例と失敗事例です。実例は匿名化した“典型ケース”としてまとめています。最後に「オーナー様が今日からできるチェックリスト」も付けます。
※原状回復の成否は「段取り（調査・見積）」「施工管理」「品質確認」の3点にほぼ決まります。
✅ 成功事例（実務でよくある良いパターン）
成功事例A：早期対応で空室期間短縮（小規模アパート・1K × 3戸）
状況：3月中旬にまとまって退去。繁忙期のため職人確保が困難。
対策：退去直後に現地調査→優先順位を付けて同時並行工程（壁紙班／床班／清掃班）を組成→資材は事前発注。
結果：各戸とも3〜5日で完了。入居募集を早めに再開でき空室損失を最小化。
学び：早い現地確認と並行工程で短工期化が可能。下郷村では特に有効。
成功事例B：寒冷地対策で長期的コスト削減（戸建て賃貸）
状況：築30年の戸建て。入居者から結露・カビのクレームが頻発。
対策：クロス張替えに加え、窓周りの気密補修・断熱材の部分補強・浴室換気強化を実施。
結果：入居者満足度が向上し長期入居に。次回の原状回復発生頻度が減少し、長期的にコスト低下。
学び：地域特性を見据えた投資（断熱・結露対策）は結果的に費用対効果が高い。
成功事例C：明細提示と透明性でトラブル回避（賃貸長屋）
状況：入居者が損耗と故意過失の区別で争うリスクあり。
対策：写真付きの現地報告書・工事前後の比較資料・明細の分かりやすい説明を用意。
結果：追加請求やクレームが発生せず、オーナーと退去者双方が納得。入居者募集もスムーズ。
学び：書類と写真で「見える化」することが最良の保険。
❌ 失敗事例（回避すべき典型パターン）
失敗事例A：見切り発注で工期遅延（中規模アパート）
状況：材料を現地で決めようとし発注を遅らせたため、特定部材の納期が長引いた。
結果：施工班の手待ちが発生し工期が1週間延長。募集開始が遅れ空室損失増。
教訓：資材発注は早めに。地方では納期リスクを織り込むべき。
失敗事例B：範囲曖昧で追加費用トラブル（戸建て）
状況：オーナーと業者で「どこまで修繕するか」の合意が不明瞭。着手後に追加工事が多数発生。
結果：費用超過で信頼関係が崩れ、支払い遅延・工事中断のリスク。
教訓：見積りは「部位別明細」「追加発生条件」を明確にすること。
失敗事例C：品質チェック不足で再工事発生（長屋）
状況：仕上がりチェックを簡略化。入居後に床の浮きや壁のシワが判明。
結果：再手直しが必要になり、追加コストと入居者クレームを招く。
教訓：完了時のWチェック（施工者＋監理者）を必須に。
🎯 オーナー様向け：今日から使える「成功のためのチェックリスト」
退去直後に現地調査を依頼 — 写真記録と項目別チェックを必ず作成。
見積りは部位別明細で依頼 — 「クロス㎡」「床」「水まわり」「清掃」など分ける。
工期・納期を根拠付きで確認 — 資材品番・納期を書面で確認。
並行工程の可否を相談 — 短工期を目指すなら同時進行を検討。
寒冷地対応（断熱・結露対策）を優先検討 — 再発防止で長期節約。
完了検査は写真付きで記録（Wチェック） — 引き渡し前に必ず実施。
保証・手直し対応を確認 — 施工後の不具合対応期間を明文化。
入居ターゲットを明確に — 単身向けかファミリーかで仕上げレベルを調整。
✅ 五商建設株式会社に依頼するメリット（下郷村ローカル観点）
地域の職人ネットワークと納期管理ノウハウで手待ち時間を減らす。
寒冷地の施工経験に基づく結露・断熱対策提案。
写真付き報告・部位別見積りで透明性ある対応。
小規模修繕から大規模補修までワンストップ対応。
ご希望なら、下記を即座に作ります（無料サンプル）：
「物件タイプ別：現場チェックシート」
「見積比較用テンプレ（部位別明細）」
「工期短縮プラン（並行工程の提案書）」
どれを作りましょうか？あるいは、現地調査のご依頼を承れば実際の物件に合わせた具体的な成功プランを作成します。五商建設株式会社へぜひご相談ください。
福島県南会津郡下郷村で賃貸アパート＆マンション、賃貸長屋、賃貸戸建て住宅の原状回復工事の成功のポイントは？検討中のお客様へアドバイス。ご用命は、五商建設株式会社へ是非当社へご依頼を。
以下では 福島県南会津郡下郷村 で
賃貸アパート・マンション、長屋、戸建て住宅の原状回復工事を
確実に成功させるための「ポイント」を実務ベースで整理しました。
寒冷地・積雪地域である南会津特有の劣化や工期リスクも踏まえ、
オーナー様が“失敗を防ぎ、費用対効果を高める”ための内容です。
✅ 下郷村で原状回復工事を成功させる7つのポイント
① 退去から「48時間以内の現地確認」が成否を分ける
下郷村は職人の手配・資材配送に時間がかかりがちです。
早期に現場を押さえるほど、
工期短縮・費用最適化・募集開始の早期化につながります。
ポイント
写真記録を細かく残す
入居者の故意過失と経年を区別
早期に工事範囲の確定
② 見積もりは「項目別の明細」で依頼（総額だけはNG）
成功するオーナーは必ず 部位・数量・単価 を明確に把握します。
例：良い見積りの書き方
クロス：㎡単価
床材：張替え面積＆品番
ハウスクリーニング：部屋全体 or 水回り別
設備交換：型番・理由付き
追加費用条件も明記
透明性が高いほど、追加費用トラブルを防げます。
③ 並行工程の組み立てで工期を短縮
とくに繁忙期（2〜4月）は
下郷村は職人不足になりやすく、工期が延びがちです。
成功ポイント
内装（クロス）と床工事の並行化
設備交換と清掃の並行化
資材の事前発注
結果：短工期 → 早期募集 → 空室損失を最小化
④ 寒冷地（南会津）特有の劣化チェックを必須に
下郷村は標高が高く、冬期は凍結・結露・カビが起こりやすい地域。
この点を見逃すと、次の入居者トラブルにつながります。
確認ポイント
窓枠まわりの黒カビ
断熱不十分による壁裏カビ
水道凍結の跡（ひび割れ・漏水）
換気設備の性能
改善提案
気密補修
断熱材の部分補強
換気扇交換
→ どれも長期でみれば高い費用対効果。
⑤ 入居ターゲットを定めて“必要な工事レベル”を最適化
オーナーが工事レベルを見誤ると、
費用が無駄に高くなる or 入居付けが弱くなる という失敗につながります。
例（下郷村の傾向）
単身向け：
→ TVドアホン、LED照明、温水洗浄便座が効果大
ファミリー向け：
→ 床材耐久性の強化、収納扉の補修、浴室設備の印象改善
観光従業者向け（尾瀬方面働く人など）：
→ 清潔感優先・設備シンプル・防寒性重視
⑥ 工事後の「完了検査」を写真付きで実施する
施工品質を確実に担保するためには
**Wチェック（施工班＋監理者）**が必要です。
見るべきポイント
クロスの継ぎ目
床の浮き・凹み
設備の通電・動作確認
水まわりの漏水確認
サッシの開閉
仕上げのキズ
これを怠ると、入居後のクレームに直結します。
⑦ 原状回復＋αの小規模リフォームが費用対効果◎
下郷村など地方賃貸では、
「原状回復＋1〜2箇所改善」 が入居率アップに強く効きます。
特に効果が出やすいのは…
LED照明化
TVモニターホン
室内物干し金具
クッションフロアのデザイン性向上
温水洗浄便座
浴室鏡交換やシャワーヘッド更新
“小さなアップグレード”が、他物件との差別化になります。
🎯 まとめ：下郷村の原状回復工事は「段取り」がすべて
成功のポイントをまとめると…
現地確認を早く行う
明細のある見積りを取る
並行工程で工期短縮
寒冷地特有の劣化に対応
入居ターゲットを明確に
写真付きの完了検査
小規模アップグレードで差別化
これらができると、
空室期間を短縮し、工事費を最適化し、入居率を上げる
という“3つの効果”を同時に実現できます。
🛠 下郷村で原状回復工事をご検討中のお客様へ
五商建設株式会社では、
地元密着の迅速な現地調査
寒冷地特有の劣化診断
部位別明細の分かりやすい見積り
短工期スケジュール提案
を強みとし、ワンストップで対応可能です。
「どこまで直すべき？」「費用はどのくらい？」など、
どんな小さな相談でもお気軽にお申し付けください。
必要でしたら、
「すぐ使える原状回復チェックリスト（下郷村版）」
も作成いたします。
福島県南会津郡下郷村で賃貸アパート＆マンション、賃貸長屋、賃貸戸建て住宅の原状回復工事の参考事例は？検討中のお客様へアドバイス。ご用命は、五商建設株式会社へ是非当社へご依頼を。
下郷村のような地方での賃貸物件の「原状回復工事」を検討する際に参考になる、**全国または他地域で公表されている「施工事例（原状回復／退去後リフォーム）」**を紹介します。これらは必ずしも「下郷村」や「南会津」での事例ではありませんが、構造や施工内容が近ければ参考になりやすく、オーナー様や管理者様の判断材料になります。
ご用命の際は、当社 が地域事情を踏まえて対応いたします。
🏠 参考になる原状回復／リフォーム事例
グリーンシステム 社の賃貸マンション原状回復事例
https://gr-system.co.jp/wp/wp-content/uploads/2025/04/IMG_8135-scaled.jpg
https://www.logoshome.jp/wp/wp-content/uploads/2023/11/f2a5ecc51df3eb40c4cd91727b979ad2-scaled.jpg
https://www.kurasias-reform.net/wp-content/uploads/2025/09/case21188-after01-845x321.jpg
4
和室 → 洋室への変更、クロス貼り替え、床・建具更新、キッチン交換などを含むフル内装改修。
gr-system.co.jp
+1
全面リフォーム後、見た目・使い勝手ともに改善され、入居者の反応が良くなったとの報告。
gr-system.co.jp
内装・水回り・設備・清掃などをワンストップで対応可能なケース — 手間と時間を抑えつつ品質を確保。
gr-system.co.jp
+1
👉 ポイント：和室から洋室化など、間取り変更を含む大規模原状回復・リノベーションは、築年が古い物件で効果が大きい。下郷村のような寒冷地では、断熱・気密・内部構造の確認も含めて検討すると良い。
全国賃貸アパートの“空室対策リフォーム”事例（イエスリノベーション の実例）
https://www.reno-one.com/wp-content/uploads/2017/08/a597f2e32c21f8b65643ef7cb0e3790a.jpg
https://eims.co.jp/wp-content/uploads/2022/04/23.jpg
https://i.ytimg.com/vi/ztwMtkXJvRg/maxresdefault.jpg
4
構造・築年が古いアパートを対象に、和室 → 洋室への変更や、内装の全面改修を実施。結果、室内が明るくなり、入居募集時の反応が改善。
reno-one.com
全戸または半数の部屋を一斉にリフォームして、建物全体の印象を底上げするという手法。古いアパートを再生する手段として有効。
reno-one.com
👉 ポイント：地方で古いアパートを貸し続けるなら、単なる「補修」より「リノベーション」で差別化。下郷村でも “内装刷新＋機能改善” は入居促進につながりやすい。
退去後の原状回復リフォームによる「空室解消＆賃料改善」の成功想定例（HOME4Uオーナーズ の想定事例）
https://fusofudosan.com/fuso/wp-content/uploads/2017/03/2017-03-05_171121.gif
https://renovation.cocoteras.com/wp-content/uploads/2024/06/11-2.jpg
https://www.reform-online.jp/news/24614_01.jpg
4
築年数の古いアパートをリノベーション → 入居率を 25% → 100% に改善、賃料も上昇、収益大幅改善。
HOME4Uオーナーズ
構造は木造2階建て。築古物件でも、適切な補修とリフォームで再生が可能。
HOME4Uオーナーズ
👉 ポイント：特に地方では “空室・老朽 → リノベーション → 高入居率” の“再生サイクル”が成功例。下郷村のような地域でも、リフォームを前提にした運営設計が有効。
📝 なぜこれらの事例が「下郷村での参考」になるか
古い木造・賃貸アパートまたは貸家を対象とした改修が多く、構造・築年・規模感が、地方の賃貸物件と近い。
クロス／床／水回り／建具／間取り変更など、原状回復から一歩踏み込んだリノベーションが中心 — 下郷村でも“ただ直すだけ”ではなく“価値を上げる”方法として応用可能。
空室対策や賃料アップ、入居率改善の効果が明示されており、投資対効果の見通しを立てやすい。
✅ 当社五商建設株式会社と一緒に「下郷村向け参考プラン」を作るなら…
これらの事例をベースに、
寒冷地・積雪地域仕様（断熱、結露対策、水道凍結対策など）を考慮したプラン
賃貸ニーズ（単身／家族／観光関連など）に応じた仕上げ方向
コスト・収益バランスを見据えた “補修 vs リノベーション” の見極め
などを盛り込んだ 「下郷村特化の参考プラン」 を設計できます。
ご希望があれば、無料でサンプルプランをご提示いたします。
ご希望でしたら、上記のような 「下郷村の気候・賃貸ニーズを反映した、3パターンの想定リフォーム事例（軽補修／標準／リノベーション）」 を作成いたします。
福島県南会津郡下郷村で賃貸アパート＆マンション、賃貸長屋、賃貸戸建て住宅の原状回復工事の参考情報は？検討中のお客様へアドバイス。ご用命は、五商建設株式会社へ是非当社へご依頼を。
下郷村で賃貸物件の原状回復工事を検討する際に参考になる 「制度・ガイドライン」「注意すべきポイント」「オーナー／借主間のトラブル回避策」 などの情報源と、その活用法をお伝えします。これらを事前に知っておくことで、安心・納得のうえで工事・運営できます。
📚 原状回復で押さえておきたい参考情報・制度・ガイドライン
🔹 国土交通省 の「原状回復をめぐるトラブルとガイドライン」（再改訂版）
経年劣化や通常使用による損耗は「借主負担ではない」、過失・破損があった部分のみ借主負担、という区分の基本ルールが示されています。
国土交通省
+2
みずほリアルエステート
+2
壁紙（クロス）の耐用年数の目安は約 6 年。6 年以上経過していれば、借主負担の請求は難しいケースが多い、という考え方。
B工事C工事費用削減ドットコム
+2
B工事C工事費用削減ドットコム
+2
“原状回復”を“入居時の状態に戻す”のではなく、“通常使用の範囲を超えた汚損・破損を修繕”することを指す、という定義がある。
全国賃貸不動産管理業協会
+2
株式会社JLA - 原状回復・入居B・内装工事費用の減額・トラブル解決をサポート
+2
→ このガイドラインは法令ではありませんが、実務上・裁判上でも重視されており、オーナー／借主ともに基本的な指針として認識すべきものです。
国土交通省
+2
株式会社JLA - 原状回復・入居B・内装工事費用の減額・トラブル解決をサポート
+2
🔹 オンラインで見られる「部位別・費用相場」と「工事内容の目安」
壁紙（クロス）張替え、床材交換、ハウスクリーニング、水まわり設備補修など、どこまでが「標準的な補修」でどこからが“過剰／付加工事”かを、費用目安込みで解説するサイト。
株式会社MIRIX/ミリックス（原状回復・内装リフォームのプロ）
+2
リショップナビ
+2
たとえばクロス張替えは1㎡あたり約 1,000〜1,500円、ハウスクリーニングは物件の広さに応じて、設備補修や床補修も含めたおおまかな費用イメージを知るのに役立ちます。
株式会社MIRIX/ミリックス（原状回復・内装リフォームのプロ）
+2
リショップナビ
+2
→ これらを目安に、「どこまで直すか／どこまで補修するか」をオーナー様・管理者様が判断しやすくなります。
🔹 消費者・借主から見た「トラブル事例」と「注意すべき点」情報（国民生活センター など）
退去時に「クロス全面張替え費用」として高額請求を受けた、という相談事例が実際に報告されている。
国民生活センター
+1
このようなトラブルを避けるために、「入居時の状態を貸主と一緒に記録（写真・メモ）」し、契約書をよく確認することが強く推奨されている。
国民生活センター
+2
国民生活センター
+2
→ オーナー側も「どこから借主負担か／貸主負担か」をあいまいにしないよう、契約書・見積書・現状報告書などをきちんと残すことが重要です。
✅ これらの情報を、下郷村での原状回復に活かすには
下郷村のような地方、寒冷地、築年数の古い物件が多いエリアであっても、以下のように活用すれば「トラブル防止」「コストの無駄防止」「入居者との信頼関係構築」に効果的です。
ガイドラインをベースに「通常損耗 vs 過失汚損」の判断基準をオーナー様・借主様で共有。
原状回復工事の見積りを出す際、部位別・㎡単価・仕様 を明示。あとで「どこ直したのか／どういう補修か」で争いにならないようにする。
入居時と退去時の状態を写真で記録 →「いつ・どこに傷や汚れがあったか」を明確に → 故意過失の有無を判断しやすく。
寒冷地仕様（断熱・結露対策・水道凍結対策など）を入れたリフォームプランを含めた見積もりで、「ただの補修」ではなく「住みやすさを確保する補修」を標準化。
過剰な補修や“見栄え重視の高価格施工”を避け、必要最低限＋地域特性対応でコストを抑える。
🛠 当社（五商建設株式会社）がお手伝いできること
私たち五商建設は、下郷村・南会津地域の実情を踏まえ、次のようなサポートをしています：
原状回復の「ガイドラインにもとづいた適正工事」と「地域仕様補修」の両立。
明細のある見積書提示、施工内容のわかりやすい説明。
入居時・退去時の状態記録のアドバイス。
寒冷地対応（断熱、結露対策、水道凍結対策など）を含めた安心設計。
賃貸オーナー様、管理会社様が安心して貸し出せるよう、地域に根ざした工事をご提供いたします。
もしよければ、「原状回復に関する法律・ガイドラインの要点サマリー（PDF 形式 想定）」 をこの場で私がまとめてお送りします。
→ オーナー様・管理会社様との「契約書チェック表」「負担範囲確認表」として使いやすいものです。
福島県南会津郡下郷村で賃貸アパート＆マンション、賃貸長屋、賃貸戸建て住宅の原状回復工事の検討中のお客様検討中のお客様へアドバイス。ご用命は、五商建設株式会社へ是非当社へご依頼を。
以下は、福島県南会津郡下郷村で原状回復工事を検討中のお客様向けのわかりやすいアドバイス文章です。
賃貸アパート・マンション、長屋、戸建て住宅すべてに対応した内容で、オーナー様・管理会社様にとって実務的・地域性を踏まえたポイントをまとめています。
そのままWeb掲載・チラシ・説明資料としても使える構成にしています。
**【下郷村で原状回復工事をご検討中のお客様へ】
安心して任せられる工事のポイントと成功のコツ**
福島県南会津郡下郷村で賃貸アパート＆マンション、賃貸長屋、賃貸戸建て住宅の原状回復工事をご検討中の皆さまへ。
ここでは、工事をスムーズに進め、ムダな費用をかけず、次の入居者様へ魅力的な住まいを提供するための 重要なポイント をわかりやすくお伝えします。
✅ 1. 下郷村の特性に合った原状回復工事が成功の鍵
下郷村は寒冷地で、冬の結露・凍結・湿気などによる劣化が発生しやすい地域です。
そのため、ただ「元に戻すだけ」でなく、地域特性に対応した補修が必要になります。
例えば：
結露によるクロスの浮き・カビ
木部の腐食
水道凍結による配管トラブル
アパート共用部の老朽化
これらを踏まえた施工を行うことで、長持ちし、トラブルの少ない賃貸物件に生まれ変わります。
✅ 2. 過剰工事を避け、必要十分な工事を見極める
国土交通省の「原状回復ガイドライン」を基準に、
経年劣化・通常損耗 → オーナー様負担
故意・過失による破損 → 借主負担
という明確な判断が必要です。
これを正しく踏まえた見積りであれば、
ムダな工事費を削減し、適正価格での原状回復が可能になります。
✅ 3. 次の入居が決まりやすい“プラス施工”もおすすめ
原状回復は単なる修繕ですが、下郷村の賃貸市場では
「ちょっとした魅力アップ」が入居率に大きく影響します。
特に効果が高いのは：
アクセントクロスの採用
LED照明への交換
浴室・洗面の簡易リフォーム
網戸・建具の機能改善
室内物干しの設置
大掛かりではない小さな改善でも、入居者様の満足度が飛躍的に上がります。
✅ 4. 工程管理の丁寧さが、仕上がりとスピードを左右する
原状回復工事は、
退去立会い
状態確認
見積り
工事手配
施工
最終チェック
引渡し
という流れが一般的です。
この工程管理が甘いと、
工期の遅れ
工事抜け漏れ
追加費用の発生
につながるため、現場管理がしっかりした施工会社選びが非常に重要です。
✅ 5. 地域密着の施工会社に依頼すると安心です
下郷村や南会津地域は、積雪・寒冷・湿気などの特殊環境があるため、
地元事情を熟知した会社に依頼することで、
適切な材料選び
劣化が起きにくい施工
緊急トラブル時の素早い対応
が可能になります。
🛠 原状回復工事のご用命は、五商建設株式会社へ
五商建設株式会社は、南会津エリアに密着し、
賃貸アパート・マンション、長屋、戸建ての原状回復を多数手掛けてきました。
当社の特徴：
国交省ガイドラインに基づいた“適正工事”
明瞭な見積り（追加費用なし）
地域特性に合わせた施工
スピーディーな工程管理
次の入居につながる魅力アップ提案
原状回復工事をご検討中のオーナー様・管理会社様は、
ぜひ一度、五商建設株式会社へご相談ください。
必要であれば、
✔ Web掲載用の文章
✔ チラシ原稿
✔ オーナー説明資料
なども作成できますので、お気軽にお申し付けください。
